Cytat “ARiMR udostępniła dane o średnich cenach zakupu / sprzedaży gruntów rolnych. Podane stawki za hektar będą obowiązywać od 10 maja 2023 roku. Niestety, znów jest drożej!”
Jakie wyzwania stoją teraz przed pośrednikami? Jak mogą odnaleźć się na rynku, na którym transakcji jest mniej? O tym, dlaczego warto postawić na specjalizację w obsłudze klientów poszukujących, Dominika Mikulska rozmawia z Barbarą Chalińską
Cytat “Wynajmujący spuścili z tonu i zaczęli mocniej obniżać stawki wpisywane w ogłoszeniach – wynika z danych Otodom Analytics za marzec 2023 r. Szukający mieszkań na wynajem mają także nieco większy wybór niż jeszcze na początku roku, ponieważ ofert zaczęło przybywać.”
Cytat “Nowe mieszkania budowane przez spółdzielnie mieszkaniowe stanowią niewielki, ale interesujący wycinek rynku pierwotnego nieruchomości. Jak podkreślają eksperci portalu GetHome.pl, obecne budownictwo spółdzielcze nie przypomina tego sprzed kilkunastu czy kilkudziesięciu lat. Od 2007 roku nie można już ustanawiać spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Kupujący od spółdzielni staje się więc właścicielem nieruchomości. Może być członkiem spółdzielni, ale nie musi.”
Cytat “W I kwartale 2023 roku w porównaniu do IV kwartału 2022 ceny mieszkań na rynku pierwotnym wzrosły – wynika z najnowszego raportu Barometr Metrohouse i Credipass. Na rynku wtórnym spadek cen widać w Warszawie, ale na innych rynkach wzrosty. Poprawiła się zdolność kredytowa, dlatego aktywność nabywców rośnie.”
Cytat “W ostatnich latach gminy coraz rzadziej stawiają na budownictwo komunalne. Spada także liczba sprzedawanych mieszkań, również obecnym najemcom, którzy muszą z kolei mierzyć się z rosnącymi czynszami. Zobacz osiem wykresów o mieszkaniach komunalnych.”
Cytat “Od 500 zł do nawet 1500 zł – tyle będą musieli zapłacić właściciele domów jednorodzinnych za uzyskanie świadectwa charakterystyki energetycznej, jeśli będą chcieli je sprzedać lub wynająć. To nowy obowiązek, który wchodzi w życie już w piątek, 28 kwietnia. Za brak dokumentu będzie groziło 5 tys. zł kary. “
Rynek nieruchomości w I kwartale 2023 r. złapał oddech. Odbicie z dołka potwierdza indeks nastrojów pośredników, który osiągnął 56 pkt. Ostatnio taki wynik padł w I kwartale 2022 r. – wynika z ogólnopolskiego badania przeprowadzonego przez Nieruchomosci-online.pl.
W sytuacjach kryzysowych liczne teorie przywództwa nie wytrzymują zderzenia z rzeczywistością. Nastaje wówczas czas próby dla wszystkich, którzy przewodzą zespołom. Jaki powinien być lider, kiedy okoliczności nie sprzyjają? Jakie kompetencje powinien wykazywać? Pisze o tym Dawid Marecki.
Cytat “Sprzedaż nieruchomości przez osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej przeważnie oznacza dla sprzedającego spory zarobek. Może też spowodować niemały kłopot – z tak uzyskanego dochodu trzeba się rozliczyć z urzędem skarbowym. Sprawę utrudnia fakt, że należny podatek trzeba obliczyć samodzielnie – pisze Michał Rulewicz, radca prawny.”
Cytat “W drugiej połowie roku ma zostać wdrożony kolejny etap rozwoju Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków; będzie można zamówić przegląd przewodów kominowych i inwentaryzację budynku, w wyniku których otrzyma się tzw. uproszczony audyt energetyczny – przekazał Główny Urząd Nadzoru Budowlanego.”
Cytat “Jeśli ktoś zdecydował się na zakup mieszkania w III kwartale 2006 roku, wziął na nie kredyt i je tuż po zakupie wynajął, to do dziś zarobił około 651 tys. zł. To średnio 40 tys. zł rocznie – oszacował główny analityk HRE Investment Trust Bartosz Turek.”
Al. Kościuszki 3
90-418 Łódź
