Komisja Nadzoru Finansowego zakreśliła do końca 2011 r termin na wprowadzenie Rekomendacji S (tekst tutaj) dotyczącej dobrych praktyk w zakresie zarządzania ekspozycjami kredytowymi finansującymi nieruchomości oraz zabezpieczonymi hipotecznie. Wprowadzone zmiany uderzą głównie w osoby o niższej zdolności kredytowej, gdyż będzie im trudniej uzyskać kredyt na własne mieszkanie. Punkt 3.1.3 powyższej Rekomendacji stanowi, że „Dokonując oceny zdolności kredytowej, jeśli przewidywany okres spłaty ekspozycji jest dłuższy niż 25 lat, bank powinien przyjmować w procesie oceny zdolności kredytowej okres spłaty ekspozycji wynoszący 25 lat.” Zmiana dotyczy także udzielania kredytów walutowych w przypadku, których maksymalne miesięczne obciążenie w relacji do średnich dochodów netto osiąganych przez kredytobiorców nie powinno być wyższe niż 42 % (pkt. 3.1.5 Rekomendacji S). Nowe warunki udzielania kredytów mogą ograniczyć ilość udzielanych kredytów hipotecznych co najbardziej dotknie zarabiających najmniej. Więcej w artykule na stronie www.forbs.pl – link do artykułu.
Ceny gruntów wciąż galopują, choć pojawiły się spadki. Na jakie mieszkanie wystarczy ojcowizna?
Cytat “Wciąż w większości polskich województw kwoty płacone za grunty rolne rosną w tempie przekraczającym 10 proc. w skali roku – wynika z danych Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa za II poł. 2025 r. Sprawdziliśmy, na jak duże mieszkanie wystarczy przeciętne polskie gospodarstwo rolne.”
18 września, 2026
