Cytat “Trwające od dwóch, a gdzieniegdzie nawet trzech miesięcy wzrosty stawek w ofertach najmu sprawiły, że zwłaszcza największe metraże są już wyceniane wyżej niż przed rokiem. Widmo kolejnego lockdownu, marazm na rynku najmu krótkoterminowego i brak powrotu studentów na uczelnie skutecznie ograniczą zapędy do podwyżek.”
Cytat “Co to jest kaucja przy wynajmie mieszkania? Ile wynosi? Czy jest zwrotna? Jak ją odzyskać? Choć pobieranie kaucji za wynajem jest już właściwie standardem, temat ten wciąż budzi szereg wątpliwości. Szczególnie po stronie lokatorów, którzy nie mają pewności, czy aby na pewno przy wyprowadzce otrzymają zwrot swoich pieniędzy. W tym poradniku zajmiemy się wszystkimi niejasnościami związanymi z tą opłatą. Zapraszamy do lektury!”
Cytat “Wycena działek budowlanych wzrosła najmocniej ze wszystkich nieruchomości podczas pandemii koronawirusa – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom. W ofertach w ciągu roku podrożały zwłaszcza najmniejsze działki. Wśród panującej na rynku działek drożyzny nie słabnie jednak popyt na grunty budowlane i budowę domów.”
Cytat “Średnio dwa miesiące trzeba czekać obecnie na ostateczną decyzję kredytową w kredycie hipotecznym. Przewidziany w ustawie termin 21 dni to obecnie wyłącznie teoria. Expander sprawdził dla Bankier.pl, gdzie na rozstrzygnięcie oczekuje się najkrócej.”
Cytat “Każdy z banków aktywnych na rynku kredytów hipotecznych ma już w ofercie kredyty z okresowo stałą stopą. Bankier.pl sprawdził, jak prezentują się „stałoprocentowe” produkty na tle kredytów bazujących na zmiennej stopie.”
Cytat “Znalazłeś kupca na nieruchomość i już otwierasz szampana na myśl o zysku? Gratulujemy, ale i przypominamy, że sprzedając prywatną nieruchomość przed upływem 5 lat od jej nabycia, masz obowiązek zapłacić podatek dochodowy od sprzedaży. Można jednak tego uniknąć, dzięki tzw. uldze mieszkaniowej, która daje możliwość zwolnienia ze wspomnianego opodatkowania. Chociaż ulga ta istnieje w Polsce od 2009 roku, w dalszym ciągu budzi wiele wątpliwości, które rozwiejemy poniżej.”
Cytat “Średnio ponad 13 tys. zł/mkw. w Warszawie, 12 tys. zł/mkw. w Krakowie i niemal tyle samo w Gdańsku oczekiwali w czerwcu deweloperzy za najmniejsze kawalerki – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom.pl. W ofertach drożeją także większe mieszkania i lokale z drugiej ręki. I choć podwyżkę można by nazwać sezonową, to jej nasilenie odbiegało od normy obserwowanej w ostatnich latach.”
Cytat “Popularnym sposobem na finansowanie nieruchomości jest kredyt hipoteczny. Wiele banków oferuje szeroki wybór kredytów, jak więc wybrać ten, który będzie dla nas najkorzystniejszy? Z pomocą przychodzi kalkulator kredytowy, który po uzupełnieniu kilku informacji, przedstawia oferty poszczególnych banków. Jednak kalkulator kalkulatorowi nierówny.”
Cytat “10 proc. wkładu własnego to zbyt mało, by liczyć na marżę kredytową poniżej 2 pp. w standardowych ofertach banków. Na bardziej atrakcyjne warunki mogą się nastawić wpłacający 20 proc. wartości nieruchomości. Bankier.pl sprawdził, co banki proponują parze kupującej mieszkanie na rynku wtórnym.”
Cytat “W przypadku przeniesienia prawa własności mieszkania w wykonaniu umowy dożywocia nie jest możliwe ustalenie przychodu, tj. ceny. W związku z tym po stronie dożywotnika nie powstaje obowiązek zapłaty podatku – potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 08.07.2021 r. nr 0113-KDIPT2-2.4011.434.2021.1.KK.”
Cytat “Udostępnienie nieruchomości nie zawsze musi być odpłatne. Jeśli chcesz udostępnić mieszkanie za darmo rodzinie lub znajomym, rozwiązaniem dla Ciebie jest umowa użyczenia nieruchomości. Na czym ona polega i kiedy możesz po nią sięgnąć? A także czym różni się od zwykłej umowy najmu? Sprawdź w Otodom!”
Cytat “Jeżeli pomiędzy nabyciem nieruchomości przez spadkodawców a jego sprzedażą przez spadkobiercę minęło 5 lat, zbycie to nie będzie opodatkowane podatkiem dochodowym. W przypadku spłaty innych spadkobierców kosztem podatkowym natomiast jest faktycznie dokonana spłata – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 06.07.2021 r. nr 0113-KDIPT2-2.4011.282.2021.2.MK”
Al. Kościuszki 3
90-418 Łódź
