Cytat “Po zdecydowanym cięciu stawek stałego oprocentowania w hipotecznych cennikach nadeszła chwila zawahania. W styczniowych ofertach w niektórych instytucjach zdarzyły się nawet korekty w górę. Lista promocji nadal jest znacznie szersza niż przed kilkoma miesiącami, ale ubyło propozycji dla zwolenników zmiennego oprocentowania.”
Cytat “W 2023 należy spodziewać się utrwalenia stagnacji na rynku budownictwa mieszkaniowego – wynika z raportu Polskiego Związku Pracodawców Budownictwa.”
Cytat “Po pierwsze: dostęp do długoterminowego i dopasowanego finansowania dla podmiotów oferujących hipotekę odwróconą w Unii Europejskiej. Po drugie: lepsza i bardziej zróżnicowana oferta obejmująca rozwiązania typu equity release. Po trzecie: możliwość wyższych wypłat jednorazowych, które pomogą osobom starszym spłacić zobowiązania i długi – również te, które powstały w wyniku pandemii, wojny w Ukrainie i szalejącej inflacji. Po czwarte: większa współpraca pomiędzy krajami europejskimi nie tylko w obszarze edukacji ale również bezpieczeństwa finansowego emerytów. Po piąte: wsparcie dla młodszego pokolenia, mimo że hipoteka odwrócona jest kierowana do osób starszych. Jakie zmiany na polskim i europejskim rynku będą miały miejsce w 2023 roku? Oto najważniejsze z nich.”
Jak kształtowały się ceny ofertowe sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym w III kwartale 2022 r., biorąc pod uwagę wielkość mieszkania oraz jego stan wraz z procentowym udziałem tych mieszkań na rynku? Przeglądu rynku nieruchomości w Polsce na podstawie danych z portalu Nieruchomosci-online.pl dokonuje Rafał Bieńkowski.
Cytat “W najbliższych miesiącach ceny mieszkań powinny utrzymać się na obecnym poziomie – przewidują eksperci. Wskazują, że rynek jest w stanie wyczekiwania na ożywienie w kredytach hipotecznych; impulsem może być program niskooprocentowanych kredytów z dopłatą państwa.”
Cytat “Co łączy Łódź, Wrocław, Katowice, Szczecin i Bydgoszcz? Wysoki udział przedwojennych domów i mieszkań w zasobach mieszkaniowych tych miast. Tamtejsi deweloperzy najpewniej jeszcze długo nie będą narzekali na brak klientów, którzy chcą poprawić swoje warunki mieszkaniowe.”
Cytat “1 marca 2023 r. wejdą w życie przepisy, które mają ułatwić realizację inwestycji mieszkaniowych w formule kooperatywy. Zmienią się też zasady korzystania z gwarancji BGK i spłat rodzinnych w ramach programu “Mieszkanie bez wkładu własnego”.”
Cytat “Ponad połowa agentów nieruchomości spodziewa się w przyszłym roku stabilizacji cen mieszkań na rynku pierwotnym i spadku cen na rynku wtórnym – wynika z ankiety Metrohouse przeprowadzonej w grudniu. 45 proc. uważa, że popyt na mieszkania będzie spadać, jedna trzecia – że będzie podobny jak teraz.”
Cytat “Największą zmianą w Prawie budowlanym w 2023 roku będzie możliwość budowy domów jednorodzinnych bez pozwolenia na budowę, a jedynie na zgłoszenie. – To rodzi obawy także z punktu widzenia inwestorów, bo tracimy ważny element kontroli administracyjnej – zwraca uwagę Radosław Jodko, ekspert ds. inwestycji z RRJ Group. Z nadzieją jednak patrzy na wspieranie tworzenia mikroelektrowni wiatrowych i zbiorników na wodę.”
Cytat “Program “Pierwsze mieszkanie” nie może wygenerować żadnej zwyżki cen nieruchomości; będzie w nim uczestniczyć 30-40 tys. kredytobiorców rocznie – ocenił w środę minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.”
Cytat “Młodym małżeństwom coraz trudniej o własne mieszkanie w dużych miastach Portugalii. Powodem jest duża popularność aglomeracji, takich jak Lizbona i Porto, wśród cudzoziemców oraz rosnące w związku z tym ceny nieruchomości.”
Cytat “Pomimo zmian, jakie zaszły w gospodarce światowej oraz geopolityce, rynek powierzchni przemysłowo-logistycznej w Polsce znajduje się w bardzo dobrej kondycji. Zarówno właściciele obiektów, jak i najemcy szybko dostosowali się do nowej sytuacji, co gwarantuje dalszy rozwój tego sektora. Eksperci firmy Colliers wybrali najważniejsze wydarzenia na rynku nieruchomości przemysłowo-logistycznych w 2022 r. i trendy, które będą kształtować rynek w nadchodzącym roku.”
