Wiosna na rynku działek.

Po zimowym zastoju na rynku działek, zaczyna się wiosenne ożywienie. Częściej spotykany jest zakup działki na własne potrzeby, pod budowę domu, niż w celach inwestycyjnych. Sprzedający muszą liczyć się z tym, że drogie działki nie cieszą się zainteresowaniem. W niektórych przypadkach bezskuteczny okres oczekiwania na sfinalizowanie transakcji trwa nawet kilka lat. Skutkiem tego, zapadają decyzje o obniżeniu drogich, wywindowanych w latach boomu cen ofertowych, sprzedający są także skłonni do większych negocjacji. W porównaniu z ubiegłym rokiem, ceny działek spadły o 10-15%. Tendencję spadkową obserwujemy już od 2008 roku. Bardziej spektakularne zmiany w cenach zachodzą na rynku gruntów inwestycyjnym- w ciągu trzech lat ceny spadły średnio o 63%.
Więcej w artykule autorstwa Małgorzaty Battek, WGN Nieruchomości na stronie http://otodom.pl link do artykułu:

Udostępnij
Facebook
Twitter
LinkedIn
Email

Bądź na bieżąco

Więcej artykułów

30 lat rynku mieszkaniowego w Polsce.

Rynek mieszkaniowy jest istotnym ogniwem mechanizmu transmisji w gospodarce: od czasu globalnego kryzysu finansowego indeksy cen mieszkań należą do podstawowych wskaźników wykorzystywanych w polityce pieniężnej, regulacji makroostrożnościowej i ocenie stabilności finansowej. Badania międzynarodowe wiążą wahania cen mieszkań z cyklem koniunkturalnym — recesje, którym towarzyszy załamanie cen mieszkań, są dłuższe i głębsze, tym bardziej, im silniej poprzedzający je boom był finansowany kredytem — a ceny mieszkań oddziałują na gospodarkę przez konsumpcję, rynek kredytowy i inwestycje; dobrze rozwinięty rynek najmu łagodzi te wahania. Terminowy i dokładny pomiar cen i czynszów ma zatem bezpośrednie znaczenie praktyczne, a szoki ostatnich lat tylko wzmocniły zapotrzebowanie na aktualne statystyki.

Przeczytaj więcej »