Cytat “Drastycznie drożejące kredyty hipotecze zmuszają wielu potencjalnie zainteresowanych kupnem mieszkania do przeczekania niekorzystnego okresu. Stąd też rosnące zainteresowanie wynajmem nieruchomości. Co jednak opłaca się bardziej?”
Przed Państwem jesienny numer magazynu „ESTATE”, otwierający sezon na długie wieczory.
Przygotowaliśmy zatem sporo do czytania.
Zaczynamy tytułowym wywiadem z Jakubem Bielem, który robił kampanie nawet w kosmosie. Rozmawiamy o tym, co w marketingu wirusowym kusi, czego robić nie wolno, a co się zdecydowanie opłaci
Cytat “Bezprecedensowy wzrost kosztów eksploatacji mieszkań to ostatnio bardzo głośny temat. Wyjaśniamy, dlaczego wyższe koszty ogrzewania już teraz są odczuwalne.”
Cytat “Polacy z pewnością bezpieczniej czują się kupując dom czy mieszkanie, nawet jeśli wymaga to sporego kredytu i ograniczeń z nim związanych. Czy jednak zawsze ta droga jest słuszna? Czy można przetestować dane miejsce zanim się w nim zamieszka? Czy uważniej podchodzimy do zakupu smartfona niż podpisania umowy o kredyt? I przede wszystkim: czy da się jednoznacznie ustalić, które rozwiązanie jest dla Ciebie najlepsze?”
Cytat “Jeszcze rok temu można było zaciągnąć kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem i stawką nieco ponad 3 proc. Takie rozwiązanie wybierała jednak wówczas nieliczna grupa kredytobiorców. Sprawdzamy, ile zyskali ci, którzy trafili na odpowiedni moment.”
Cytat “Końcówka lata to zwyczajowo moment ożywienia na rynku wynajmu. Z danych Otodom wynika, że w tym roku przyszedł on wcześniej niż zwykle, bo już w lipcu. W porównaniu do czerwca br. liczba zapytań wzrosła aż o 23,6%. Ogłoszeń za to jest zauważalnie mniej – ich liczba jest aż o 46% niższa niż przed rokiem. Spośród dużych miast wyjątkiem jest Gdańsk, który jako jedyny odbudował liczbę ofert do poziomu sprzed końcówki lutego br.”
Cytat “Po wyraźnym wyhamowaniu tendencji wzrostowej a nawet spadkach stawek notowanych na początku 2022 r., drugi kwartał przyniósł wyraźne wzrosty średnich kwot płaconych za mieszkania – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium. Spokojna pod tym względem końcówka 2021 r. i początek 2022 r. sprawiły jednak, że w większości analizowanych rynków w ujęciu rocznym wzrosty średnich kwot transakcyjnych nie przekroczyły 10 proc.”
Cytat “Rynki finansowe spodziewają się wysokiego poziomu stóp NBP jeszcze przez dłuższy czas. Sprawdzamy, ile mogą wynosić raty za 2 lata według tych prognoz.”
Cytat “Jedna trzecia kredytobiorców mających problemy z codziennymi wydatkami i tak zamierza nadpłacić hipotekę z „wakacyjnych” oszczędności. Z badania Bankier.pl wynika jednak, że w im słabszej finansowej kondycji są respondenci, tym bardziej liczą się z koniecznością wydania środków z odroczenia rat „na życie”.”
Cytat “Rosnące kredyty sprawiają, że wiele osób rezygnuje z kupna na rzecz najmu, a już niebawem część studentów po raz pierwszy stanie przed koniecznością podpisania swojej pierwszej umowy najmu – to może być bardzo emocjonujący moment, dlatego Otodom w swojej serii poradników podpowiada jak do najmu podejść, by okazał się jak najmniej stresujący, zarówno dla najemcy i wynajmującego. Poczucie bezpieczeństwa jest kluczowe dla udanego najmu, a każda ze stron ma swoje mniej lub bardziej uzasadnione obawy, które – w interesie ich obydwu – warto przedyskutować.”
Cytat “Właściciele zapłacą za wzrost wartości nieruchomości. Nawet gdy nie będą planowali ich sprzedaży – pisze we wtorek “Dziennik Gazeta Prawna”.”
Cytat “Po co podpisywać umowa najmu? Umowa najmu to dokument, w którym zapisane są prawa i obowiązki najemcy oraz wynajmującego. Choć istnieje pewna wolność w tworzeniu jej zapisów, najważniejsze kwestie regulowane są przez Kodeks cywilny i ustawę o ochronie praw lokatorów. Dobrze napisana umowa powinna odpowiadać na wszelkie pytania, które pojawią się przed, w trakcie i po zakończeniu najmu. Podpisana umowa potwierdza fakt zawarcia stosunku cywilnoprawnego i umożliwia stronom dochodzenie swoich praw, stąd też jej kluczowe znaczenie dla satysfakcji z najmu.”
Al. Kościuszki 3
90-418 Łódź
