Nie od dziś wiadomo, że emocje wpływają na decyzje zakupowe, także na rynku nieruchomości. Jaką rolę odgrywa zaufanie w relacjach sprzedażowych i jakie są techniki, które pomagają w tworzeniu pozytywnych relacji z klientem, tłumaczy Adam Szaran.
Cytat “Popyt na kredyty mieszkaniowe w marcu wzrósł o 33,3 proc. rdr, a liczba wniosków o kredyty mieszkaniowe wzrosła o 24,6 proc. – podał BIK w komunikacie.”
Cytat “Pierwsze trzy miesiące na rynku kredytów hipotecznych upłynęły pod znakiem obniżek w cennikach. Zmiany były jednak stosunkowo niewielkie, można wręcz mówić o stabilizacji. To jednak był prawdopodobnie ostatni tak spokojny kwartał.”
Cytat “Prawo budowlane dopuszcza pod pewnymi warunkami legalizację samowoli budowlanych, ale w ocenie ekspertów z zespołu deregulacyjnego Rafała Brzoski przepisy w tej sprawie należy uprościć. Czy to rzeczywiście dobry kierunek? Eksperci portalu GetHome.pl mają ku temu pewne wątpliwości.”
Tak, to prawda, że przewidywalne koszty dają stabilizację i przyczyniają się do zwiększenia rentowności biura nieruchomości. Jednak niespodziewane wzrosty cen, w tym cen narzędzi do pozyskiwania kontaktów, mogą nie tylko w znacznym stopniu odbić się na kondycji finansowej biura, lecz także skłonić do zmian w sposobie jego funkcjonowania. To często zmusza do przeprowadzenia dokładnej analizy i optymalizacji dotychczasowych działań.
Cytat “Stabilizacja dynamiki cen na krajowym rynku materiałów budowlanych wciąż ma się bardzo dobrze. Jak zauważają eksperci portalu RynekPierwotny.pl w lutym spadkowy trend został wprawdzie przełamany w symbolicznym wymiarze jednego promila, jednak to zdecydowanie za mało by mówić o jakimkolwiek przesileniu. Tym samym prognozowany średni wzrost stawek wciąż nie uległ materializacji, jednak trudno sobie wyobrazić inny scenariusz już w przewidywalnej przyszłości.”
Cytat “Prawie 96 m kw. – taką powierzchnię ma przeciętna nieruchomość w Europie – sugerują dane Eurostatu dla 20 krajów. To o około 1/4 więcej niż “nad Wisłą”. Nieruchomości w Polsce jest więc nie tylko za mało, ale są one też wyraźnie mniejsze niż na Zachodzie.”
Cytat “Co się stanie, gdy senior odda swoje mieszkanie w zamian za rentę dożywotnią sąsiadowi, a ten nagle umrze? W Polsce aż 99% umów o dożywocie zawieranych jest między osobami prywatnymi. Zdarza się, że część świadczeń ustalana jest wtedy ustnie, bez wpisywania do kontraktu. Oto pytania, które pojawiają się wraz ze śmiercią przysłowiowego Pana Romka (czyli świadczeniodawcy). Po pierwsze: co stanie się z nieruchomością, której senior nie jest już właścicielem? Kto będzie wypłacał seniorowi świadczenia pieniężne? Czy spadkobiercy zmarłego będą do tego zobowiązani? A co jeśli Pan Romek nie miał spadkobierców, a mieszkanie przejmie gmina lub Skarb Państwa? Wreszcie: czy emeryt będzie mógł wciąż mieszkać w tym lokum? Na te pytania odpowiadamy wspólnie z Małgorzatą Rosińską, Kierowniczką Działu Prawnego Funduszu Hipotecznego DOM.”
Istnieją kluczowe różnice w przygotowaniu transakcji notarialnych z udziałem obcokrajowców posługujących się językiem polskim i tych, którzy go nie znają. Jak zgodnie z prawem powinny być przeprowadzane takie transakcje i jakie obowiązki spoczywają na notariuszu w zakresie weryfikacji znajomości języka polskiego przez obcokrajowca, wyjaśnia Oliwia Walentynowicz.
Cytat “Po prawie 4 miesiącach przerwy wraca składanie wniosków w ramach rządowego programu „Czyste powietrze”. W nowej edycji wciąż będzie można wymienić przestarzałe źródła ciepła i kompleksowo ocieplić budynek, są jednak i nowe elementy. W Bankier.pl sprawdzamy aktualne warunki programu.”
Cytat “Mieszkania na poddaszu budzą mieszane uczucia – jedni cenią ich wyjątkowy klimat i niebanalne możliwości aranżacyjne, inni narzekają na ich niepraktyczność. Często mówi się również, że tego typu nieruchomości bywają dostępne w bardziej przystępnych cenach, ponieważ deweloperzy starają się zagospodarować także przestrzeń pod skosami, mając świadomość, że nie jest to rozwiązanie dla każdego. Podobna sytuacja ma miejsce na rynku wtórnym. Czy jednak rzeczywiście można i tam liczyć na atrakcyjniejsze ceny? Eksperci portalu GetHome.pl postanowili to sprawdzić.”
Cytat “Kredyty oparte na wskaźniku WIRON były dostępne na rynku tylko przez kilka miesięcy. Chociaż wydawały się wówczas drogie w porównaniu z innymi zmiennoprocentowymi propozycjami, to klienci, którzy zaryzykowali, teraz mają powody do zadowolenia.”
Al. Kościuszki 3
90-418 Łódź
