Jedną z najtrudniejszych (jeśli nie najtrudniejszą) rzeczą w pracy agenta nieruchomości jest stworzenie systemu pozyskiwania klientów. Kiedy agent opanuje tę umiejętność, ba, zrobi z niej element codziennej rutyny, nie tylko nie zginie, ale ma wtedy nawet szansę odnieść spektakularny sukces. Bardziej lub mniej oczywiste pomysły na pozyskiwanie klientów zdradza Agata Stradomska.
Cytat “Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną wspólnoty mieszkaniowej, która twierdziła, że ponieważ balkony są częścią składową mieszkań, to ich właściciele bądź użytkownicy mają obowiązek utrzymywania ich w należytym stanie technicznym – informuje poniedziałkowa “Rzeczpospolita”.”
Na to pytanie wielu przedsiębiorców szuka odpowiedzi w dzisiejszych czasach. Gdy mówią mi o tym, że potrzeba im nowych rozwiązań, a później wnikam w procesy budowania kreacji w ich zespołach, to okazuje się, że oprócz klasycznego powiedzenia „zróbmy burzę mózgów”, niewiele dzieje się w tej kwestii. Wielu liderów popełnia błąd stosowania narzędzi bez dogłębnego ich rozumienia, a później bez przepracowania uzyskanych pomysłów. Jak wykorzystać potencjał zespołu podpowiada Bogdan Sosnowski.
Cytat “Wiosna rozgościła się na dobre – 21 marca nastała kalendarzowa wiosna. Przyroda budzi się do życia, coraz dłużej można rozkoszować się promieniami słońca. Wyższe temperatury i wydłużający się dzień wprowadzają dużo zmian w świecie roślin. Końcówka marca to najlepszy czas, aby zimowe rękawiczki zamienić w rękawice ogrodowe. Marzec to miesiąc intensywnych prac w ogrodzie, które obejmują nie tylko porządki po zimie, ale również przygotowanie ogrodu do nowego sezonu. Lista czynności do wykonania jest długa: sprzątanie, sadzenie, wysiewanie, przycinanie… Ogród za to odwdzięczy się pięknym wyglądem w przyszłych miesiącach!”
Cytat “Rynek nieruchomości czeka prawdopodobnie okres dalszych wzrostów cen. Realne jest jednocześnie zauważalne zwiększenie podaży, ponieważ wielu Polaków może chcieć sprzedać nieruchomości z powodu wyższych rat kredytów – to możliwe scenariusze, które przedstawiają agenci nieruchomości przy okazji obchodzonego 30 marca Dnia Pośrednika.”
Dzień Pośrednika to dobra okazja, aby zapytać agentów o prognozy na najbliższe miesiące. Portal Nieruchomosci-online.pl poprosił o to pośredników specjalizujących się w różnych segmentach rynku. Ich zdaniem czeka nas prawdopodobnie okres dalszych wzrostów cen, ale realne jest jednocześnie zwiększenie podaży, ponieważ wielu Polaków może chcieć odsprzedać nieruchomości z powodu wyższych rat kredytów.
Obrót nieruchomościami przez małżonków rządzi się swoimi prawami. Małżonkowie korzystać mogą z przywilejów, jakie dają przepisy prawne, bywa jednak, że pozostawanie w związku małżeńskim i posiadanie majątku wspólnego istotnie ogranicza samodzielne podejmowanie decyzji. O wpływie ustrojów majątkowych na sprzedaż nieruchomości pisze radca prawny Elżbieta Liberda w magazynie ESTATE.
Napływ setek tysięcy uchodźców z Ukrainy zwiększył zainteresowanie mieszkaniami na wynajem w największych polskich miastach. Wynajem robi się coraz droższy, a wybór na rynku coraz mniejszy.
Cytat “Mieszkania z tzw. skosami, czyli na przykład na poddaszu, wymagają szczególnej uwagi przy wymierzeniu powierzchni użytkowej takich nieruchomości. Sprawa dla osób niezaznajomionych z tematem może być niejasna, bowiem funkcjonują dwie normy obliczania powierzchni użytkowej lokalu. Obie mogą być zastosowane, dlatego kupujący powinien znać różnice między nimi i dowiedzieć się, z której z nich skorzystano, podając metraż.”
Cytat “W 2021 r. Polacy rozpoczęli budowę 3196 domów jednorodzinnych bez ubiegania się o pozwolenie budowlane, a jedynie w oparciu o zgłoszenie. Choć to najlepszy wynik od czterech lat, ich udział wśród nowo budowanych domów jednorodzinnych wciąż nie przekracza 3 proc. i tylko nieznacznie przekroczył poziom błędu statystycznego.”
Cytat “Do tej pory wielu z nas zaangażowało się w pomoc osobom, które uciekły przed wojną w Ukrainie. Transport z granicy, pomoc w znalezieniu domu czy pracy czy choćby zbiórki niezbędnych rzeczy to tylko czubek góry lodowej. Jednak w trakcie pomocy rodzi się często wiele pytań o formalności i zagadnienia prawne. Oto najważniejsze odpowiedzi na pytania związane ze specustawą oraz przepisami dotyczącymi osób z Ukrainy. Już wkrótce pojawi się również wersja poradnika w języku ukraińskim.”
Cytat “Rosnąca inflacja, wzrost gospodarczy czy program kredytów bez wkładu własnego to w bieżącym roku wektory, które sugerują sprzyjającą koniunkturę w mieszkaniówce. Z drugiej strony mamy jednak rosnące stopy procentowe. Wciąż wiele osób nie docenia też skali wyzwań, które niesie za sobą agresja Rosji na Ukrainę.”
Al. Kościuszki 3
90-418 Łódź
