Wcale nie należą do rzadkości sytuacje, w których okazuje się, że inwestor wznosi na cudzym gruncie budynek lub inne urządzenie trwale z tym gruntem związane. Według zasady superficies solo cedit( łac. „to co jest na powierzchni przypada gruntowi”), budynki i inne urządzenia trwale związane z gruntem, stanowią część składową tego gruntu. Praktyczną konsekwencją takiego stanu rzeczy jest to, że własność gruntu rozciąga się na wszystkie budynki i urządzenia, które zostały na nim wzniesione i trwale z nim połączone. Jeżeli zatem inwestor wzniesie budynek mieszkalny na cudzym gruncie, nie nabywa prawa własności tego budynku, a będzie on należał do właściciela nieruchomości, na której został wybudowany. Zapraszamy do zapoznania się z artykułem Tomasz Kaczorowski, adwokat w Kancelarii JKP Adwokaci we Wrocławiu oprac. : eGospodarka.pl na stronie – www. egospodarka.pl– link do artykułu
Hipoteki przyspieszają. Jest niespodzianka – spadek stóp jednego nie zmienił
Cytat “Średnia kwota kredytu hipotecznego to już ponad 450 tys. zł. Rynek kredytów hipotecznych się rozpędza, a wartość nowych kontraktów wzrosła rok do roku o ponad 50 proc. W najnowszym raporcie AMRON-SARFiN pojawia się jasna zapowiedź – ten rok będzie rekordowy.”
27 listopada, 2025
