Wcale nie należą do rzadkości sytuacje, w których okazuje się, że inwestor wznosi na cudzym gruncie budynek lub inne urządzenie trwale z tym gruntem związane. Według zasady superficies solo cedit( łac. „to co jest na powierzchni przypada gruntowi”), budynki i inne urządzenia trwale związane z gruntem, stanowią część składową tego gruntu. Praktyczną konsekwencją takiego stanu rzeczy jest to, że własność gruntu rozciąga się na wszystkie budynki i urządzenia, które zostały na nim wzniesione i trwale z nim połączone. Jeżeli zatem inwestor wzniesie budynek mieszkalny na cudzym gruncie, nie nabywa prawa własności tego budynku, a będzie on należał do właściciela nieruchomości, na której został wybudowany. Zapraszamy do zapoznania się z artykułem Tomasz Kaczorowski, adwokat w Kancelarii JKP Adwokaci we Wrocławiu oprac. : eGospodarka.pl na stronie – www. egospodarka.pl– link do artykułu
Nawet ponad 100 tys. zł kredytu więcej. Zdolność może zależeć od tego wyboru
Cytat “Hipoteki ze zmiennym oprocentowaniem mają początkowo niższą ratę niż ich odpowiedniki ze stałą stawką. To z kolei oznacza, że w niektórych bankach decydując się na pierwszą opcję, można liczyć na wyższą zdolność kredytową.”
30 października, 2026
