Wcale nie należą do rzadkości sytuacje, w których okazuje się, że inwestor wznosi na cudzym gruncie budynek lub inne urządzenie trwale z tym gruntem związane. Według zasady superficies solo cedit( łac. „to co jest na powierzchni przypada gruntowi”), budynki i inne urządzenia trwale związane z gruntem, stanowią część składową tego gruntu. Praktyczną konsekwencją takiego stanu rzeczy jest to, że własność gruntu rozciąga się na wszystkie budynki i urządzenia, które zostały na nim wzniesione i trwale z nim połączone. Jeżeli zatem inwestor wzniesie budynek mieszkalny na cudzym gruncie, nie nabywa prawa własności tego budynku, a będzie on należał do właściciela nieruchomości, na której został wybudowany. Zapraszamy do zapoznania się z artykułem Tomasz Kaczorowski, adwokat w Kancelarii JKP Adwokaci we Wrocławiu oprac. : eGospodarka.pl na stronie – www. egospodarka.pl– link do artykułu
Mieszkania na wynajem – jaki format nieruchomości najbardziej się opłaca?
Cytat “Inwestowanie w mieszkania na wynajem od lat pozostaje jedną z najpopularniejszych form lokowania kapitału w Polsce. Perspektywa regularnych przychodów z czynszu i potencjalnego wzrostu wartości nieruchomości sprawia, że rynek ten przyciąga zarówno doświadczonych inwestorów, jak i osoby dopiero zaczynające swoją przygodę z inwestowaniem.”
30 marca, 2026
