Wirtualna wizyta w ogłoszeniu nieruchomości na sprzedaż, którą z łatwością można stworzyć w Kreatorze wizyt online od Nieruchomosci-online.pl, ułatwia sprawną obsługę klientów poszukujących. Łukasz Sokół postanowił przetestować 4 aparaty 360, które świetnie ułatwią pracę pośrednika w jej przygotowaniu.
Cytat “Uruchomienie programu Bezpieczny Kredyt 2% doprowadziło do poruszenia na rynku mieszkaniowym. Ceny mieszkań rosły, a oferta dostępnych mieszkań kurczyła się w zasadzie z dnia na dzień. Obecnie sytuacja wydaje się być ustabilizowana. W pierwszym kwartale podaż rosła, a dynamika wzrostu cen nieco wyhamowała. Pewnym zaskoczeniem jest największy od 6 lat spadek cen gruntów. To, jak rynek nieruchomości mieszkaniowych zachowywać będzie się w najbliższej przyszłości, w dużej mierze uzależnione jest od zapowiadanego programu #NaStart.”
Cytat “Mieszkanie z rynku wtórnego, które wymaga nakładów finansowych na generalny remont, może być świetną okazją inwestycyjną – podkreślają eksperci portalu GetHome.pl. Takie nieruchomości są sprzedawane po obniżonej cenie. Niejednokrotnie są to mieszkania o bardzo dużym potencjale. By jednak inwestycja nam się opłacała, konieczne jest właściwie oszacowanie tak wartości mieszkania, jak i kosztów remontu.”
Wyniki ankiety po I kwartale 2024 r. przeprowadzonej przez Nieruchomosci-online.pl w grupie 1258 pośredników w obrocie nieruchomościami w marcu 2024 r. wskazują na stabilizację nastrojów rynkowych.
Jakie są możliwości pośredników w zakresie prezentacji nieruchomości online? Co jest popularne, co się sprawdza i kiedy, czy rachunek kosztów się zgadza z korzyściami, jakie płyną ze wzbogacania ofert w multimedialne elementy? Na te oraz inne pytania znajdziesz odpowiedzi oglądając rozmowę Dominiki Mikulskiej z Nieruchomosci-online.pl i Agnieszki Szałęgi-Gazdy.
Cytat “Jednym z podstawowych warunków planowanego programu preferencyjnych kredytów hipotecznych jest wykorzystanie środków na zakup pierwszej nieruchomości. Zasada ta jednak ma kilka wyjątków i stwarza możliwości ominięcia wymogu.”
Cytat “Zgodnie z tzw. ustawą deweloperską z 2021 roku (o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym) firma deweloperska jeszcze przed podpisaniem umowy rezerwacyjnej na mieszkanie w budowie ma przedstawić klientowi prospekt informacyjny dotyczący całej inwestycji, jak i konkretnej nieruchomości.”
Obowiązkiem pośrednika jest poinformowanie klienta o sposobie i terminie wykonania prawa odstąpienia od umowy pośrednictwa. Brak takiego pouczenia może mieć bolesne konsekwencje – utratę prawa do wynagrodzenia, nawet wtedy, gdy pośrednik wykonał pracę. O tym, jakimi załącznikami poinformować klienta o jego prawie, pisze Piotr Dobrowolski.
Ile wynosi średnia cena ofertowa za metr kwadratowy mieszkania z rynku wtórnego w gminach ościennych? Jak na tle tych wyliczeń prezentują się ceny domów wolnostojących? Jak wielka różnica widoczna jest pomiędzy głównymi miastami a ich przedmieściami? Tego wszystkiego dowiecie się z lektury najnowszego Raportu lokalnego Nieruchomosci-online.pl, w którym zostało przeanalizowanych 18 największych ośrodków miejskich.
Cytat “Nie fliperzy a kupujący od nich mieszkania będą ofiarami ustawy antyfliperskiej, jeśli projekt Lewicy zyska aprobatę Sejmu – ostrzegają doradcy podatkowi. Na zupełnie innego winnego skokowego wzrostu cen mieszkań w Polsce wskazują za to eksperci zajmujący się rynkiem nieruchomości.”
Cytat “Wielu inwestorów poszukuje oszczędności na placu budowy. Największe wymierne korzyści przynosi budowa domu metodą gospodarczą. Na czym ona polega, jakie ma zalety i jakie wady? Komu najbardziej opłaca się stawiać dom w tym systemie? Sprawdzili to eksperci z Extradom.pl.”
Poznanie klienta i wysłuchanie go są niezbędne, by móc zaproponować mu to, czego faktycznie potrzebuje. Ta zasada działa nie tylko w przypadku nieruchomości, ale też w branży eventowej. O łączeniu różnych zawodowych doświadczeń i wykorzystywaniu ich do budowania portfela biznesowego w rozmowie z Dominiką Mikulską mówi Katarzyna Gajek – właścicielka agencji nieruchomości GK Estate oraz agencji weddingowej Aspire.
Al. Kościuszki 3
90-418 Łódź
