Użytkowanie bardziej opłacalne niż własność?

W ostatnich latach opłata z tytułu użytkowania wieczystego nieustannie rośnie  i od 2009 do 2011 roku zaobserwowano wzrost opłaty od 150 do 1000 procent. Sytuacja taka jest szczególnie niekorzystna dla osób posiadających lokale komercyjne, bowiem wzrost opłaty przekłada się na wzrost stawek czynszu najmu, a to z kolei obniża konkurencyjność lokalu na rynku. Inaczej sytuacja wygląda w przypadku użytkowania gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową. Wolniejszy wzrost opłaty z tytułu użytkowania wieczystego oraz brak możliwości skorzystania z bonifikat, sprawiają że z ekonomicznego punktu widzenia przekształcenie użytkowania we własność nie jest opłacalne.

 

Więcej w artykule autorstwa Anny Krzyżanowskiej źródło: Dziennik Gazeta Prawna na stronie www.gazetaprawna.pl link do artykułu

Udostępnij
Facebook
Twitter
LinkedIn
Email

Bądź na bieżąco

Więcej artykułów

Który rodzaj najmu korzystniejszy?

Od wielu lat jestem propagatorem najmu jako formy zabezpieczenia podstawowych potrzeb mieszkaniowych, szczególnie dla osób młodszych, aktywnych i czynnych zawodowo. Osoby 50+ to już inna kategoria uczestników rynku nieruchomości, która ma prawo dążyć do stabilizacji i trwałego zamieszkania w sprawdzonym otoczeniu społecznym i miejscu geograficznym.

Przeczytaj więcej »

Cena profesjonalizmu

„Jeśli jesteś w czymś dobry, nigdy nie rób tego za darmo”.

To zdanie, przypisywane Dennisowi O’Neilowi, można potraktować jako efektowną filmową ripostę. Można też potraktować je całkiem poważnie – szczególnie w biznesie i w branży nieruchomości, gdzie od lat obserwujemy specyficzny rodzaj konkurencji. Nie chodzi już tylko o jakość czy zakres usługi, ale coraz częściej o to, kto zrobi taniej, da większy rabat albo zrezygnuje z części wynagrodzenia.

Przeczytaj więcej »