Użytkowanie bardziej opłacalne niż własność?

W ostatnich latach opłata z tytułu użytkowania wieczystego nieustannie rośnie  i od 2009 do 2011 roku zaobserwowano wzrost opłaty od 150 do 1000 procent. Sytuacja taka jest szczególnie niekorzystna dla osób posiadających lokale komercyjne, bowiem wzrost opłaty przekłada się na wzrost stawek czynszu najmu, a to z kolei obniża konkurencyjność lokalu na rynku. Inaczej sytuacja wygląda w przypadku użytkowania gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową. Wolniejszy wzrost opłaty z tytułu użytkowania wieczystego oraz brak możliwości skorzystania z bonifikat, sprawiają że z ekonomicznego punktu widzenia przekształcenie użytkowania we własność nie jest opłacalne.

 

Więcej w artykule autorstwa Anny Krzyżanowskiej źródło: Dziennik Gazeta Prawna na stronie www.gazetaprawna.pl link do artykułu

Udostępnij
Facebook
Twitter
LinkedIn
Email

Bądź na bieżąco

Więcej artykułów

Nowy wymiar zarządzania kosztami biura nieruchomości w erze kompleksowości i AI

Wystawienie ogłoszenia na portalu to dziś zdecydowanie za mało, by utrzymać marżowość nowoczesnej agencji nieruchomości. Agnieszka Rosolińska przekonuje do radykalnej zmiany perspektywy i inwestycji we własne agenty AI oparte na architekturze RAG oraz technologii business intelligence. Dowiedz się, jak krok po kroku wdrożyć model usług kompleksowych, by koszt pozyskania klienta zamienić w stabilny zysk.

Przeczytaj więcej »

Stanowisko FPPRN do projektu ustawy regulującej (demolującej) pośrednictwo w obrocie nieruchomościami druk UD424

Zanim przejdziemy do meritum przekazujemy niniejszym wyrazy oburzenia, że przedmiotem prac legislacyjnych uczyniono projekt szkodliwy dla funkcjonowania rynku nieruchomości, którego wprowadzenie oznacza bezwzględny zakaz korzystania z usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez zainteresowanych klientów, niedojrzały prawnie i merytorycznie z ogromnym nasyceniem błędów legislacyjnych. W zasadzie nie ma wśród proponowanych zapisów ani jednego, który nie byłby obarczony oczywistymi błędami.

Przeczytaj więcej »