Uchwała Walnego Zgromadzenia Powszechnego Stowarzyszenia Doradców i Ekspertów Rynku Nieruchomości w sprawie zmiany ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, a także w sprawie zracjonalizowania gospodarki nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa

Zwracamy się do wszystkich kompetentnych organów państwowych i sił politycznych o podjęcie działań mających na celu wyeliminowanie sankcjonowanym prawnie nieprawidłowościom w obrocie nieruchomościami rolnymi. Uchwalona w dniu 11 kwietnia 2003 roku ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego w sposób nieuzasadniony żadnymi względami utrudnia przenoszenie własności nieruchomości rolnych.

Po krótkim czasie obowiązywania ustawy można stwierdzić, że określony w ustawie tryb warunkowego nabycia tych nieruchomości przez Agencję Nieruchomości Rolnych zupełnie się nie sprawdził:

  • znacznie podrożył obrót tymi nieruchomościami obciążając w szczególności dodatkowymi kosztami uczestników obrotu – rolników
  • zwiększył się w wyniku funkcjonowania tej ustawy czas na dokonywanie transakcji związanych z obrotem nieruchomościami rolnymi
  • wokół transakcji z nieruchomościami rolnymi gromadzona jest niepotrzebna dokumentacja
  • zmniejszyło się bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami, powstało wiele przesłanek do unieważnienia dokonanych transakcji
  • utrzymywanie więc tego systemu jest niezasadne i kosztotwórcze

Zwracamy się do posłów, senatorów i Rządu Rzeczpospolitej o podjęcie debaty nad sensem obowiązywania tak kosztownego dla gospodarki systemu ograniczeń obrotu nieruchomościami rolnymi.

Udostępnij
Facebook
Twitter
LinkedIn
Email

Bądź na bieżąco

Więcej artykułów

Działka w spadku lub darowiźnie czy sprzedaż działki i przekazanie pieniędzy? Jakie obowiązują podatki i co jest korzystniejsze?

Cytat “Wielu właścicieli gruntów traktuje nieruchomości jako inwestycję, która z czasem zyskuje na wartości. Działka kojarzy się z bezpieczeństwem, stabilnością i możliwością zysku przy sprzedaży. Rzadziej myśli się jednak o tym, że posiadanie ziemi to także szereg obowiązków prawnych i finansowych, które mogą zaskoczyć, zwłaszcza gdy w grę wchodzą spadki, darowizny czy podziały nieruchomości. Brak wiedzy w tym zakresie może prowadzić do kosztów, które niekiedy sięgają nawet 64% wartości sprzedawanego gruntu, a także do obowiązku zapłaty 19% podatku dochodowego czy 2% podatku od czynności cywilnoprawnych.”

Przeczytaj więcej »