Program „Klucz do mieszkania” to rządowy plan wsparcia mieszkalnictwa komunalnego, społecznego i własnościowego. Obejmuje m.in. dopłaty do budowy mieszkań i pomoc dla kupujących pierwsze lokum.
Cytat “Deweloperzy sprzedali w lutym na siedmiu głównych rynkach w Polsce ponad 3,5 tys. mieszkań, co oznacza wynik najlepszy od wiosny ubiegłego roku. Jest to wynik o 20-25 proc. wyższy niż w styczniu – szacuje Otodom Analytics.”
Cytat “Dalsze wzrosty, już nie niskich, cen działek budowlanych, a ostatecznie także mieszkań, mogą być długofalową konsekwencją nowego prawa budowlanego – ostrzegają eksperci zajmujący się rynkiem nieruchomości. Mowa o przepisach zakazujących budów w znacznej odległości od szkół i terenów zielonych, które wejdą w życie w połowie przyszłego roku.”
Wizerunek zawodu pośrednika nieruchomości to temat, który budzi wiele emocji zarówno w branży, jak i wśród klientów. Opinie są zróżnicowane i często zależą od doświadczeń osób korzystających z usług pośredników. Wyniki badania dotyczącego postrzegania zawodu przedstawia Dominika Mikulska.
Cytat “Osoby sprzedające, aby skusić kupującego, coraz częściej dostosowują ceny w ogłoszeniach do słabnącego popytu i rosnącej liczby ofert. Najbardziej widoczne jest to przy mniejszych mieszkaniach. Ich średnie ceny ofertowe w wielu miastach były niższe, chociaż maksymalnie o 3-4 proc. – tak wynika z danych portalu Nieruchomosci-online.pl, który podsumował IV kwartał 2024 r. na rynku wtórnym.”
Cytat “Właściciele nieruchomości muszą przygotować się na wyższy podatek w 2025 roku. Urzędy skarbowe w całym kraju rozpoczęły już wysyłkę decyzji podatkowych. Dla wielu podatników opłata będzie wyższa. Pierwszy termin płatności przypada na 15 marca. Warto sprawdzić decyzję podatkową i nie odkładać płatności na ostatnią chwilę.”
Cytat “Niecały metr kwadratowy mieszkania – tyle można kupić w największych miastach za przeciętną pensję – wynika z danych NBP i GUS. Wbrew pozorom nie jest to nic nadzwyczajnego. Podobny stan utrzymuje się już od wielu lat. Nawet w czasach, w których nie było wolnego rynku, miesięczna pensja pokrywała koszty budowy mniej więcej jednego metra kwadratowego mieszkania.”
Czy ceny mieszkań w Polsce oderwały się już od fundamentów? Jak taniejące kredyty i rosnące płace mogą wpłynąć na popyt na mieszkania w Polsce? Realia rynku mieszkaniowego analizuje Bartosz Turek.
Po raz pierwszy od 2022 r. indeks nastrojów na rynku nieruchomości spadł poniżej granicy optymizmu. W IV kwartale 2024 r. wskaźnik osiągnął 47,6 pkt. Wyniki badania przeprowadzanego co kwartał przez portal ogłoszeniowy Nieruchomosci-online.pl wskazują, że spowolnienie – w mniejszym lub większym stopniu – odczuwalne było w każdej kategorii nieruchomości.
Cytat “Zmniejsza się luka między oczekiwaniami sprzedających a kwotami faktycznie płaconymi za mieszkania z drugiej ręki. Jak wynika z danych Narodowego Banku Polskiego, o ile średnie ceny transakcyjne wyraźnie wyhamowały, o tyle w przypadku średnich kwot wpisywanych w ogłoszeniach dominowały pierwsze od dawna obniżki.”
Cytat “Poznań przed Rzeszowem i Gdańskiem – to najlepsze miasta do życia – wynika z rankingu przygotowanego przez Business Insider. Znacznie słabszy wynik zanotowały trzy największe polskie miasta – Warszawa, Kraków i Wrocław.”
Obniżki cen ofertowych mieszkań w najbliższych miesiącach prognozuje 58 proc. przedstawicieli biur nieruchomości. W przypadku domów w taki scenariusz wierzy prawie 50 proc. ankietowanych, a w przypadku działek 34 proc. Na rynku wtórnym już od roku systematycznie rośnie odsetek profesjonalistów spodziewających się urealnienia cen – wynika z badania nastrojów, które co kwartał przeprowadza portal ogłoszeniowy Nieruchomosci-online.pl
Al. Kościuszki 3
90-418 Łódź
