Cytat “Przeciętnie o niespełna 3 proc. wzrosły w skali roku koszty postawienia domu w stanie deweloperskim – wynika z danych serwisu wielkiebudowanie.pl za luty 2025 r. Wzrost cen słabnie z miesiąca na miesiąc, a w ujęciu miesięcznym pojawiają się nawet dawno niewidziane spadki.”
Cytat “Przeciętnie już niespełna 51 mkw. miały w IV kw. 2024 r. nowe mieszkania oddawane do użytku przez deweloperów – wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego. To o przeszło 8 mkw. mniej niż dziesięć lat temu.”
Wiele noworocznych postanowień kończy się niepowodzeniem. Tworzy iluzję, że wraz z początkiem nowego roku rzeczywiście zaczynamy od „czystej kartki”. By cele udało się zrealizować, ważna jest odpowiednia strategia. Jakimi zasadami kierować się przy jej tworzeniu, pisze Anna Urbańska.
Obowiązkowe Szkolenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Ustawa o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu [AML] zgodnie z art. 52.1. nakłada na pośredników w obrocie nieruchomościami
Cytat “Czy chcąc żyć w mieszkaniu na miarę XXI w. i inwestując własne pieniądze w montaż toalety i łazienki oraz wymieniając „kopciucha” na bardziej ekologiczne ogrzewanie gazowe, można narazić się na trzykrotny wzrost czynszu? W Kołobrzegu to możliwe, o czym przekonał się lokator jednego z mieszkań należących do tamtejszego Towarzystwa Budownictwa Społecznego – informuje „Fakt”.”
Cytat “Po dwóch latach nieustannych wzrostów cen korekta zawitała na rynek działek budowlanych – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium. Z większą siłą, liczoną w 2-3 proc. k/k, spadają kwoty płacone za parcele położone poza największymi miastami.”
Cytat “W 2024 r. o 5 proc. do ponad 143 tys. wzrosła liczba pozwoleń na budowę ogółem w porównaniu z 2023 r., kiedy takich decyzji wydano ponad 136 tys. – poinformował Główny Urząd Nadzoru Budowlanego. Dodał, że w ub.r. zalegalizowano 1 837 budowli – o ponad 28 proc. więcej niż rok wcześniej.”
Biura przygotowane na pojawiające się trudności nie tylko utrzymują, ale nawet zwiększają swoją przychodowość. Pozostali notują większe, a czasami bardzo duże, trudności operacyjne, starając się przetrwać. O tym, jakie strategie mogą pomóc biurom nieruchomości utrzymać się i rozwijać w czasach transformacji, pisze Dawid Marecki.
Cytat “Kupiła cztery mieszkania, wyremontowała i sprzedała z zyskiem. Twierdziła, że robiła to z powodów osobistych, a nie zarobkowych. Fiskus miał inne zdanie. Sprawa trafiła do sądu, a wyrok nie pozostawił wątpliwości. Kobieta musi zapłacić podatek.”
Cytat “Szansa na zakup nieruchomości na raty bez angażowania banku – taka obietnica stoi za mechanizmem nazywanym ratami notarialnymi. W czasach drogiego i trudno dostępnego kredytu hipotecznego o tym rozwiązaniu przypomnieli sobie niektórzy deweloperzy. Taki układ ma jednak sporo ograniczeń.”
Cytat “W 2024 r. Polacy zgłosili budowę blisko 3,6 tys. domów – wynika z danych Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Blisko dwukrotnie wzrosła liczba zgłoszeń budów mały domów do 70 mkw. Za rok te statystyki mogą się jednak załamać.”
Wprowadzone reformą planowania przestrzennego zmiany dotyczące wydawania decyzji o warunkach zabudowy obowiązują już ponad rok, ale dopiero 26 lipca 2024 weszły w życie nowe przepisy, które regulują zasady ustalania charakterystycznych wskaźników i parametrów nowej zabudowy, w przypadku gdy na danym terenie nie obowiązuje plan miejscowy. Wejście w życie tego aktu prawnego ma dla inwestorów konkretne skutki prawne. Opisuje je dr Agnieszka Grabowska-Toś.
Al. Kościuszki 3
90-418 Łódź
