Cytat “W 2023 r. Polska wyróżniała się wśród krajów Europy nie tylko tempem zmian cenowych na rynku mieszkań. Wzrost liczby transakcji też był ewenementem.”
Im więcej masz władzy, tym mniej musisz negocjować – to zdanie sprawdza się także na linii pośrednik – klient. Kto w tej relacji już na starcie ma pozycję dominującą i z czego ona wynika, wyjaśnia Dawid Marecki.
Cytat “Swoją nagłą popularność działki rekreacyjne i rodzinne ogrody działkowe, zwane RODOS, zawdzięczają przede wszystkim pandemii. Wtedy to zamknięci w domach Polacy zaczęli silnie odczuwać potrzebę obcowania z naturą na ciasnym, ale “własnym” kawałku trawnika. Ceny takich nieruchomości potrafią dziś przyprawiać o zawrót głowy. Czy jednak tego rodzaju inwestycja jest opłacalna? Co do zasady – tak, warto jednak mieć świadomość pewnych kwestii, które nadal nie zostały prawnie uregulowane.”
Cytat “Na utrzymanie domu statystyczna rodzina wydaje już ponad 1414 złotych – wynika z szacunków HREIT opartych o dane GUS. To o ponad 7% więcej niż przed rokiem. Za najnowszymi podwyżkami stoi energia elektryczna. Znacznie więcej niż przed rokiem płacimy też za gaz, wodę czy kanalizację. Tańszy jest za to opał.”
Cytat “Sytuacja rynku najmu jest o wiele bardziej stabilna niż np. 2 lata temu. Mimo tego casting na najemcę wciąż bywa wykorzystywany. Wyjaśniamy czy to legalne.”
Po zniesieniu państwowych obligatoryjnych licencji zawodowych, stowarzyszenia branżowe rozpoczęły proces nadawania własnych licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami. O tym, jak na Nieruchomosci-online.pl zakomunikować klientom o przynależności do stowarzyszenia lub posiadanej licencji, pisze Dominika Mikulska.
Cytat “Najnowsze dane NBP sugerują, że w największych miastach ceny mieszkań wzrosły o ponad 19% w ciągu zaledwie roku. Mamy co najmniej 3 powody by sądzić, że to już ostatnie przyspieszenie wzrostu cen mieszkań. Teraz tempo podwyżek powinno zwalniać. Dlaczego? Oferta mieszkań na sprzedaż rośnie, oczekiwania sprzedających się urealniają, a do tego dochodzi jeszcze tzw. efekt bazy.”
Cytat “Od początku roku stawki najmu powoli idą w górę. Spadki cen przeważały jedynie lutym i w maju. W II kwartale 2024 roku dominują wzrosty, najmocniej zdrożały duże mieszkania w Gdyni (+313 zł) i Częstochowie (+233 zł) – wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. W ciągu ostatnich 5 lat koszty najmu urosły o 30%-50%. Rentowność wynajmu nieco wzrosła, ale jest wciąż niższa niż przed rokiem.”
Cytat “Już pięć banków gotowych jest pożyczyć siedmiocyfrową kwotę rodzinie z dochodem na poziomie 15 tys. zł miesięcznie. Wzrost zdolności kredytowej w sierpniu to w części zasługa zmian w cennikach kredytodawców.”
Zamieranie śródmieść to globalny, popandemiczny trend mający poważne konsekwencje dla przyszłości miast i jego mieszkańców. Receptą na ich ożywienie mogłaby być ich rewitalizacja przekształcająca je w przestrzenie obywatelskie. Jaka przyszłość czeka śródmieścia i co może być dla nich ratunkiem, zastanawia się Piotr Wasyluk.
Consent mode 2.0, czyli nowy tryb zgody od Google, obowiązuje już od 6 marca 2024 r. Jego niewłaściwe wdrożenie może mieć konsekwencje nie tylko prawne i finansowe, ale także może odbić się negatywnie na efektach reklamowych i marketingowych. O tym, dlaczego pośrednicy w obrocie nieruchomościami powinni zainteresować się banerami cookies na swoich stronach firmowych, pisze Piotr Kantorowski.
Posiadasz w swojej ofercie nietypową nieruchomość, którą chcesz zainteresować szerokie grono nowych potencjalnych klientów?
Al. Kościuszki 3
90-418 Łódź
