Konferencja – Rzeszów/Zajazd Dymarka – 01-03.10.2010r.

Pamiątkowe foto uczestników Konferencji

Do niecodziennego wydarzenia doszło podczas organizowanego przez Podkarpackie Stowarzyszenie Pośredników i Doradców Rynku Nieruchomości spotkania szkoleniowo – konferencyjnego w dniach 01-03.10.2010r. Konferencja ta była objęta patronatem Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości oraz Polskiej Federacji Organizacji Zarządców i Administratorów Rynku Nieruchomości.

Głównym punktem trzydniowego spotkania był panel dyskusyjny na temat:

„Możliwości i bariery dla rozwoju rynku nieruchomości w Polsce”. Uczestniczyli w nim:

  • Zbigniew Rynasiewicz – Poseł na Sejm RP, Przewodniczący Komisji Infrastruktury,
  • Andrzej Dec – Radny Miasta Rzeszowa, były Przewodniczący RM, kandydat na Prezydenta Miasta Rzeszowa,
  • Zbigniew Kubiński – radca prawny, Prezydent Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości, Prezydent PTEiDRN,
  • Witold Czapla – Wiceprzewodniczący Komisji Odpowiedzialności Zawodowej przy Ministerstwie Infrastruktury,
  • Adam Polanowski – CIPS, CPM, Prorektor Wyższej Szkoły Gospodarowania Nieruchomości, Prezes Polanowscy Nieruchomości ,
  • Jacek Walczyński – Dyrektor ds. sprzedaży Bank PKO BP S.A.
  • Moderator dyskusji : Jaromir Rajzer – członek komisji odpowiedzialności przy Ministerstwie Infrastruktury, wykładowca WSI-E, redaktor naczelny „Podkarpackiego Kuriera Nieruchomości”

W trakcie dyskusji poruszono nurtujące środowiska zawodowe problemy. Omówiono tematykę związaną z koniecznością obrony licencji zawodowej dla pośredników w obrocie nieruchomościami. Eksperci stanowczo wypowiedzieli za utrzymaniem licencji jako elementu zapewnienia bezpieczeństwa obrotu nieruchomościami. Omówiono też prawne i praktyczne bariery dla rozwoju rynku nieruchomości. Wskazano na konieczności zmian prawnych m.in. w ustawie o ochronie praw lokatora i gminnym zasobie mieszkaniowym, ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego, prawa podatkowego jako stymulatora rozwoju budownictwa i inwestycji, ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zadano wiele pytań do Pana Posła Zbigniewa Rynasiewicza oraz innych uczestników dyskusji na temat jakości tworzonego prawa.

W trakcie dyskusji Pan Poseł zapewnił o otwartości na wnioski środowisk zawodów rynku nieruchomości, zaprosił również do uczestnictwa w pracach Komisji Infrastruktury Sejmu RP . Najważniejszym punktem spotkania było wręczenie na koniec panelu dyskusyjnego listy postulatów na ręce Posła Z. Rynasiewicza . Pod postulatami podpisali się przedstawiciele kilku organizacji zawodowych obecnych na spotkaniu.

Postulowano o:

  • zachowanie licencji zawodów : pośrednika w obrocie nieruchomościami , rzeczoznawcy majątkowego , zarządcy nieruchomości , utrzymanie rangi tych zawodów oraz sposobu nadawania licencji , jak też zasad odpowiedzialności zawodowej i obowiązku doskonalenia zawodowego,
  • udział ekspertów społecznych i organizacji zawodowych pośredników, rzeczoznawców, zarządców nieruchomości w procesie tworzenia prawa związanego z gospodarką nieruchomościami i budownictwem,
  • zwołanie w Sejmie Forum Dyskusyjnego z udziałem polityków, organizacji zawodowych, ekspertów i przedstawicieli świata nauki, które podejmie tematykę w zakresie: inwestycji w tym pozyskiwania działek pod inwestycje mieszkaniowe, komercyjne; zmiany planów zagospodarowania terenu; ulg podatkowych związanych z budową domu , w tym pod wynajem; liberalizacji przepisów związanych z najmem lokali mieszkalnych; przeanalizowanie i uchylenie zapisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego związanych z obrotem nieruchomości jako regulacji bezprzedmiotowej i o wątpliwej ratio legis,
  • stworzenie kompletnego systemu bezpieczeństwa obrotu nieruchomościami poprzez gwarancje prawne (doskonalenie dotychczasowych rozwiązań w KW, opracowanie adekwatnych rozwiązań w obszarze własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu) oraz poprzez zapewnienie fachowej obsługi rynku poprzez dalsze budowanie kompetentnych zawodów rynku nieruchomości ,
  • rozwój samorządu zawodowego, rozważenie kwestii powołania izb zawodowych, być może rozszerzenie dostępu do zawodu poprzez powołanie drugiego stopnia zawodowego – agenta nieruchomości,
  • dostęp osób z uprawnieniami i licencjami zawodowymi do elektronicznych systemów: rejestrów gruntów, map katastralnych, do pełnego odpisu KW, danych meldunkowych itp. – jako element bezpieczeństwa obrotu nieruchomości,

W spotkaniu uczestniczyło kilkudziesięciu słuchaczy zawodowo zajmujących się rynkiem nieruchomości. Zaproszenie do udziału rozesłane zostało również do prezesów ościennych stowarzyszeń pośredników . W opinii Prezydenta Federacji PPRN – Z. Kubińskiego było to jedno z ważniejszych wydarzeń w Polsce na drodze do obrony pozycji zawodowej w ostatnim czasie . (Jarosław Rajzer)

Udostępnij
Facebook
Twitter
LinkedIn
Email

Bądź na bieżąco

Więcej artykułów

Transakcje z udziałem obcokrajowców – rola tłumacza przysięgłego podczas czynności notarialnych

Istnieją kluczowe różnice w przygotowaniu transakcji notarialnych z udziałem obcokrajowców posługujących się językiem polskim i tych, którzy go nie znają. Jak zgodnie z prawem powinny być przeprowadzane takie transakcje i jakie obowiązki spoczywają na notariuszu w zakresie weryfikacji znajomości języka polskiego przez obcokrajowca, wyjaśnia Oliwia Walentynowicz.

Przeczytaj więcej »

Mieszkania na poddaszu. Ile kosztują mieszkania ze skosami i jak mierzyć ich powierzchnię?

Cytat “Mieszkania na poddaszu budzą mieszane uczucia – jedni cenią ich wyjątkowy klimat i niebanalne możliwości aranżacyjne, inni narzekają na ich niepraktyczność. Często mówi się również, że tego typu nieruchomości bywają dostępne w bardziej przystępnych cenach, ponieważ deweloperzy starają się zagospodarować także przestrzeń pod skosami, mając świadomość, że nie jest to rozwiązanie dla każdego. Podobna sytuacja ma miejsce na rynku wtórnym. Czy jednak rzeczywiście można i tam liczyć na atrakcyjniejsze ceny? Eksperci portalu GetHome.pl postanowili to sprawdzić.”

Przeczytaj więcej »