Najważniejszym czynnikiem, branym pod uwagę przez banki przy udzielaniu kredytu hipotecznego są zarobki klienta. Nie bez znaczenia są również czas kredytowania, wielkość ewentualnego zadłużenia klienta, jego wydatki, sytuacja rodzinna, waluta w jakiej zaciągany jest kredyt. Dla banku, oprócz wielkości dochodu ważna jest jego stałość. Instytucje finansowe nie zamykają swoich drzwi przed osobami pracującymi na umowy inne niż umowa o pracę na czas nieokreślony, czy przed tymi, których wynagrodzenie obliczane jest w oparciu o system prowizyjny, jeżeli są oni w stanie udowodnić stałość dochodów. Raty kredytu są ustalane przez bank, ale warunkami Komisji Nadzoru Finansowego jest to, aby kwota raty kredytu w złotych nie przekraczała 50% miesięcznego dochodu klient, a w przypadku kredytu w obcej walucie 42%. Więcej w artykule Mikołaja Fidzińskiego – Comperia.pl na stronie www.rynekpierwotny.pl – link do artykułu.
Kwiatki z oślej łączki
Czy możliwa jest taka legislacja by działalność gospodarcza, w szczególności na rynku nieruchomości, była efektywna, budująca polską ekonomię a nie ją niszcząca? Czy są możliwe takie rozwiązania prawne by rynek nieruchomości był sprawiedliwy w podziale korzyści płynących z tego rynku? A nade wszystko czy jest możliwe by za pomocą mądrych rozwiązań prawnych rynek nieruchomości był bezpieczny dla wszystkich jego uczestników?
20 października, 2026
