Komentarze i opinie

Nieruchomości rolne. Komu przysługuje prawo pierwokupu?

Cytat “Obrót nieruchomościami rolnymi obwarowany jest w polskim systemie prawnym licznymi obostrzeniami. Nawet rolnik, który teoretycznie może nabyć działkę każdej wielkości, powinien pamiętać o możliwych ograniczeniach. Jednym z nich jest prawo pierwokupu. Komu może przysługiwać w odniesieniu do nieruchomości rolnej? Na to pytanie odpowiada Aleksander Setlak – Specjalista ds. Nieruchomości w firmie Saveinvest Sp. z o.o. – portal www.dzialkanadmorzem.pl.”

Czytaj więcej »

Raz jeszcze o szczęśliwych miastach – wywiad z Charles’em Montgomerym

Cytat “W poprzednim numerze Magazynu „Lighthouse” mówiliśmy o szczęściu oraz między innymi o tym, jak wpływa ono w praktyczny sposób na sprzedaż. Dziś pogłębiamy temat i pokazujemy, że szczęście zwyczajnie się opłaca! Zapytaliśmy, co o szczęśliwych miastach sądzi światowy ekspert – Charles Montgomery, kanadyjski pisarz, urbanista i aktywista miejski oraz jeden z najbardziej cenionych na świecie ekspertów w zakresie rozwoju miast. Opowiada on chociażby o tym, jak na sprzedaży szczęścia możemy zyskać wszyscy.”

Czytaj więcej »

Senior living wchodzi na polski rynek

Cytat “Zgodnie z ogłoszonymi ostatnio przez Główny Urząd Statystyczny wstępnymi wynikami Narodowego Spisu Powszechnego, w porównaniu do 2011 roku wyraźnie zwiększył się udział ludności w wieku poprodukcyjnym – z 16,9% do 21,8%, Oznacza to, że w ciągu dekady przybyło ponad 1,8 miliona osób w grupie wieku 60/65 i więcej. Pokazuje to, że kwestia silver economy będzie odgrywać coraz większą rolę na rynku inwestycyjnym. Zmiany demograficzne skutkują ewolucją podejścia do opieki nad seniorami. Dostosowanie oferty mieszkaniowej do preferencji, oczekiwań i uwarunkowań zdrowotnych będzie miało wpływ na długofalowe zmiany na rynku mieszkaniowym w Polsce i zwiększy zainteresowanie inwestycjami z zakresu senior living.”

Czytaj więcej »

Kredyt hipoteczny na wykończenie lub remont – czy to się opłaca?

Cytat “Od pewnego czasu największym zainteresowaniem na rynku nieruchomości cieszą się inwestycje z rynku pierwotnego, nabywane w stanie deweloperskim. Nierzadko, zainteresowaniem dorównują im również lokale mieszkalne z rynku wtórnego. Zakup nowej nieruchomości do wykończenia czy z rynku wtórnego do remontu, wiąże się z dodatkowymi kosztami.

Czytaj więcej »

Ceny mieszkań w IV kw. 2021 rosły. Czy teraz pojawią się spadki?

Cytat “Ceny mieszkań w IV kw. 2021 rosły – wynika z raportu Expandera i Rentier.io. Rok do roku wzrost wyniósł nawet 16%. Czy teraz pojawią się spadki? Mogą na to wpłynąć podwyżki stóp procentowych. Zdaniem ekspertów zaostrzenie konfliktu zbrojnego na Ukrainie i napływ fali emigrantów mogą natomiast spowodować dalszy wzrost cen.”

Czytaj więcej »

Cenowa sinusoida w ofertach działek budowlanych. Większa szansa na promocje poza dużymi miastami [Nowy raport]

Cytat “W grudniu nieco chętniej niż przed miesiącem sprzedający działki budowlane obniżali swoje oczekiwania. Pole do manewru mają jednak spore, ponieważ od dłuższego czasu średnie stawki ofertowe szybują – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom. Obniżki w relacji rocznej były notowane głównie poza stolicami województw.”

Czytaj więcej »

Budownictwo senioralne – rynek nieruchomości przyjazny seniorom

Cytat “Kraje rozwinięte, szczególnie kraje europejskie, mierzą się z problemem starzenia się społeczeństwa. Powód jest prosty: spadek urodzeń, przy jednoczesnym wydłużaniu się wieku. Trend ten będzie się przybierać na sile, a w 2050 roku odsetek osób starszych osiągnie 40% ogółu ludności w Polsce. Starzejące się społeczeństwo to sporo wyzwań. Dochodzi między innymi do obciążenia ekonomicznego, zwiększenia zapotrzebowania na opiekę geriatryczną i usługi opiekuńcze. To nie wszystko. Także i rynek nieruchomości oraz przestrzeń publiczna wymagają uwzględnienia potrzeb seniorów. Dobrym rozwiązaniem, dopiero raczkującym w Polsce, jest budownictwo senioralne. Co to właściwie oznacza?”

Czytaj więcej »

Koniec tanich hipotek, czyli jak zdrożały kredyty [HipoTracker]

Cytat “Przez ostatnie 4 lata Bankier.pl zbierał dane o ofertach banków dla tego samego profilu kredytobiorców. W tym czasie uchwyciliśmy kilka ważnych etapów – okres rekordowo niskich rat, reakcje kredytodawców na pandemię i początek serii podwyżek stóp procentowych. Historyczne dane pokazują również, że banki mogłyby mieć przestrzeń do obniżek marż.”

Czytaj więcej »