Cytat “W czerwcu sytuacja popytowo-podażowa w największych miastach znów była bardzo zróżnicowana. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl zaobserwowali, że w jednych sprzedaż mieszkań spadła, a w innych wzrosła. Podobnie było z podażą. A jak zmieniły się ceny?”
Cytat “Po spadku dostępności mieszkań na wynajem, w związku z przybyciem do Polski uchodźców z Ukrainy, widoczne jest ożywienie na rynku. Jak wynika z danych Otodom, po raz pierwszy od 3 miesięcy wzrosła liczba ofert najmu lokali mieszkaniowych. Analitycy przewidują, że koniec roku akademickiego przyniesie kolejną zwyżkę, jednak nie będzie ona tak duża, jak w ubiegłych latach, gdyż studenci mogą tym razem niechętnie myśleć o zmianie lokum.”
Cytat “Popyt na kredyty mieszkaniowe się załamał i w 2022 roku wartość udzielonych przez banki kredytów spadnie o 20-30 proc. – poinformował PAP Biznes główny analityk Biura Informacji Kredytowej, Waldemar Rogowski.”
Cytat “Darmowe wakacje kredytowe, rosnące czynsze najmu i nadzieja na ochronę majątku przed inflacją to główne powody, dla których mamy dziś do czynienia z mniejszą skłonnością do sprzedawania nieruchomości. Mimo, że na portalach ogłoszeniowych liczba dostępnych ofert wzrosła, to w dużej mierze są to zduplikowane ogłoszenia – wynika z danych Unirepo.”
Cytat “W przybliżeniu 3 na 4 Polaków uważa się za osoby gościnne. Z najnowszego raportu marki Domondo jasno wynika, że większość z nas lubi przyjmować gości. W ramach badania sprawdzono m.in., jak pojmujemy polską gościnność, czym się przejawia i jak często zapraszamy innych. Nie zabrakło również odniesień do gościnności w kontekście napływu uchodźców z Ukrainy. Wiele osób bezinteresownie otworzyło swoje domy dla uciekających przed wojną, o czym mówiono z podziwem niemal na całym świecie.”
Cytat “W obecnych warunkach gospodarczych starsze domy wzbudzają coraz większe zainteresowanie. Wyjaśniamy, czy ich lokalizacja np. blisko dróg lub innych budynków, a także ewentualny brak pozwoleń może okazać się dużym problemem.”
Cytat “Nie tylko kupujących jest dziś na rynku mieszkaniowym mniej. Ostatnie zawirowania powodują też, że chęć do sprzedawania mieszkań spadła i to zarówno po stronie indywidualnych właścicieli, jak i po stronie deweloperów. Efektem tego zawieszenia jest kumulacja popytu. Pod koniec 2022 roku ceny mieszkań w największych miastach w Polsce będą o od 7% do 12% wyższe niż pod koniec 2021 roku. Zakładamy jednak w 2022 roku spadek liczby zawieranych transakcji względem bardzo wysokiego poziomu z 2021 roku (o około 15-25%).”
Cytat “Inflacja mocno nadszarpnęła nerwy i portfele Polaków. A to jeszcze nie koniec. Ekonomiści szacują, że inflacja nie tylko utrzyma się na wysokim poziomie, ale urośnie do 15,5%. To najwyższy wskaźnik od 21 lat. Na wzrost inflacji wpłynęło kilka czynników, między innymi pandemia koronawirusa, wojna w Ukrainie czy kryzys energetyczny w Europie. To wszystko ogranicza potencjalny wzrost gospodarczy i prowadzi do pytań: czy grozi nam stagflacja?”
Cytat “Trwające od kilku miesięcy obniżki średnich stawek ofertowych na rynku działek budowlanych, w szczególności najmniejszych, w maju nabrały na sile – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom. Parcele nadal wyceniane są jednak znacznie wyżej niż przed rokiem.”
Cytat “Po kwietniowym skoku cen materiałów budowlanych o 4 pp. do rekordowych 34 proc. licząc rok do roku, w maju tempo drożyzny nie uległo zmianie. Ten fakt pozornie niewiele znaczy dla obowiązującego trendu wzrostowego, jednak jak zauważa portal RynekPierwotny.pl, w zestawieniu z bieżącą sytuacją na globalnym rynku surowcowym daje pewną nadzieję na wyhamowanie wzrostu stawek przedmiotowej grupy towarów.”
Cytat “Z najnowszych danych GUS, które przeanalizował Otodom wynika, że w maju 2022 roku deweloperzy rozpoczęli budowę 13,1 tys. mieszkań. To najwyższy miesięczny wynik od ubiegłorocznych wakacji. Zdaniem analityków Otodom ożywienie jest jednak tylko „wirtualne”, a na rynku obserwujemy inną ważną zmianę – powrót rynku kupującego.”
Cytat “Porównywarka rankomat.pl przeanalizowała badanie Wavemaker i dane portalu kb.pl i wyliczyła, jakie koszty generuje obecnie budowa domu. Niestety – wieści płynące z tej analizy nie są nazbyt optymistyczne dla inwestorów. Jest o wiele drożej niż rok temu, a zmieszczenie się w założonym budżecie graniczy już niemal z cudem. Gdyby tego było mało, codziennością pozostają problemy z fachowcami.”
Al. Kościuszki 3
90-418 Łódź
