Cytat “W I kwartale 2023 roku w porównaniu do IV kwartału 2022 ceny mieszkań na rynku pierwotnym wzrosły – wynika z najnowszego raportu Barometr Metrohouse i Credipass. Na rynku wtórnym spadek cen widać w Warszawie, ale na innych rynkach wzrosty. Poprawiła się zdolność kredytowa, dlatego aktywność nabywców rośnie.”
Cytat “W ostatnich latach gminy coraz rzadziej stawiają na budownictwo komunalne. Spada także liczba sprzedawanych mieszkań, również obecnym najemcom, którzy muszą z kolei mierzyć się z rosnącymi czynszami. Zobacz osiem wykresów o mieszkaniach komunalnych.”
Cytat “Od 500 zł do nawet 1500 zł – tyle będą musieli zapłacić właściciele domów jednorodzinnych za uzyskanie świadectwa charakterystyki energetycznej, jeśli będą chcieli je sprzedać lub wynająć. To nowy obowiązek, który wchodzi w życie już w piątek, 28 kwietnia. Za brak dokumentu będzie groziło 5 tys. zł kary. “
Rynek nieruchomości w I kwartale 2023 r. złapał oddech. Odbicie z dołka potwierdza indeks nastrojów pośredników, który osiągnął 56 pkt. Ostatnio taki wynik padł w I kwartale 2022 r. – wynika z ogólnopolskiego badania przeprowadzonego przez Nieruchomosci-online.pl.
W sytuacjach kryzysowych liczne teorie przywództwa nie wytrzymują zderzenia z rzeczywistością. Nastaje wówczas czas próby dla wszystkich, którzy przewodzą zespołom. Jaki powinien być lider, kiedy okoliczności nie sprzyjają? Jakie kompetencje powinien wykazywać? Pisze o tym Dawid Marecki.
Cytat “Sprzedaż nieruchomości przez osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej przeważnie oznacza dla sprzedającego spory zarobek. Może też spowodować niemały kłopot – z tak uzyskanego dochodu trzeba się rozliczyć z urzędem skarbowym. Sprawę utrudnia fakt, że należny podatek trzeba obliczyć samodzielnie – pisze Michał Rulewicz, radca prawny.”
Cytat “W drugiej połowie roku ma zostać wdrożony kolejny etap rozwoju Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków; będzie można zamówić przegląd przewodów kominowych i inwentaryzację budynku, w wyniku których otrzyma się tzw. uproszczony audyt energetyczny – przekazał Główny Urząd Nadzoru Budowlanego.”
Cytat “Jeśli ktoś zdecydował się na zakup mieszkania w III kwartale 2006 roku, wziął na nie kredyt i je tuż po zakupie wynajął, to do dziś zarobił około 651 tys. zł. To średnio 40 tys. zł rocznie – oszacował główny analityk HRE Investment Trust Bartosz Turek.”
Kiedy rynek nieruchomości zwalnia, każdy potencjalny klient jest na wagę złota, a jego dobra obsługa może stać się źródłem transakcji lub poleceń. Jak wykorzystać potencjał użytkowników portalu Nieruchomosci-online.pl, podpowiada Dominika Mikulska.
Cytat “Rękojmia na części wspólne nowego bloku to ważne zabezpieczenie. Niedawny wyrok potwierdza jednak, że egzekwowanie tej rękojmi bywa skomplikowane.”
Cytat “Już ponad 1350 złotych miesięcznie – tyle statystyczna rodzina wydaje na utrzymanie i wyposażenie mieszkania. W ostatnim roku zdrożały wszystkie elementy składające się na łączny koszt utrzymania domu. Do stawek sprzed wojny powrotu nie ma.”
Cytat “Pomimo rosnącej kwartalnie sprzedaży mieszkań oraz możliwości kredytowych klientów, które mogłyby być symptomami odwilży na rynku nieruchomości, deweloperzy nie spieszą się ani z rozpoczynaniem nowych inwestycji, ani z wystawianiem na sprzedaż mieszkań już zbudowanych.”
Al. Kościuszki 3
90-418 Łódź
