Cytat “Banki sprawdzające potencjalnych kredytobiorców w bazie Biura Informacji Kredytowej mogą śledzić m.in. wysokość płaconych przez nich rat. W przypadku hipotek z dopłatami większość części odsetkowej opłacana jest jednak z dofinansowania. Sprawdziliśmy, czy jest to widoczne dla instytucji zaglądających do BIK.”
Cytat “Schyłek roku przyniósł nie tylko kolejne wzrosty cen mieszkań, ale również zaowocował pojawieniem się nowych inwestycji. To jednak, czy deweloperzy będą kontynuować tak obrany kurs, nie jest wcale pewne – w nadchodzących miesiącach czeka ich bowiem wiele wyzwań, wśród których eksperci wymieniają m.in. wygórowane koszty pozyskiwania kapitału czy wdrażanie reformy planistycznej – czytamy w “Kwartalniku Mieszkaniowego” Otodom i Polityki Insight.”
Cytat “Styczniowa informacja GUS prezentująca wyniki budownictwa mieszkaniowego, tradycyjnie dotyczy już kompletnych danych inwestycyjnych pierwotnego segmentu krajowej mieszkaniówki w ostatnim miesiącu oraz całym zakończonym 2023 roku. Pod względem sprzedażowym był to okres sztucznego pompowania koniunktury przez program Bezpieczny Kredyt 2%, niestety w sytuacji kontynuacji regresu statystyk inwestycyjnych budownictwa mieszkaniowego.”
W miastach obserwuje się wysokie ceny działek budowlanych, jednak w ostatnim okresie sprzedający rzadko zawyżają swoje oczekiwania cenowe. Ten trend jest rezultatem m.in. spadku popytu na grunty, co jest charakterystyczne zwłaszcza w IV kwartale.
Ostatnie dane z IV kwartału 2023 r. rzucają nowe światło na rynek najmu mieszkań. Właściciele mieszkań obniżali swoje oczekiwania, ale czy była to wystarczająca zachęta dla poszukujących? Czy podaż r/r wzrosła? Jak kształtowały się średnie stawki najmu w największych miastach w Polsce?
Na rynku ochłodzenie, pośpiech i irytacja… Premiera raportu INPON po IV kw. 2023! Poznaj rzetelną analizę temperatury na rynku nieruchomości opartą na cokwartalnym badaniu nastrojów rynkowych.
Cytat “Nowy rok zaskoczył nas zakończeniem programu Bezpieczny Kredyt 2% i powołaniem jego następcy, czyli Kredytu mieszkaniowego na start. Na obecną chwilę znane są jedynie jego wstępne założenia, ale już dziś wiadomo, że będzie różnił się od swojego poprzednika. Jak deweloperzy oceniają pierwsze wytyczne programu “Mieszkanie na start”? Czy faktycznie może on pomóc osobom chcącym kupić swoje pierwsze mieszkanie? O to portal RynekPierwotny.pl zapytał przedstawicieli największych firm deweloperskich w Polsce.”
Cytat “Sprzedaż nowych mieszkań na 7 głównych rynkach w Polsce wyniosła 54 338 w 2023 r., wynika z danych Otodom.”
Cytat “Po nagłym zakończeniu programu dopłat do kredytów banki chętniej udzielać będą zwykłych hipotek – sugerują dane zebrane przez HREIT. Ma to sens, bo kolejka ubiegających się o kredyty wyraźnie się przerzedziła. To dlatego o klienta trzeba lepiej zadbać. Efekt? Zdolność kredytowa przykładowej trzyosobowej rodziny wzrosła wobec grudnia aż o 5% i przekracza dziś 670 tys. złotych. Najwyższy kredyt, ponad 700 tys., rodzina otrzyma w Pekao, Velobanku czy Aliorze.”
Wzmacnia efektywność i zaangażowanie zespołu, buduje pozytywną atmosferę i w naturalny sposób identyfikuje pośredników z firmą, a do tego tworzy przewagę konkurencyjną. O tym, dlaczego biuro nieruchomości powinno mieć funkcjonującą kulturę organizacyjną i jak ją wdrożyć, pisze Dawid Marecki.
W jakiej kondycji jest zawód pośrednika dziesięć lat po jego deregulacji? Na jakie zmiany prawie liczą agenci? O bolączkach i perspektywach branży pośrednictwa w rozmowie z Rafałem Bieńkowskim mówi Zbigniew Kubiński – Prezydent Powszechnego Towarzystwa Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości, były Prezydent Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości i wieloletni członek jej zarządu, prawnik, radca prawny, pośrednik w obrocie nieruchomościami, wykładowca i przedsiębiorca.
Cytat “W drugiej połowie 2023 r., wraz z uruchomieniem „Bezpiecznego kredytu 2 proc.” powiększyła się różnica pomiędzy średnimi oczekiwaniami sprzedających a kwotami, za jakie faktycznie sprzedawano mieszkania – wynika z danych Narodowego Banku Polskiego. Dopłaty do kredytów, które napędziły popyt, rozochociły również sprzedających mieszkania do podnoszenia stawek w ogłoszeniach.”
Al. Kościuszki 3
90-418 Łódź
