Cytat “We wrześniu, w przededniu rozpoczęcia roku akademickiego, obserwowaliśmy korektę na rynku najmu, a w niektórych miastach co najmniej zdecydowane wyhamowanie wzrostu wyceny czynszów – wynika z danych Otodom Analytics. Ile przeciętnie oczekiwali wynajmujący mieszkania w największych polskich miastach?”
Cytat “Oprocentowanie kredytów hipotecznych jest obecnie o ok. 1 pp. niższe niż na początku roku. Na zmiany stóp procentowych różnie reagują jednak produkty ze zmiennym i okresowo stałym oprocentowaniem. Być może wkrótce okaże się, że stała rata jest początkowo bardziej kosztowna. ”
Tradycyjne metody pracy i nowe technologie to mariaż na miarę nowoczesnego pośrednictwa, w którym agent wspierany przez sztuczną inteligencję idealnie wpisuje się ze swoimi działaniami w oczekiwania klienta. Jak umiejętnie wykorzystywać to, co przynosi rozwój technologiczny, w rozmowie z Dominiką Mikulską mówi Aleh Tur, inwestor, trener sprzedaży i marketingu, licencjonowany zarządca i pośrednik, związany z rynkiem nieruchomości od 2009 roku.
Za sprawą ChataGPT temat sztucznej inteligencji i jej praktycznych zastosowań pojawił się także w branży nieruchomości. O tym, że warto zrozumieć, czym faktycznie jest AI i jak się rozwija, by umieć wyciągnąć z niej realne korzyści dla siebie, w rozmowie z Dominiką Studniak mówi Petros Psyllos – innowator zajmujący się m.in. zastosowaniami sztucznej inteligencji, uznany przez amerykańskiego „Forbesa” za jednego z 30 najlepszych europejskich innowatorów poniżej trzydziestki.
Cytat “Jeśli szukać bańki na rynku nieruchomości, to nie w Polsce – sugeruje raport UBS. W publikacji przygotowanej przez tę instytucję Warszawa zajęła ostatnie miejsce na 25 przebadanych rynków. To znaczy, że wg UBS ceny mieszkań w stolicy są w pełni uzasadnione. Zawdzięczamy to między innymi temu, że w ostatnich latach pensje w Polsce szły ręka w rękę z cenami mieszkań. Zazdrościć może nam tego większość krajów europejskich.”
Cytat “Opodatkowanie miejsca garażowego posiadającego księgę wieczystą w budynkach wielorodzinnych stawką wyższą niż garażu bez odrębnej własności jest niezgodne z konstytucją – orzekł w środę Trybunał Konstytucyjny. Według Trybunału zakwestionowana zasada prowadzi do nierównego traktowania podatników.”
Cytat “Średnia dynamika cen materiałów budowlanych we wrześniu wyniosła -0,6 proc. rdr. – wynika z raportu RynekPierwotny.pl. Dodano, że inwestorzy giełdowi coraz lepiej postrzegają perspektywy sektora budowlanego, a indeks WIG-Budownictwo zyskał 20 proc. w okresie ostatnich dwóch tygodni.”
Są nieruchomości, które cieszą się większym zainteresowaniem poszukujących niż inne. W Nieruchomosci-online.pl monitorujemy i analizujemy wszystkie oznaki zainteresowania daną ofertą i wszystkie akcje poszukujących na danym ogłoszeniu. Wynik tego badania przedstawiamy w postaci wskaźnika zainteresowania. O tym, jak wykorzystać go do promocji ofert pisze Dominika Mikulska.
Klient kupując na pierwszy rzut oka atrakcyjną nieruchomość, często nie jest świadomy, z jakimi ryzykami wiąże się transakcja. Istnieją obciążenia, które nie są wpisane do księgi wieczystej, a stanowią realne zagrożenie dla kupujących. O służebnościach i ich konsekwencjach dla właścicieli nieruchomości nimi obciążonych, pisze Ewa Klos-Rychter
Cytat “Choć działający od trzech miesięcy program „Bezpieczny kredyt 2 proc.” ma pomóc w zakupie pierwszego mieszkania na kredyt, to nie każdy lokal kwalifikuje się do programu. Im większy metraż, tym mniejszy wybór. Sprawdziliśmy, jak duże mieszkania można kupić w największych polskich miastach, korzystając „Bezpiecznego kredytu 2 proc.”.”
Cytat “Wyzwaniem dla rynku najmu w najbliższym czasie jest dalszy rozwój oferty – ocenił prezes PFR Nieruchomości Wojciech Caruk. Ceny najmu nie powinny rosnąć m.in. z uwagi na przesunięcie części popytu w kierunku zakupu mieszkań.”
Cytat “Popyt jakiego nie widziano od lat – tak najkrócej można scharakteryzować sytuację na największych rynkach mieszkaniowych. W sierpniu 2023 r. deweloperzy sprzedali na sześciu największych rynkach prawie trzy razy więcej mieszkań niż rok wcześniej. Taki boom zasługuje na szerszą analizę. Właśnie dlatego eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, jakie mieszkania w sierpniu 2023 r. najczęściej sprzedawali deweloperzy.”
Al. Kościuszki 3
90-418 Łódź
