Obsługa klientów zainteresowanych nieruchomościami z wyższej półki wykracza poza standardowe działania pośrednika. Jakimi cechami trzeba się wyróżniać i jakie kompetencje posiadać, by sprostać oczekiwaniom rynku premium, w rozmowie z Dominiką Mikulską wyjaśnia Dominika Sadowska-Nowak, licencjonowana pośredniczka w obrocie nieruchomościami i właścicielka poznańskiego biura nieruchomości Kramm,
Cytat “„Bezpieczny kredyt 2 procent” to wsparcie finansowe dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie. Beneficjenci przez 10 lat mogą korzystać z dofinansowania. Czy od rządowej dopłaty do rat kredytu trzeba zapłacić podatek dochodowy?”
Cytat” Na podpis prezydenta czeka nowelizacja przepisów, która zakłada, od stycznia 2024 roku dodatkowy, 6-procentowy podatek od zakupu szóstego i kolejnego mieszkania. Podatek trzeba będzie zapłacić tylko wtedy, kiedy lokale kupimy w jednym budynku lub kilku budynkach tworzonych na jednej nieruchomości gruntowej. Eksperci wskazują jednak, że to nie rozwiąże problemu wysokich cen mieszkań i małej liczby ofert na rynku.”
Cytat “Zgodnie z przyjętymi przez Sejm przepisami właściciel gruntu wskazanego przez resort klimatu nie będzie mógł go zabudować. Wystarczy, że MKiŚ stwierdzi, że na jego ziemi występują złoża strategiczne. Posiadacz działki nie otrzyma też z tego powodu odszkodowania od państwa.”
Rolki, shortsy i tiktoki – krótkie filmy cieszą się uwagą użytkowników i zyskują na popularności w mediach społecznościowych. O ich ogromnym potencjale sprzedażowym w rozmowie z Dominiką Studniak mówi Izabela Makosz – przedsiębiorczyni z 15-letnim doświadczeniem, specjalistka w tworzeniu strategii marketingowych na media społecznościowe w oparciu o nagrywanie wideo, trenerka TikToka i Instagram Reels.
Cytat “Najnowszy odczyt indeksu urban.one wskazuje na uspokojenie sytuacji na rynku sprzedaży mieszkań. Może to być jednak cisza przed burzą związaną z wejściem w życie „Bezpiecznego kredytu 2 proc.”. W opinii ekspertów, popyt, choć sztucznie, wystrzeli zwłaszcza w przypadku mniejszych mieszkań.”
Cytat “Czy czas zatrudnienia ma wpływ na zdolność kredytową przy staraniu się o finansowanie od banku? Czy długi staż pracy wiąże się z pozytywną decyzją w sprawie kredytu, a krótki z kategoryczną odmową? Sprawdziliśmy.”
Cytat “Lokal musi być samodzielny, jeżeli ma być ustanowione odrębne prawo własności. “Samodzielność” oznacza, że właściciel i inne osoby przede wszystkim mają swobodny dostęp do mieszkania np. z klatki schodowej czy korytarza oraz korzystają z lokalu zgodnie z jego funkcją. “
Nie wszystko poszło ale dobre i to. Cytat: „„– Złych intencji nie widzę i chciałbym, aby te dobre przekształciły się w dobrą nowelizację – mówi i dodaje, że tam, gdzie próbuje się wykończyć pośrednictwo, ginie gospodarka. – Skończyłoby się to wielką klęską. Chronić trzeba konsumentów, ale i pośredników – zaznacza ekspert.””
Cytat “Czerwcowy odczyt BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe nareszcie poszybował mocno w górę. Wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe wzrosła o 26,5% rdr.”
Cytat “Bank Gospodarstwa Krajowego opublikował wskaźnik, od którego uzależniona jest wysokość dopłat do rat kredytów z dofinansowaniem. Stawka jest wyższa, niż zakładały pesymistyczne scenariusze, a to przełoży się na niższe comiesięczne obciążenia klientów.”
Termin – 28 września 2023 roku, godzina 10 00 online – na platformie Clickmeeting – uczestnicy po wypełnieniu i opłaceniu zgłoszenia przed szkoleniem otrzymają
Al. Kościuszki 3
90-418 Łódź
