Cytat “Coraz częściej mówi się o tym, że m.in. wysoka inflacja spowoduje podwyżki czynszów. Na rynku najmu już widać oznaki odwrócenia trendu spadkowego. Poza tym na rynek najmu trafiają coraz nowsze mieszkania, których właściciele muszą sobie zrekompensować zakup.”
Łódź, 9 listopada 2021 r., on-line 09:30 – 09:45 Powitanie gości i otwarcie konferencji. Jerzy Koźba, Dyrektor Oddziału Okręgowego Narodowego Banku Polskiego w Łodzi. prof.
Indeks INPON: Rynek nieruchomości lekko schłodzony, ale wciąż w dobrym nastroju – badanie nastrojów pośredników po III kwartale Sprzedaż działek, domów i mieszkań w IV
Cytat “Rata wyższa średnio o ponad 400 zł to cena, jaką zapłacić trzeba za pewność niezmienności oprocentowania przez kolejnych kilka lat przy kredycie hipotecznym na 424 tys. zł. Również „stałoprocentowe” hipoteki czekają jednak wkrótce zmiany w cennikach.”
Nowa Edycja Kurs Licencyjnego patrz więcej link Powszechne Towarzystwo Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości we współpracy z Federacją Porozumienia Polskiego Rynku Nieruchomości zaprasza na licencyjne
Cytat “Rok 2021 był kolejnym, w którym koszty budowy domu gwałtownie rosły. Zimą 2021 roku ceny są mniej więcej o 7,5-8,4 % wyższe niż rok wcześniej. Oznacza to, że stawki rosły w zbliżonym do poprzednich lat tempie (średnio 8-9%). Co to oznacza w praktyce? Wydatki na budowę domu do stanu deweloperskiego są wyższe o ok. 25-35 tysięcy złotych netto. Nasze wyliczenia jak co roku zaprezentujemy na modelowych domach o powierzchni 100, 140 i 200 m2. Zwracamy uwagę, że jest to koszt doprowadzenia budowy do stanu deweloperskiego. Wykończenie pod klucz to wydatek kolejnych 100-300 tys. zł (w zależności od standardu), który możecie obliczyć na naszym kalkulatorze remontowym.”
Cytat”Rynek najmu znajduje się już na trajektorii powrotu do przedpandemicznej normalności. Duża w tym zasługa roku akademickiego, który (przynajmniej na razie) w większym stopniu rozpoczął się od nauki stacjonarnej. Efekt jest widoczny we wzrostach stawek najmu w wielu miastach. Nie osiągają one jeszcze wysokości sprzed 2 lat, ale mogą stanowić zapowiedź nadejścia lepszych czasów dla osób czerpiących dochody z wynajmu mieszkania.”
Cytat “Najem powoli wraca do łask. W dużej mierze to rozpoczęty rok akademicki i powrót studentów do nauki stacjonarnej sprawił, że właściciele mieszkań na wynajem odetchnęli z ulgą. Na rynek wrócił bowiem popyt i choć może niejest to jeszcze stan przedpandemiczny, to powoli sytuacja na rynku najmu zaczyna wracać do normalności.”
Cytat “Bezdzietna para zarabiająca łącznie 7 tys. zł może otrzymać kredyt nawet na 100-krotność miesięcznej pensji. Wykorzystanie zdolności „pod korek” to jednak nierozważny krok w obliczu wzrostu stóp procentowych.”
Istnieje sześć obszarów, między którymi się poruszamy. Ważne jest, aby osiągnąć pomiędzy nimi balans i równowagę. O tym, jak to zrobić, przeczytamy w książce Fryderyka Karzełka „Heksagon szczęścia. Równowaga kluczem do spełniania”. Jej recenzję przygotowała Dominika Mikulska, project manager w zespole Nieruchomosci-online.pl.
Cytat “Na przełomie ostatniego roku wiele zmieniło się w postrzeganiu naszych miejsc zamieszkania. Mamy wobec nich o wiele więcej oczekiwań niż kiedyś. Czego szukamy w domach, jakie są nasze potrzeby i przede wszystkim – czy wymiar ma znaczenie? Odpowiadamy na te pytania na podstawie danych Otodom!”
Cytat “Październikowa, pierwsza od dziewięciu lat, podwyżka stóp procentowych, zdaniem ekspertów nie ostudzi popytu na mieszkania, a co za tym idzie wzrostu cen mieszkań. Te schodzą na pniu, a w dużej mierze kupowane są za gotówkę, również płynącą z zagranicy. Bańka cenowa wciąż pęcznieje, coraz mocniej przypominając inwestującym o maksymie „gdzie długotrwałe wzrosty, tam i mocne spadki”.”
