Brak miejsc – Zapisy zamknięte Wpływ otoczenia prawnego na stan rynku nieruchomości. Prawo, które pomaga lub szkodzi XV Krajowa Konferencja Rynku Nieruchomości Łódź 18.X.2024 Powszechne
Cytat “Ponad 94 tys. ofert sprzedaży mieszkań można było znaleźć na siedmiu największych polskich rynkach nieruchomości. To o 64 proc. a nominalnie o blisko 37 tys. lokali więcej niż przed rokiem. Brak rządowego dopalacza sprawił, że w kilku miastach ofert jest najwięcej w historii.”
Cytat “Główny Urząd Statystyczny opublikował najnowsze dane dotyczące wyników budownictwa mieszkaniowego w miesiącach styczeń-sierpień 2024 roku. Wynika z nich, że w badanym okresie oddano do użytkowania o 10,9% mniej nowych mieszkań niż w analogicznym okresie 2023 roku. Wzrosła natomiast liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto.”
Oferta mieszkania czy domu na sprzedaż lub wynajem w portalu z ogłoszeniami nieruchomości powinna najpierw przyciągnąć uwagę poszukującego, a później zatrzymać ją na dłużej. To ważne tym bardziej, że często użytkownicy wstępnej selekcji ogłoszeń dokonują już na etapie przeglądania listy. O tym, jak zaprojektowany jest widok ogłoszenia na Nieruchomosci-online.pl, by zachęcał do akcji poszukującego, pisze Dominika Mikulska.
Odpowiedzialność to jedna z kluczowych cech rozwijających nas jako jednostki. Pozwala na uczenie się na błędach, radzenie sobie z wyzwaniami, stawanie się coraz bardziej kompetentnymi i dojrzałymi emocjonalnie. To dbanie o dobro wspólne i zapobieganie złym praktykom, wreszcie — to zdolność do ponoszenia konsekwencji za własne, świadomie podejmowane, działania i wybory. Wpływa na nasze zachowanie i relacje z innymi, na wizerunek i szacunek, jakim się cieszymy. Na nasz dobrostan i spokój. Ale też zdolność do przetrwania.
Postrzeganie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i innych zawodów na rynku nieruchomości naznaczone jest wieloma krążącymi w przestrzeni publicznej mitami, co negatywnie wpływa na wizerunek branży. Jakim nieprawdziwym informacjom ulegają klienci? Najpopularniejsze mity obala Justyna Sprawka.
Powierzenie kampanii reklamowych wyspecjalizowanej agencji powinno być poprzedzone odpowiednim przygotowaniem i ustaleniem celu, jakie mają one osiągnąć. Działanie bez planu nie wróży spektakularnych efektów. Najczęstsze błędy na linii biuro nieruchomości – agencja marketingowa wskazuje Andrzej Sadowski.
Cytat “Spowolnienie na rynku nieruchomości, szczególnie widoczne w przypadku mieszkań, nie ominęło także działek budowlanych. Kwoty płacone za parcele rosną jednak nieprzerwanie od półtora roku, co w ujęciu rocznym przełożyło się na wzrosty rzędu 13 – 19 proc. – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium.”
Nieruchomość nabywa się na różne sposoby, np. kupując lub otrzymując w darowiźnie, ale też poprzez zasiedzenie. Jakie nieruchomości można zasiedzieć, na jakiej podstawie możliwe jest stwierdzenie zasiedzenia oraz jak zasiedzeniu zapobiegać? Zasady wyjaśnia Bartosz Bator.
Cytat “Choć średnie ceny transakcyjne mieszkań nie rosną już w tak morderczym dla kupujących tempie jak na przełomie 2023 i 2024 r., to podwyżkowa fala wciąż nie oszczędza szukających własnego „M” – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium. W górę w dalszym ciągu idą w szczególności stawki płacone za najmniejsze mieszkania.”
Umowa to formalna podstawa usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, według umowy jesteśmy rozliczani z wykonania usługi i w oparciu o umowę oczekujemy zapłaty należnego wynagrodzenia.
Aktywne słuchanie klientów w pośrednictwie nieruchomości poprawia jakość obsługi, co przekłada się na większą liczbę udanych transakcji. Umożliwia ono przecież zrozumienie głębokich potrzeb i motywacji, co wynosi relację na wyższy poziom. Korzyści z zaangażowania w komunikowanie się z klientem wylicza Magda Zienkiewicz.
Al. Kościuszki 3
90-418 Łódź
