Przepisanie mieszkania – prawa i obowiązki

Od października tego roku spadkodawcy mogą korzystać z testamentu z zapisem windykacyjnym, w którym możliwe jest wskazanie osoby, uzyskującej daną część majątku wraz z chwilą otwarcia spadku. Do tej pory przewidziany był jedynie zapis zwykły – autor testamentu zobowiązywał osoby dziedziczące w pierwszej kolejności do przekazania wybranej osobie określonej rzeczy. W celu przepisania lokalu możliwe jest również zawarcie umowy darowizny, w której darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego spełnienia świadczenia na rzecz obdarowanego. W sytuacji uzyskania spadku obciążonego długiem, na osobę obdarowaną przeniesione zostają obowiązki z nim związane. Kiedy otrzymana darowizna jest częściowo spłacona, możliwe są dwa sposoby jej przyjęcia . Po pierwsze z dobrodziejstwem inwentarza. Komornik określi wtedy wielkość długu i wartość spadku, od których uzależniona zostanie wartość zobowiązania podlegającego spłacie przez spadkobiercę. Po drugie wprost, spadkobierca przejmuje na siebie wszelkie zobowiązania za długi związane ze spadkiem. Więcej w artykule Jolanty Nowak na stronie www.gazetadom.pl – link do artykułu