Na powrót cen mieszkań sprzed kryzysu 2008 roku nie ma na razie co liczyć. Deweloperzy muszą pogodzić się ze stratami. Ceny działek, w porównaniu do tych sprzed kryzysu spadły o 30 – 40%. Nie jest jednak najgorzej. Chętnych na lokale mieszkaniowe jak i komercyjne ciągle nie brakuje. Z myślą o nich prezydent podpisał ustawę chroniącą prawa kupujących lokale mieszkalne i domy jednorodzinne. Wejdzie ona w życie na przełomie marca i kwietnia 2012 roku. Deweloperzy zobligowani będą do zakładania rachunków powierniczych, na których lokowane będą pieniądze klientów. Deweloper zwracając się do banku po kredyt będzie musiał przedstawić rzetelny projekt inwestycji wraz z parametrami pozwalającymi ocenić jej bezpieczeństwo. Polska jest trzecim krajem w Europie, po Niemcach i Francji, cieszącym się największym zainteresowaniem funduszy inwestycyjnych. Niestety brak współdziałania między regionami i nieumiejętność zaprezentowania polskiego rynku jako atrakcyjnego miejsca do inwestycji sprawia, że duża część możliwych przedsięwzięć nie dochodzi do skutku. Więcej w artykule Grażyny Błaszczak na stronie www.ekonomia24.pl – link do artykułu
Spadek cen mieszkań nadal obecny. “O obniżki łatwiej w mniejszych miastach”
Cytat “Obniżki cen mieszkań nie zatrzymają się na III kw. 2024 r. – wynika z najnowszego odczytu indeksu urban.one. Znacznie niższy niż przed rokiem popyt i rosnąca oferta zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym sprawiają, że sprzedający coraz częściej schodzą z ceny podczas negocjacji, a deweloperzy stosują promocje.”
10 stycznia, 2025
