W dniach 16 – 17 marca 2013 roku w Hotelu Kawallo **** pod Płockiem odbyło się Seminarium Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEiDRN. Wśród uczestników pojawiło się wielu nowych kandydatów do Certyfikatu i tytułu Doradcy Rynku Nieruchomości PTEiDRN.
W pierwszym dniu Seminarium 16 marca w sobotę Pani Urszula Słowik przedstawiła wykład pod tytułem „Biznes plan przedsięwzięcia inwestycyjnego. poruszone zostały między innymi zagadnienia:Doradztwo w zakresie projektów inwestycji w nieruchomości (szeroki zakres działań konieczność przygotowywania opracowań koncepcyjnych, analitycznych, eksperckich). Biznes Plan (podsumowaniem pracy doradcy , punkt wyjścia do działań realizowanych przez inwestora). Obejmując swoim zakresem zarówno zagadnienia: koncepcyjne, rynkowe, organizacyjne i finansowe. Zakres merytoryczny oraz konieczność uwzględniania specyfiki przedsięwzięć inwestycyjnych w nieruchomości. Wyjątkowość szkolenia polega na przygotowaniu i realizowaniu biznes planu dla konkretnego przedsięwzięcia – krok po kroku. Wraz z pełna analizą koncepcyjną (pomysłu), rynkową, finansową i inwestycyjną (z zastosowaniem metod oceny).
Następną prezentację pod tytułem:Profesjonalista w sieci przedstawili przedstawiciele portalu otodom.pl. Jak skutecznie budować wizerunek pośrednika w Internecie? Prezentacja spotkała się z zainteresowaniem uczestników.
Dużo emocji wniosła na naszym spotkaniu dyskusja panelowa na temat przyszłości rynku nieruchomości. Temat szeroki i niewątpliwie niełatwy. Mówiono o roli portali internetowych, o przyszłości pośrednictwa, doradztwa, o roli organizacji zawodowych. Próbowaliśmy odpowiedzieć sobie na pytanie jakie przyniesie nam konsekwencje deregulacja, czy zawód pośrednika nie jest zawodem znikającym, schyłkowym. Wrócimy do tego na następnej sesji PAN PTEiDRN.
Wieczorem odbyła uroczysta kolacja w przepięknych wnętrzach Hotelu Kawallo.
W niedzielę 17 marca Uczestnicy Seminarium wysłuchali wykładu i obejrzeli prezentację przygotowaną przez propagatorkę Home Staggingu Panią Marię Semczyszyn. Prezentacja obejmowała między innymi wprowadzenie w zagadnienie profesjonalnego przygotowania nieruchomości do transakcji. Główne zasady profesjonalnego przygotowywania nieruchomości do sprzedaży/wynajmu na rynku wtórnym i pierwotnym. Wskazanie i omówienie głównych przyczyn, dla których nieruchomość się nie sprzedaje oraz wskazanie dobrych i opłacalnych rozwiązań dot. Rynku wtórnego i pierwotnego. Podstawy zarządzania procesem realizacji projektu home stagingowego oraz konsultowanie właścicieli nieruchomości. Kolor jako główne narzędzie kreowania wnętrza na cele sprzedaży/wynajmu. Omówienie i nauka zasad związanych z użyciem koloru we wnętrzu.
Przedstawienie skutecznych i przystępnych metod wyboru i łączenia kolorów we wnętrzu nieruchomości. Nauka neutralizacji mieszkań i domów przy użyciu tkanin. Aranżacja wnętrza na cele sprzedaży/wynajmu nieruchomości. Omówienie i nauka zasad związanych z właściwą aranżacją przestrzeni, zapewniającą optymalne warunki korzystnej prezentacji nieruchomości potencjalnym nabywcom. Nauka prawidłowej dynamizacji wnętrza, umiejętne użycie akcesoriów w celu zwiększenia atrakcyjności nieruchomości. OPEN HOUSE (Dzień Otwarty) – zaprezentuj w oryginalny sposób ofertę swojego klienta. Zarządzanie organizacją OPEN HOUSE – metodologia postępowania, czyli o co, jak i kiedy należy zadbać.
Kluczowe czynniki sukcesu stosowania nowatorskiego sposobu promowania ofert jakim jest Open House.
Kolejne wystąpienie dotyczyło profesjonalnego korzystania z Internetu. Prezentację przedstawił Pan Kamil Orzechowski z portalu www.nieruchomoscionline.pl Tematyka interesująca. „Ocena skuteczności portali internetowych. Indywidualne pozycjonowanie stron biur nieruchomości.” Specjaliści utrzymania portali internetowych. Wykładowca: patrz LINK Kamil Orzechowski Wprowadzenie w zagadnienie marketingu w wyszukiwarkach. Co znaczą pojęcia: SEM, SEO, PPC, Adwords, Miejsca Google? Jak działają wyszukiwarki internetowe (najważniejsze pojęcia związane z pozycjonowaniem: indeksowanie pozycjonowanej strony, roboty Google, Page Rank, anchor text etc.)? Jak ludzie korzystają z wyszukiwarek? Dlaczego marketing w wyszukiwarkach to konieczność w branży nieruchomości? Jak budować/projektować stronę, aby była przyjazna wyszukiwarkom? W jaki sposób dobrać słowa kluczowe i co to jest „long tail”? Sposoby pozyskiwania linków. Sposoby rozliczeń za usługę pozycjonowania. Ocena skuteczności portali internetowych z ogłoszeniami nieruchomości.
Certyfikaty Doradcy Rynku Nieruchomości PTEiDRN odebrały 3 osoby: Halina Anioła Srebniak z Poznania, Marek Majewski z Złotoryi, Mirosław Wysocki z Włocławka. Gratulujemy!
Zarząd PTEiDRN przyjął w poczet członków Towarzystwa kolejnych nowych członków.
Wkrótce kolejna sesja Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEiDRN. ZAPRASZAMY!!!
