profile="http://gmpg.org/xfn/11"> Profesjonalista.net » Blog Archive » SEMINARIUM***REFORMA POSTĘPOWANIA CYWILNEGO***STRATEGIE INWESTYCYJNE I ZJAWISKA KRYZYSOWE NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI***STUDIUM INWESTYCYJNE: ANALIZA CHŁONNOŚCI INWESTYCYJNEJ GRUNTÓW i PRZYGOTOWANIE GRUNTÓW INWESTYCYJNYCH DO OBROTU***

Nasz profil na Facebook.com - polub nas

  • SEMINARIUM***REFORMA POSTĘPOWANIA CYWILNEGO***STRATEGIE INWESTYCYJNE I ZJAWISKA KRYZYSOWE NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI***STUDIUM INWESTYCYJNE: ANALIZA CHŁONNOŚCI INWESTYCYJNEJ GRUNTÓW i PRZYGOTOWANIE GRUNTÓW INWESTYCYJNYCH DO OBROTU***

    dodano: 25.11.2019

    Tradycyjne, mikołajkowe seminarium w ramach Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEiDRN. W dniach 6-7 grudnia 2019 roku spotykamy się na kolejnym seminarium Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEiDRN w Hotelu MOLO w Smardzewicach nad Zalewem Sulejowskim, wspaniałe miejsce pomiędzy Łodzią a Warszawą. Spotkanie dedykowane jest wszystkim profesjonalistom z branży nieruchomości. W ramach naszego, dwudniowego Seminarium zajmiemy się tym razem następującymi tematami:

    1. „Reforma postępowania cywilnego – ze szczególnym uwzględnieniem praktycznego znaczenia dla przeciętnego przedsiębiorcy „

    2. „Strategie inwestycyjne i zjawiska kryzysowe na rynku nieruchomości”

    3. „Studium inwestycyjne: Analiza chłonności inwestycyjnej gruntów i przygotowanie gruntów inwestycyjnych do obrotu” 

    Pteidrn_doradcy_logo

    Uczestnicząc w seminarium możesz ubiegać się o prestiżowy tytuł Doradcy Rynku Nieruchomości PTEiDRN, (uczestnictwo zalicza dwie sesje)- zobacz ten LINK

    Sesja pierwsza – piątkowa. Sesja składać się będzie z dwóch części: pierwszej sześciogodzinnej i drugiej dwugodzinnej.  

    Część I:  „Reforma postępowania cywilnego – ze szczególnym uwzględnieniem praktycznego znaczenia dla przeciętnego przedsiębiorcy”

    W pierwszej części sesji naszej Akademii PTEiDRN poświęcona będzie zmianie ustawy z lipca b.r.  – Kodeks postępowania cywilnego oraz niektórych innych ustaw.

    Część II. „Strategie inwestycyjne i zjawiska kryzysowe na rynku nieruchomości”

    W części tej zostaną przestawione i scharakteryzowanie strategie inwestycyjne na rynku nieruchomości oraz zjawiska kryzysowe.

    Sesja druga – sobota.

    Część III. Studium inwestycyjne: Analiza chłonności inwestycyjnej gruntów i przygotowanie gruntów inwestycyjnych do obrotu”

    W drugim dniu naszej Powszechnej Akademii Nieruchomości PTEiDRN zajmiemy się  rynkiem  inwestycyjnym.

       Link do tego wydarzenia na Facebook

    Harmonogram sesji.

    6 grudnia 2019 rok – piątek

    9 00 – rejestracja uczestników sesji
    9 30 – Sesja I, Część I– w trakcie przerwy kawowe
    14 20 Obiad

    14 50 Sesja I Część II
    16 20 Zakończenie Sesji I Seminarium

    16 30 Dla zainteresowanych osób, spełniających warunki – egzamin na tytuł Doradcy Rynku Nieruchomości PTEiDRN. Patrz LINK do Komunikatu CKK
    19 30 Uroczysta kolacja mikołajkowa

    7 grudnia 2019 rok – sobota

    8 30 Sekretariat Seminarium – rejestracja
    9 00 – Sesja II – w trakcie przerwa kawowa
    14 00 Zakończenie sesji. Wręczenie Certyfikatów dla osób, które uzyskały tytuł Doradcy Rynku Nieruchomości PTEiDRN
    14 30 Obiad

    RAZEM 14 godzin edukacyjnych (godzina edukacyjna – 45 minut) w ramach kształcenia ustawicznego – doskonalenia zawodowego. Seminarium interdyscyplinarne przeznaczone dla pośredników w obrocie nieruchomościami, rzeczoznawców majątkowych, zarządców nieruchomości, doradców nieruchomości. Uwaga możliwe są przesunięcia czasowe w ramach poszczególnych sesji.

    U nas otrzymasz potwierdzenie zaliczenia 6 punktów w ramach doskonalenia zawodowego rzeczoznawców majątkowych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dn. 25 kwietnia 2018 r.

    Program Pierwszej Sesji – piątek

    Część I. Zostaną Państwo zapoznani z głównymi kierunkami zmian wprowadzonych do polskiej procedury cywilnej na mocy  ustawy  z dnia 4 lipca 2019 r. o zmianie ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz niektórych innych ustaw , w tym  z przywróconym do porządku prawnego postępowaniem odrębnym w sprawach gospodarczych,  zmianami w  postępowaniu uproszczonym i elektronicznym postępowaniu uproszczonym a także wpływem przedawnienia na postępowanie cywilne  . Omówione zostaną  ponadto  główne  zmiany w opłatach sądowych w postępowaniu cywilnym .”

    Wykładowca:

    Beata Kowalska – Osadowska  – wykonuje zawód radcy prawnego od 26 lat, w tym od 1997 roku  jako wspólniczka w Kancelarii Radców  Prawnych Beata Kowalska-Osadowska, Magdalena Poniatowska-Maciaszek  z siedzibą w Łodzi ( www.radcy.info.pl ). Specjalizuje się w prawie cywilnym i gospodarczym. Reprezentuje strony w postępowaniach przed sądami powszechnymi, administracyjnymi i  Sądem Najwyższym.  Członkini Okręgowej Izby Radców Prawnych w Łodzi

    Część II. Podczas autorskiej prezentacji przestawione i scharakteryzowanie zostaną strategie inwestycyjne na rynku nieruchomości oraz zjawiska kryzysowe.

    Omówione zostaną następujące zagadnienia:

    • funkcje gospodarcze i społeczne inwestycji na rynku nieruchomości
    • strategie inwestycyjne na rynku nieruchomości
    • flipping mieszkań
    • inwestycje w wynajem mieszkań
    • inwestycje w podnajem mieszkań
    • inwestycje lokacyjne
    • fundusze nieruchomościowe
    • fundusze REIT
    • inwestycje Condo
    • analiza zagrożeń procesów inwestycyjnych
    • zjawiska kryzysowe a rynek nieruchomości

    Wykładowca:

    Tomasz Błeszyńskidoradca rynku nieruchomości, licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami  zarządca nieruchomości, profesjonalista z 30 letnim doświadczeniem. Coach, mentor, bloger, Think – tank, audytor energetyczny. Prezydent Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości, Prezes Stowarzyszenia Profesjonalistów Rynku Nieruchomości Polski Centralnej,  członek Powszechnego Towarzystwa Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości i wielu innych organizacji biznesowych. Wieloletni wykładowca akademicki, prelegent na konferencjach, seminariach, kursach i szkoleniach. Autor analiz, raportów, prognoz i komentarzy oraz licznych publikacji prasowych, uczestnik audycji radiowych i telewizyjnych na temat m.in. polskiego i zagranicznego rynku nieruchomości. Odznaczony w 2013 r. przez Kapitułę Złotym Medalem Zasłużony dla Polskiego Rynku Nieruchomości „Pro aequo et bono” za wybitne zasługi na rzecz polskiego rynku nieruchomości.

    ———————————

    Program Drugiej Sesji – 7 grudnia 2019 sobota

    Studium inwestycyjne: Analiza chłonności inwestycyjnej gruntów i przygotowanie gruntów inwestycyjnych do obrotu”

    Podczas drugiego dnia sesji  zostanie omówiony  zostanie proces  przegotowana gruntów pod inwestycje. Przedstawione zostaną następujące zagadnienia :

    • Z czego głównie wynika specyfika pracy przy terenach inwestycyjnych
    • Parametrystyka inwestycyjna stosowana w planowaniu przestrzennym
    • Ocena przeznaczenia planistycznego gruntu z punktu widzenia inwestora
    • Różne kształty działek gruntu i różne typowe sposoby umiejscawiania zabudowy
    • Tereny o zróżnicowanym przeznaczeniu i ich wykorzystanie inwestycyjne
    • Przesłanki i kwalifikacja sposobu optymalnego użytkowania gruntu (OSU)
    • Analiza chłonności gruntu. Co to takiego, do czego służy i jak się to liczy
    • Ile PUM/PUU można „wygenerować” na gruncie przeznaczonym pod inwestycję
    • Przeprowadzanie Due diligence terenu z punktu widzenia nabywcy i sprzedającego
    • Sposoby pozyskiwania informacji o wydanych pozwoleniach na budowę
    • Jak wyżej, tyle że o wydanych decyzjach o warunkach zabudowy (inny tryb!)
    • Wykorzystywanie cudzej pracy 😉 czyli korzystanie z prospektów deweloperskich
    • Wartość tzw. wuzetki, pozwolenia na budowę oraz projektu budowlanego
    • Sposoby i przesłanki ustalania ceny ofertowej terenów inwestycyjnych
    • Praktyczne kryteria parametryczne doboru nieruchomości do porównań cenowych
    • Sprawdzanie, czy określona przez nas cena ofertowa ma sens ekonomiczny dla inwestora
    • Czynniki obiektywne i subiektywne wpływające na wartość terenów inwestycyjnych
    • Możliwe przyczyny tzw. odstających cen transakcyjnych terenów inwestycyjnych
    • Obliczanie średnioważonej ceny gruntu przy transakcjach mozaikowych (układankach)
    • Uwarunkowania sprzedaży gruntów zabudowanych obiektami do likwidacji
    • Stanowiska właściciela i nabywcy gruntów zabudowanych co do wartości zabudowy
    • Relacje powierzchni zabudowy, pow. użytkowej oraz kubatury do obszaru gruntu
    • Wartość rynkowa nieruchomości vs. jej wartość indywidualna (inwestycyjna)
    • Jak liczyć koszty rozbiórki i utylizacji. Praktyczne rynkowe przeliczniki rozbiórkowe
    • Badania gruntu, sozologia, hydrologia itp. – dlaczego nie można ich bagatelizować
    • Udział kosztów remediacji i rekultywacji gruntu w wartości gruntu i cenie transakcyjnej
    • Skala przedsięwzięcia inwestycyjnego jako determinant wartości i ceny
    • Szybkie kosztorysowanie inwestycji różnego rodzaju (mieszkaniówka, komercja, przemysł)
    • Etapowanie i inne aspekty praktyczne realizacji inwestycji
    • Wykorzystywanie narzędzi geoinformatycznych (GIS) w warsztacie pośrednika
    • O jakie dokumenty i dane prosić (i kogo), co załatwić lub opracować samemu
    • Techniczne aspekty pracy własnej. Budowanie baz danych i ich uzupełnianie
    • Opracowywanie i prowadzenie oferty sprzedaży terenu inwestycyjnego
    • Preprodukcja, produkcja. Postprodukcja. Workflow pośrednika praktyka.
    • Jak najłatwiej wdrożyć w praktyce wiedzę zdobytą podczas szkolenia.

    Wykładowca:

    Adam Polanowskidoradca, analityk i audytor, rzeczoznawca majątkowy, pośrednik w obrocie nieruchomościami. Wyróżnia go dywersyfikacja obszarów działania m in. poprzez codzienne, zawodowe doradztwo transakcyjne, prowadzenie audytów, analiz inwestycyjnych i studiów wykonalności, a przede wszystkim – wykorzystywanie zaawansowanych, interdyscyplinarnych modeli i metodologii działania. Pasjonat pracy poza biurem, każdego miesiąca realizuje kilka tematów inwestycyjnych na terenie całego kraju.

    Mąż swej żony artystki i ojciec czteroletniej Polki Demolki. Dzień spędza dzieląc czas między klawiaturę notebooka, spotkania, rodzinkę i oczywiście kawę będącą nieodłącznym katalizatorem nowych pomysłów i projektów.

    Na naszych zajęciach Adam przedstawi kompletną ścieżkę i algorytm działań w zakresie przygotowania do obrotu terenów inwestycyjnych, dzięki czemu będziesz mógł odnosić sukcesy już od następnego dnia, a w razie potrzeby – skonsultować się z Adamem także po zakończeniu szkolenia. Uwaga: zajęcia będą prowadzone na wielu przykładach, mocno interaktywne i mega praktyczne 🙂

    Uczestnicząc w naszym Seminarium otwierasz sobie możliwość otrzymania prestiżowego tytułu Doradcy Rynku Nieruchomości PTEiDRN. Jeśli chcesz więcej wiedzieć o Certyfikacie Doradcy Rynku Nieruchomości PTEiDRN zobacz ten LINK A najlepiej zadzwoń i zapytaj o sesję lub o Certyfikat Doradcy Rynku nieruchomości PTEiDRN telefon Sekretariatu PTEiDRN 510 069 316 lub 501 213 604.

    ZAPRASZAMY! Pobierz zgłoszenie wypełnij i po opłaceniu wyślij skan mailem na adres mail biuro@profesjonalista.net lub faxem na numer 42 636 40 20

    Zgłoszenie w formacie doc

     

    Zgłoszenie w formacie pdf

     

    Koszt

    Koszt Seminarium: 520,00 złotych od uczestnika. Opłata obejmuje: udział w zajęciach, obiad i uroczysta kolacja w dniu 6 grudnia 2019 r. (piątek), obiad w dniu 7 grudnia 2019 r. (sobota), przerwy kawowe i materiały seminaryjne, koszulki okazjonalne, kalendarze na 2020 rok – opłata nie obejmuje zakwaterowania – rezerwacja i opłaty ponosi uczestnik w swoim zakresie.) Opłata nie podlega zmianie przy rezygnacji z części świadczeń. Osoba towarzysząca na uroczystej kolacji dodatkowo 150,00 złotych, (Członkowie PTEiDRN z opłaconymi składkami za uczestnictwo płacą 420,00 zł).

    Zakwaterowanie
    W tym miejscu gościmy z naszymi szkoleniami już po raz kolejny. Wracamy bo nam się podoba. Hotel Centrum Konferencyjno-Rekreacyjne MOLO. 97-213 Smardzewice ulica Klonowa 16. Uczestnicy rezerwują noclegi w swoim zakresie (ilość miejsc ograniczona). Dla uczestników Sesji noclegi z bonifikatą na hasło Doradca Rynku Nieruchomości – ilość miejsc limitowana.
    Kontakt Pani Beata Białek tel. kom: 695 415 116, e-mail: beata.bialek@centrummolo.pl

    Centrum MOLO położone jest w malowniczej scenerii lasów Sulejowskiego Parku Krajobrazowego, w centralnej Polsce (120 km od Warszawy, 60 km od Łodzi). Wyjątkowa lokalizacja obiektu – nad brzegiem Zalewu Sulejowskiego, z doskonałym dojazdem praktycznie z każdego miejsca w Polsce i miłą profesjonalną obsługą sprawia, że każdy pobyt, zarówno biznesowy jak i indywidualny pozostawia miłe wrażenia i dawkę pozytywnej energii.

    Partner edukacyjny:

    Partner medialny:

    Bez tytułu

statystyka