Nasz profil na Facebook.com - polub nas

  • Paraliż analityczny. Przestań myśleć, zacznij robić

    dodano: 13.08.2018

    Przez paraliż analityczny utykamy w procesie decyzyjnym. Mniejsze czy większe wybory stają się problemem. O tym, jak  przezwyciężyć paraliż i zacząć działać, mówi Paweł Korzenecki.

    czytaj dalej
  • Apartamenty Zygmunta – kameralnie w sercu miasta

    dodano: 13.08.2018

    Apartamenty Zygmunta – kameralnie w sercu miasta

    W centrum Gliwic powstaje wyjątkowe miejsce, w którym elegancja łączy się z dbałością o detale i jakością wykonania. Tylko teraz Apartamenty Zygmunta z wyjątkową ofertą – 20 000 zł na wybrane mieszkanie!

    Zaledwie 4 minuty od rynku powstaje apartamentowiec, który na nowo definiuje wysoki standard i dbałość o szczegóły na lokalnym rynku nieruchomości. W sześciokondygnacyjnym apartamentowcu położonym przy ulicy Zygmunta Starego 22 w Gliwicach znajdzie się 45 mieszkań w metrażach od 43 do 121 m2. Dwukondygnacyjny podziemny parking pomieści 87 samochodów, a położone na parterze 4 lokale komercyjne zapewnią przyszłym mieszkańcom bliskość najważniejszych usług.

    czytaj dalej
  • Transakcje mieszkaniowe bez podatku – czy to możliwe?

    dodano: 13.08.2018

    Transakcje mieszkaniowe bez podatku – czy to możliwe?

    W większości przypadków transakcje sprzedaży mieszkania wiążą się z koniecznością rozliczenia dochodu i zapłaty dodatkowych kwot do urzędu skarbowego. Tak samo jak sprzedaż, tak i zakup oraz wynajem własnego M podlegają opodatkowaniu, ale są wyjątki. Kto i kiedy nie zapłaci podatku?

    Zakup mieszkania z rynku wtórnego zazwyczaj występuje od osoby prywatnej i zobowiązuje kupującego do uiszczenia opłaty w wysokości 2% od wartości nieruchomości. Jest to podatek od czynności cywilnoprawnych, tzw. PCC, odprowadzany bezpośrednio przez notariusza sporządzającego umowę. Warto zaznaczyć, iż ciężar zapłaty spoczywa wyłącznie po stronie kupującego. Z kolei w momencie sprzedaży lub wynajmu własnego lokum pojawia się zarobek, od którego fiskus co do zasady każe zapłacić podatek dochodowy.

    czytaj dalej
  • Należy kierować się chłodną kalkulacją

    dodano: 06.08.2018

    Podczas zorganizowanego przez Otodom Spotkania Liderów Nieruchomości wręczyliśmy trzem firmom statuetki Lider Nieruchomości. Wyróżnienie „Za oryginalny model biznesowy odpowiadający na potrzeby klientów, kompleksową obsługę transakcji najmu i inwestowania w nieruchomości na wynajem oraz wysoką jakość usług” przypadło firmie Mzuri. O jej modelu biznesowym rozmawiamy z Janem Dziekońskim, Dyrektorem Projektów Strategicznych.

    czytaj dalej
  • Współpraca z inwestorem na poziomie kamienic

    dodano: 06.08.2018

    Damian Kleczewski w swoim artykule rozkłada proces zakupu kamienicy na czynniki pierwsze, podpowiadając, jak kompleksowo przygotować dokumentację, by zoptymalizoać współpracę na linii pośrednik-inwestor.

    czytaj dalej
  • Błędy trzy, czyli czego unikać, realizując marzenia

    dodano: 02.08.2018

    Polecanie wszystkiego, co znajduje się w naszej ofercie, czy naciskanie klienta w kierunku podjęcia decyzji zakupowej, to częste grzechy handlowców, których także posrednicy nieruchomości powinni się wystrzegać. Arkadiusz Chludziński radzi w swoim artykule, czego unikać sprzedając realizację marzeń.

    czytaj dalej
  • Taki widok z okna swojego domu w Polsce jest niemożliwy – dlaczego nie wolno budować na wybrzeżu

    dodano: 30.07.2018

    Taki widok z okna swojego domu w Polsce jest niemożliwy – dlaczego nie wolno budować na wybrzeżu

    Wiele ekskluzywnych posiadłości w USA znajduje się blisko linii brzegowej. Dzięki temu z okien salonu rozpościera się widok na bezkres oceanu. Czy w Polsce również można budować nad morzem?
    Nad samą linią brzegową budynki można spotkać w wielu krajach Europy – w Hiszpanii, Włoszech, Portugalii. W Polsce budynki nadmorskie znajdują się w dużej odległości od linii brzegowej. Dlaczego? 

    czytaj dalej
  • Technika „dni otwartych” jest skuteczna w sprzedaży nieruchomości – a niewielu ją zna

    dodano: 30.07.2018

    Technika „dni otwartych” jest skuteczna w sprzedaży nieruchomości – a niewielu ją zna

    Dni otwarte, czyli z angielskiego „open house” to niezwykle popularna na Zachodzie technika sprzedaży nieruchomości. W Polsce nadal nie jest zbyt często stosowana, ale osoby z niej korzystające nie narzekają na efekty.

    Branża nieruchomości bez przerwy szuka skuteczniejszych sposobów na lepszą prezentację oferty oraz szybkość przeprowadzanej transakcji. Technika dni otwartych może być bardzo skuteczna, gdy mamy ogromne doświadczenie bądź współpracujemy z profesjonalnym biurem nieruchomości.

    czytaj dalej
  • Legendarny snowboarder – Shaun White – wynajmuje swój dom. Sprawdź czy Cię stać

    dodano: 30.07.2018

    Legendarny snowboarder – Shaun White – wynajmuje swój dom. Sprawdź czy Cię stać

    Shaun White to nie tylko prawdziwa legenda snowboardingu, lecz również skuteczny biznesmen. Na nieruchomościach zarabia niewiele gorzej niż na kontraktach sponsorskich. Oto kolejna rezydencja w jego portfolio.

    Shaun White to złoty medalista Zimowych Igrzysk Olimpijskich w Pjongczangu z 2018. Obecnie oferuje na wynajem jedną z najładniejszych rezydencji w Malibu.

    czytaj dalej
  • Ekspat – nowy klient na rynku nieruchomości

    dodano: 14.08.2018

    Coraz więcej cudzoziemców szuka zatrudnienia w Polsce, poszukując jednocześnie miejsca do zamieszkania. O tym, kim jest ekspat i dlaczego warto poświęcić czas na komunikację z nową grupą klientów mówi Grzegorz Miecznikowski.

    czytaj dalej
  • Uwaga studenci, szykujcie się na podwyżki opłat za najem mieszkań

    dodano: 13.08.2018

    Uwaga studenci, szykujcie się na podwyżki opłat za najem mieszkań

    O prawie 5,5 proc. rok do roku wzrosły w lipcu opłaty za najem mieszkań w ośrodkach akademickich. Najwięcej za wynajęcie mieszkania muszą zapłacić studenci w Warszawie, Gdańsku, Wrocławiu i Krakowie.

    340 tysięcy studentów rozpocznie naukę na uczelniach wyższych w roku akademickim 2018/2019 – wynika z szacunków resortu nauki. Za chwilę będziemy świadkami sezonowego ożywienia na rynku najmu mieszkań. Jego coroczne apogeum przypada na wrzesień, ale zwiększony ruch na rynku obserwujemy już dziś.

    czytaj dalej
  • Powstaje nowa inwestycja mieszkaniowa w Ursusie – osiedle Ligia

    dodano: 13.08.2018

    Powstaje nowa inwestycja mieszkaniowa w Ursusie – osiedle Ligia

    Z początkiem sierpnia deweloper Profbud rozpoczyna realizację nowej inwestycji mieszkaniowej, zlokalizowanej przy ulicy Tomcia Palucha w warszawskim Ursusie – Skoroszach. Osiedle Ligia to kameralne miejsce dla osób ceniących spokój, szeroki dostęp do oferty handlowo-usługowej i dogodną komunikację z resztą miasta.

    W pięciokondygnacyjnym budynku znajdzie się 76 mieszkań, o zróżnicowanych metrażach. Nazwa inwestycji, jak i całej dzielnicy ma ścisły związek z historią fabryki URSUS i powieścią Henryka Sienkiewicza – „Quo Vadis”. To właśnie ta niezwykle popularna w tamtym okresie książka, stała się na początku XX wieku inspiracją do nadania przedsiębiorstwu nowej nazwy – Towarzystwa Udziałowego Specjalnej Armatury i Motorów URSUS. Co w późniejszych latach przyczyniło się również do nazwania całej dzielnicy – Ursus.

    czytaj dalej
  • Remont, czyli istotny element inwestycji w mieszkanie na wynajem

    dodano: 10.08.2018

    Inwestując w mieszkanie trzeba liczyć się z dodatkowymi kosztami związanymi z przygotowaniem mieszkania do zamieszkania. Katarzyna Gorzędowska podpowiada, jakie pytania należy zadać sobie (i klientowi), aby całość niezbędnych prac dobrze wycenić i nie przeszacować inwestycji.

    czytaj dalej
  • Jak oni kupują?- badanie preferencji i satysfakcji klientów rynku pierwotnego (część 1)

    dodano: 06.08.2018

    Gdzie najczęściej szukają nieruchomości potencjalni kupujący? Co jest dla nich najważniejsze przy podejmowaniu decyzji o zakupie domu czy mieszkania? Na co zwracają największą uwagę wybierając miejsce zamieszkania? Na te i na inne pytania odpowiada badanie przeprowadzone przez Kantar TNS. Zobaczcie, co odpowiadali Wasi klienci.

    czytaj dalej
  • Polak buduje dom. Chciałby mały ekologiczny domek, a wznosi willę z betonu

    dodano: 06.08.2018

     

    Chcemy budować domy ekonomiczne w eksploatacji i z ekologicznych materiałów – tak deklarują Polacy. W rzeczywistości budujemy domy z materiałów najgorszej jakości i później tracimy pieniądze na nieefektywne ogrzewanie.

    99 procent ankietowanych wymienia energooszczędność jako priorytet budowy własnego domu – wynika z badania przeprowadzonego przez firmę Kantar. Zupełnie inna rzeczywistość wyłania się z badań dotyczących już powstałych budynków. 81 procent Polaków buduje nadal w systemie tradycyjnym, który nie jest w użytkowaniu ekonomiczny.

    czytaj dalej
  • Jak zmieniały się mieszkania Polaków w ciągu ostatniego wieku – jest lepiej, ale do czołówki daleko

    dodano: 03.08.2018

    Jak zmieniały się mieszkania Polaków w ciągu ostatniego wieku – jest lepiej, ale do czołówki daleko

    W Polsce jest niespełna 14,5 mln mieszkań, a ich liczba potroiła się w ciągu ostatnich 100 lat. I choć nasze mieszkania są co coraz większe i lepiej wyposażone, to na tle Europy mieszkamy w klitkach.

    Z okazji 100 lat niepodległości Polski, GUS zbadał, jak w tym okresie zmieniły się warunki mieszkaniowe Polaków. Obecna liczba lokali jest trzykrotnie większa niż w 1921 roku, z którego pochodzą pierwsze dane o liczbie mieszkań. Na terenie II Rzeczpospolitej znajdowało się 4,8 mln lokali. Zdecydowana większość lokali położona była na terenach wiejskich – ponad 3,5 miliona. Warto przy tym pamiętać, że 75 procent ludności mieszkało na wsi. Na terenach miast w 1921 roku znajdowało się jedynie 1,3 miliona mieszkań. 

    czytaj dalej
  • Spółka Polskie Domy Drewniane powołana – czy czeka nas druga Skandynawia

    dodano: 30.07.2018

    Spółka Polskie Domy Drewniane powołana – czy czeka nas druga Skandynawia

    PDD to kolejny rozdział księgi zwanej Narodowy Program Mieszkaniowy. Powstała spółka w kilka lat ma zacząć zarabiać i być w pełni samodzielna finansowo – bonusem mają być mieszkania dla mniej zamożnych obywateli.

    PDD ma się zająć budową domów wielorodzinnych pod mieszkania na wynajem z możliwością dojścia do własności. Pomysł powołania spółki wpisuje się w Narodowy Program Mieszkaniowy.

    Polskie Domy Drewniane
    Według badań obejmujących 2017 przeprowadzonych przez serwis Oferteo.pl wynika, że jedynie 9 procent Polaków decyduje się na budowę domu w technologii drewnianej-szkieletowej (tzw. dom kanadyjski).

    Ale to ma się zmienić za sprawą nowej państwowej spółki Polskie Domy Drewniane. Nowo powstały twór ma budować wielorodzinne budynki o konstrukcji drewnianej. W ten sposób udostępniane lokale mają trafiać do osób, których nie stać na wzięcie kredytu.

    czytaj dalej
  • Operacja „Wskrzeszenie” – rząd w Lizbonie będzie oddawał pałace i zamki w zamian za remont

    dodano: 30.07.2018

    Operacja „Wskrzeszenie” – rząd w Lizbonie będzie oddawał pałace i zamki w zamian za remont

    Rząd w Portugalii zajął się opuszczonymi nieruchomościami, które należą do skarbu państwa. Już niedługo, będzie można zostać ich właścicielem na pół wieku. Czy znajdą się chętni?

    Portugalczycy postanowił zagospodarować liczne należące do skarbu państwa nieruchomości, w tym opuszczone zamki, warownie, pałace i forty.

    Operacja „Wskrzeszenie”
    Nowa inicjatywa rządu nazywa się „Wskrzeszenie” i faktycznie, w pewnym sensie polega na przywracaniu życia umarłym. Metafora ta dotyczy opuszczonych nieruchomości o wartościowej lokalizacji i bogatej historii.

    Głównym celem akcji jest możliwość wyremontowania i restaurowania budynków, które od wielu lat nie doczekały się porządnego remontu. W zamian za 50 lat dzierżawy budynku inwestor miałby dokonać koniecznych napraw na własny koszt.

    Możliwość dzierżawy może być przedłużona, lecz nie wiadomo jeszcze na jakich zasadach. Budynki miałyby być przeznaczone na placówki turystyczne bądź restauracyjne.

    czytaj dalej
statystyka