Inwestycja w kawalerkę to dobry strzał. W ostatnich trzech latach średnia wartość mieszkań jednopokojowych zwiększyła się najbardziej spośród wszystkich typów lokali. Wzrost ich wartości był niemal dwukrotnie większy niż wyższych mieszkań – wynika z analizy serwisu domiporta.pl.

Powszechne Towarzystwo Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości PTEiDRN

Konferencja objęta Honorowymi Patronatami: Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju,Wojewody Łódzkiego Zbigniewa Rau,  Marszałka Województwa Łódzkiego Witolda Stępnia, Prezydent Miasta Łodzi Hanny Zdanowskiej, Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości

Konferencja jest merytorycznym podsumowaniem mijającego roku i wyznaczeniem perspektyw rynku nieruchomości. Konferencja dedykowana dla szerokiego kręgu osób zawodowo związanych z rynkiem nieruchomości pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców nieruchomości, rzeczoznawców majątkowych i innych. Konferencja jest bezpłatna dla uczestników – wymagane zaakceptowane zgłoszenie. Ilość miejsc naprawdę ograniczona 🙂 Nieodpłatny charakter przy elitarnym charakterze to ciekawa kombinacja. Nasze Towarzystwo (PTEiDRN) serwując znakomity program, nie pobiera opłat dlatego, że realizuje powszechną misję edukacyjną.

Uczestnictwo w Konferencji nieodpłatne – wymagane zgłoszenie uczestnictwa.

Ograniczona ilość miejsc.

Wyjątkowy zakres tematyczny konferencji 

Referat wprowadzający do konferencji  

Psychologiczne i socjologiczne aspekty wykonywania zawodów rynku nieruchomości – Tomasz Łysakowski.  Przedstawienie najnowszych narzędzi docierania z informacją o swoich usługach do osób i podmiotów zainteresowanych sprzedażą bądź zakupem nieruchomości oraz technik i strategii rozpoczynania rozmowy z dzwoniącym klientem, przedstawiania swojej osoby i oferty, prezentacji ceny usługi (wysokości prowizji) oraz właściwego jej negocjowania, kiedy klient chce wymusić obniżkę lub wręcz usługę za darmo.

Aktualne problemy prawne dotyczące rynku nieruchomości: 

Znaczenie dla rynku nieruchomości wdrożenia  „spec ustawy” mieszkaniowej – ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących – prelekcja  – niespodzianka.

Stosowanie przepisów dot prania pieniędzy na rynku nieruchomości. Jak rynek nieruchomości wprowadziło RODO. Radca prawny – Zbigniew Kubiński

Problematyka zniesienia użytkowania wieczystego. Adwokat – Rafał Kasprzyk

Cykle i kryzysy a polskie rynki nieruchomości. – Prof. Jacek Łaszek

Główne przyczyny cykli i kryzysów.  Cykle na polskich rynkach mieszkaniowych. Czy grozi nam kryzys?

Technologia a przyszłość zawodów na rynku nieruchomości. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami a funkcjonowanie portali ofertowych nieruchomości. Symbioza? Synergia? Uzależnienie?

Ta część Konferencji jest próbą odpowiedzi na dręczące zawody rynku nieruchomości pytania jaką przyszłość mają w obliczu rozwoju technologicznego.  Prelegenci;  przedstawiciele Nieruchomości-online.pl, Otodom i inni – prelegenci będą przedstawiani sukcesywnie w naszym programie . 

Wartościowi poszukujący. Jak wycisnąć więcej z portalu ogłoszeniowego? – Alicja Palińska – nieruchomości-online.pl  Jaki potencjał drzemie w klientach poszukujących nieruchomości? Jak poszukujących przekuć na wartościowych dla biura klientów? Jak wycisnąć jak najwięcej z publikowania ofert na portalu – narzędzia do komunikacji z klientami i pozyskiwania wiedzy o ich potrzebach? Na pytania dotyczące uzyskania synergii między ogłoszeniodawcami a portalem.

Eksperci i algorytmy. Czy rozwój technologii wyeliminuje ludzi z zawodów obsługi rynku nieruchomości? –  Tomasz Kotrasiński. W wystąpieniu przedstawione zostaną zagadnienia dynamicznego rozwoju technologii związanej z automatyzacją, algorytmiką i rozwojem sztucznej inteligencji w odniesieniu do zawodów nieruchomościowych. Jakie aspekty pracy ludzi-ekspertów rynku nieruchomości przetrwają? Czy rozwój technologii wyeliminuje ludzi z zawodów obsługi rynku nieruchomości? Ko zostanie a kto zniknie z rynku? Z przykładów podsuwanych przez historię, analizy aktualnego i przyszłego stanu technologii autor sformułuje pewne przewidywania dotyczące przyszłości zwodów zarządcy nieruchomości, pośrednika w obrocie nieruchomości i rzeczoznawcy majątkowego.

Portal Nieruchomosci-online.pl zaprasza do wzięcia udziału w drugiej edycji kursu dla pośredników w całości poświęconej tworzeniu wideo, które sprzedaje nieruchomości.

Treści w formie wideo intensywnie wpływają na emocje i łatwiej zapadają w pamięć – oglądający zapamiętują 95% treści z obejrzanego filmu, podczas gdy z czytanego tekstu tylko 10%. Dostrzegając tę zależność i rosnący trend wideo, portal Nieruchomosci-online.pl we współpracy z Magdą i Grzegorzem Wysok, pośrednikami i twórcami kanału Wyjątkowe Wnętrza na Sprzedaż, stworzył darmowy kurs online dla agentów nieruchomości będący częścią działań edukacyjnych w ramach programu #ProfesjonalnyAgent.

Posiadacze aut elektrycznych nie mają łatwego życia. W inwestycjach deweloperskich próżno szukać stacji ładowania. W Polsce powstają dopiero pierwsze osiedla wyposażone w ładowarki – wynika z analizy serwisu domiporta.pl
W lutym br. Komisja Europejska poinformowała, że pracuje nad regulacjami, które zmusiłyby deweloperów do udostępnienia w inwestycjach mieszkaniowych instalacji do ładowania samochodów elektrycznych. Nowe prawo miałoby obowiązywać od 2025 r. Wg szacunków Polskiego Związek Firm Deweloperskich, taka instalacja podniosłaby koszt metra kwadratowego mieszkania sprzedawanego wraz z miejscem parkingowym o 5-6%.

Początek września to gorący okres na rynku najmu. Do poszukiwań mieszkania wkracza najsilniejsza grupa najemców – studenci. Serwis Gratka.pl przeanalizował ceny ofertowe na rynku najmu w największych miastach Polski.Obecnie na rynku najmu w Polsce najmniej jest mieszkań czteropokojowych – stanowią obecnie 6 proc. całego rynku. Najwięcej jest mieszkań dwupokojowych – 46 proc. Mieszkania trzypokojowe stanowią 25 proc. ogólnej oferty mieszkań na wynajem, a kawalerek jest 23 proc.
Najdroższy wynajem jest w stolicy, gdzie średnio za kawalerkę trzeba zapłacić 1900 zł za miesiąc, za mieszkanie dwupokojowe 2900 zł, a za mieszkanie trzypokojowe 4600 zł.
Najtańszy najem mieszkań jest w Olsztynie. Tutaj kawalerka kosztuje 900 zł za miesiąc, mieszkanie dwupokojowe 1350 zł, a za mieszkanie trzypokojowe 1750 zł.

Uzupełnienie ogłoszeń zgodnie ze standardem kompletności pozwoli na lepsze dotarcie poszukującego do interesującej go nieruchomości. Docenili to także twórcy programów dla biur nieruchomości, współpracujący z Nieruchomosci-online.pl, wprowadzając w interfejsach specjalne nakładki podpowiadające pola do uzupełnienia.

Ceny nieruchomości mieszkalnych utrzymują się na rekordowo wysokim poziomie, jednak nie rosną już tak szybko jak kilka miesięcy temu. Taka sytuacja występuje zarówno na rynku wtórnym jak i pierwotnym. Poniżej analiza serwisu Gratka.pl cen mieszkań na rynku wtórnym w największych miastach Polski.

Przez paraliż analityczny utykamy w procesie decyzyjnym. Mniejsze czy większe wybory stają się problemem. O tym, jak  przezwyciężyć paraliż i zacząć działać, mówi Paweł Korzenecki.

Apartamenty Zygmunta – kameralnie w sercu miasta

W centrum Gliwic powstaje wyjątkowe miejsce, w którym elegancja łączy się z dbałością o detale i jakością wykonania. Tylko teraz Apartamenty Zygmunta z wyjątkową ofertą – 20 000 zł na wybrane mieszkanie!

Zaledwie 4 minuty od rynku powstaje apartamentowiec, który na nowo definiuje wysoki standard i dbałość o szczegóły na lokalnym rynku nieruchomości. W sześciokondygnacyjnym apartamentowcu położonym przy ulicy Zygmunta Starego 22 w Gliwicach znajdzie się 45 mieszkań w metrażach od 43 do 121 m2. Dwukondygnacyjny podziemny parking pomieści 87 samochodów, a położone na parterze 4 lokale komercyjne zapewnią przyszłym mieszkańcom bliskość najważniejszych usług.