Nasza Powszechna Akademia Nieruchomości PTEiDRN rusza z kolejnym seminarium. Przywracamy formułę bezpośrednich spotkań szkoleniowych. Dla zainteresowanych wiedzą szeroko otwieramy drzwi do naszej Akademii. Ponownie spotykamy się w Kazimierzu Dolnym nad Wisłą. Zapraszamy na dwudniowe seminarium profesjonalistów rynku nieruchomości – Urokliwy Kazimierz Dolny nad Wisłą 23-24 marca 2023 rok. Podczas pobytu w Kazimierzu Dolnym zorganizujemy dwie nadzwyczajne sesje szkoleniowe:
- w dniu 23 marca (czwartek) 2023 specjalna sesja na zamówienie – poświęcona problematyce podatkowej na rynku nieruchomości. Jeśli masz problemy związane z podatkami w sferze obrotu nieruchomościami, jeśli chcesz uzyskać opinię jednej z najwybitniejszych specjalistek w tym temacie skorzystaj z tej nadzwyczajnej okazji.
- w dniu 24 marca (piątek) 2023 wyjątkowa sesja pod hasłem “Jak cię widzą tak cię piszą”. Sesja poświęcona relacjom profesjonalistom pracującym na rynku nieruchomości z ich klientami. Jak najlepiej zaprezentować swoją osobę, swój biznes klientowi? Jak unikać konfliktów z klientami? Jak unikać złych relacji? Jak “czytać” klienta, jego intencje?
Tak więc zapraszamy na dwudniowe seminarium – 23 i 24 marca 2023 roku do jedynego w swoim rodzaju, urokliwego miasteczka nad Wisłą – do Kazimierza Dolnego. Uczestnicząc w naszym seminarium oprócz możliwości poszerzenia swojej wiedzy, oprócz możliwości spotkania si e z profesjonalistami rynku nieruchomości z całej Polski, dodatkowo możesz ubiegać się o prestiżowy tytuł Doradcy Rynku Nieruchomości PTEiDRN, (uczestnictwo zalicza dwie sesje). (patrz link).
Znakomite wykłady, renomowani wykładowcy, wiedza teoretyczna i praktyczna, unikalne tematy. Nie zwlekaj. Dwudniowe Seminarium Powszechnej Akademii Rynku Nieruchomości PTEiDRN w ramach doskonalenia zawodów rynku nieruchomości. 
Program
23 marca 2023 rok – czwartek
9 30 – rejestracja uczestników sesji – sekretariat seminarium
10 00 – początek sesji pierwszej seminarium – w trakcie przerwa kawowa
15 00 – obiad
19 00 – uroczysta kolacja – impreza integracyjna
24 marca 2023 rok – piątek
8 30 – rejestracja uczestników sesji – sekretariat seminarium
9 00 – początek sesji drugiej seminarium – w trakcie przerwa kawowa
15 00 – zakończenie seminarium. Obiad
Dzień Pierwszy Seminarium: Podatki w obrocie nieruchomościami Wykładowca: Stella Brzeszczyńska
Wykładowca: Stella Brzeszczyńska – prawnik i doradca podatkowy. Od 2005 roku prowadzi Kancelarię Doradztwa Prawnego i Podatkowego, która specjalizuje się w obsłudze rynku nieruchomości.
Autorka wielu publikacji prasowych oraz książek z zakresu prawa podatkowego, w tym m.in.: Opodatkowanie obrotu nieruchomościami, Nieruchomość w firmie, Umowy w obrocie nieruchomościami, Nieruchomości. Aspekty podatkowe i cywilnoprawne. Obrót nieruchomościami w praktyce notarialnej, sądowej, egzekucyjnej, podatkowej (współautorstwo z sędzią SN Heleną Ciepłą).
Członek kolegium redakcyjnego Monitora Podatkowego. Doświadczony wykładowca, m.in. prowadzi wykłady na Podatkowym Studium Podyplomowym na SGH, szkolenia dla notariuszy, doradców podatkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami.
Tematyka Pierwszej Sesji – Czwartek – Podatki w obrocie nieruchomościami
- Kiedy zbycie nieruchomości staje się działalnością gospodarczą?
1.1. Podatnik VAT
1.2. Podatnik PIT
- Lokal jako towar handlowy – flipping
2.1. Koszty uzyskania przychodu – kiedy i jak rozliczać
– cena i koszty transakcyjne,
– remont/modernizacja lokalu,
– różnice remanentowe – rozliczenie roczne.
2.2. Rozliczenie podatku naliczonego
– zakup na rynku pierwotnym – faktury zaliczkowe, faktura końcowa,
– wykończenie lokalu – odliczenie VAT,
– wielkość nakładów a stawka VAT przy sprzedaży
2.3. Kasa fiskalna a obrót lokalami i wyposażeniem
- Sprzedaż gruntów
3.1. Wyprzedaż prywatnego majątku – w orzecznictwie
3.2. Wyprzedaż majątku wynajmowanego/wydzierżawianego – w praktyce
3.3. Podziały, zbrojenie działek, projekty zabudowy
- Zwolnienia w podatku VAT
4.1. Zasiedlenie
– po wybudowaniu
– po ulepszeniu
4.2. Brak prawa do odliczenia
4.3. Grunty nieprzeznaczone pod zabudowę
- Cesje umów przedwstępnych (deweloperskich)
- Umowy powiernicze
– podatek dochodowy
– podatek VAT
- Najem nieruchomości – podatek dochodowy
7.1. Najem czy zakwaterowanie – trudności interpretacyjne
7.2. Prywatny najem czy działalność gospodarcza
7.3. Ryczałt czy skala
7.4. Wynajmowanie przez małżonków
7.5. Jak obliczać przychody i koszty uzyskania przychodów
7.6. Amortyzacja – wybrane problemy
– wartość początkowa,
– stawka indywidualna,
– lokal podarowany, otrzymany w spadku
- Najem nieruchomości – podatek VAT
8.1. Najem na cele mieszkaniowe
8.2. Usługi zakwaterowania,
8.3. Limit obrotów – jak liczyć
8.4. Kasa fiskalna
8.5. Refakturowanie mediów
Dzień Drugi Seminarium – Jak Cię widzą tak Cię piszą Wykładowca – Joanna Stawińska
Wykładowca: Joanna Stawińska – psycholog doradztwa zawodowego i organizacji, trener biznesu. Właścicielka firmy szkoleniowej Pokój Spokój z siedzibą w Łodzi. Członek stowarzyszenia Social Psychology Network, zrzeszającego psychologów społecznych na całym świecie. Posiada ponad dziesięcioletnie doświadczenie zawodowe w zakresie prowadzenia szkoleń z zakresu umiejętności miękkich i społecznych oraz udzielania pomocy psychologicznej. Wśród uczestników jej szkoleń znaleźli się m. in nauczyciele, pracownicy sektora bankowości, informatycy i programiści, słuchacze szkół językowych i medycznych czy pracownicy sektora usług publicznych. Jej specjalnością są tematy związane z komunikacją interpersonalną, wystąpieniami publicznymi i prezentacjami, rozwiązywaniem konfliktów oraz zarządzaniem emocjami. Doświadczenie w branży trenerskiej buduje od dziesięciu lat, co przełożyło się na setki godzin spędzonych na sali szkoleniowej. Jej klientami byli m. in. Nordea, PFRON, Urząd Miasta Łodzi, Fujitsu, Biblioteka Pedagogiczna, EduMedica czy Uniwersytet Łódzki. Jednymi z jej najważniejszych cech są entuzjazm, kreatywność w projektowaniu zajęć, chęć nieustannego poszerzania swojej wiedzy oraz wielka empatia i cierpliwość, której doświadczają uczestnicy jej szkoleń. Stale poszerza swoją wiedzę z zakresu umiejętności trenerskich i psychologicznych biorąc udział w kursach i szkoleniach organizowanych na całym świecie (m.in. przez Yale czy Wesleyan University).
Tematyka Drugiej Sesji – Piątek – Głównym celem szkolenia jest wzmocnienie kompetencji z zakresu skutecznej obsługi klienta. Podczas spotkania uczestnicy dowiedzą się jak dbać o swój profesjonalny wizerunek oraz poznają metody z zakresu autoprezentacji. Dowiedzą się także jak radzić sobie w trudnych sytuacjach z klientem, jak postępować w sytuacji konfliktu oraz jak zarządzać emocjami w relacji z klientem. Uczestnicy szkolenia nauczą się także oceniać wiarygodność klienta/partnera biznesowego oraz diagnozować jego i intencje oraz potrzeby.
Ramowy plan szkolenia:
- Wprowadzenie, poznanie potrzeb i oczekiwań uczestników
- Wizerunek w biznesie
- Jakie elementy budują profesjonalny wizerunek?
- Czynniki budujące autorytet
- Najczęściej popełniane błędy przy kształtowaniu profesjonalnego wizerunku
- Mowa ciała i sposoby komunikacji wzbudzające zaufanie u klienta
- Konflikty w relacji z klientem
- Badanie przyczyn konfliktu
- Zarządzanie emocjami w sytuacji konfliktu
- Negocjacje i wypracowanie rozwiązania
- Podstawowe założenia NVC ( Non-violent communication, Porozumienie bez Przemocy)
- Wiarygodność klienta i/lub partnera biznesowego
- Diagnoza potrzeb klienta/partnera
- Jak rozpoznać kłamstwo?
- Czynniki wzbudzające zaufanie
- Delegowanie zadań
- Podsumowanie szkolenia
- Omówienie pytań i wątpliwości
- Podsumowanie tematów i praktyczne wskazówki.
Cele szkolenia:
- Wzmocnienie własnej skuteczności w obszarze osobistym i zawodowym,
- Wzrost umiejętności budowania profesjonalnego wizerunku i autoprezentacji,
- Podniesienie kompetencji z zakresu rozwiązywania konfliktów i negocjacji,
Koszty
Koszt dwudniowego Seminarium 800,00 złotych od uczestnika. Opłata obejmuje udział w dwudniowym seminarium, uroczystej kolacji w czwartek, przerwy kawowe, lunch w czwartek i w piątek i materiały seminaryjne – opłata nie obejmuje zakwaterowania. (Osoby będące Absolwentami Licencyjnych Kursów PTEiDRN płacą 750 zł, Członkowie PTEiDRN z opłaconymi składkami płacą 650,00 zł.). Osoby towarzyszące na bankiecie 200,00 złotych.
Zapisy:
Zapisać się na szkolenie można wypełniając formularz :
- wypełniając elektroniczne zgłoszenie i wysłanie go online wraz dowodem wpłaty – wprost z tej strony (kliknij poniższy lewy button),
Więcej informacji: biuro@profesjonalista.net ,
telefon 510 069 316, 501 213 604
Miejsce Seminarium:
Dom Pracy Twórczej w Kazimierzu Dolnym nad Wisłą
Stowarzyszenie Dziennikarzy Polskich
24-120 Kazimierz Dolny
ul. Małachowskiego 17
Zamawianie miejsc hotelowych – każdy uczestnik zamawia nocleg indywidualnie na swój rachunek. Recepcja tel. 81 881 01 62, informacje o hotelu na stronie http://www.domdziennikarza.com/
Uwaga! Ilość miejsc noclegowych ograniczona więc rezerwacji należy dokonać jak najszybciej przed imprezą. Osoby zainteresowane mogą przyjechać do hotelu nawet na kilka dni wcześniej spędzając czas indywidualnie.
Patron Honorowy :
Federacja Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości
Partnerzy
23
