Rozwój komunikacji coraz bardziej wpływa na atrakcyjność terenów położonych nawet kilkadziesiąt kilometrów od Warszawy. Zainteresowanie tymi gruntami jest coraz większe, a czynnikiem decydującym o tych zmianach są inwestycje drogowe, które szczególnie można dostrzec na zachodzie, południowym – zachodzie oraz południu od Warszawy. Dzięki znajdującym się tam trasom S7 i S8, a także niedawno otwartej autostradzie A2, czas dojazdu do stolicy o wiele się skrócił. Na uwagę zasługuje również rozwój kolei, który jest coraz częściej wybieranym środkiem transportu. Determinantą dla potencjalnych klientów czy inwestorów będzie bez wątpienia cena, gdyż im dalej od stolicy tym tańsze są ceny gruntów. Więcej w artykule DI, dostępnym na stronie www.pb.pl – link do artykułu.
30 lat rynku mieszkaniowego w Polsce.
Rynek mieszkaniowy jest istotnym ogniwem mechanizmu transmisji w gospodarce: od czasu globalnego kryzysu finansowego indeksy cen mieszkań należą do podstawowych wskaźników wykorzystywanych w polityce pieniężnej, regulacji makroostrożnościowej i ocenie stabilności finansowej. Badania międzynarodowe wiążą wahania cen mieszkań z cyklem koniunkturalnym — recesje, którym towarzyszy załamanie cen mieszkań, są dłuższe i głębsze, tym bardziej, im silniej poprzedzający je boom był finansowany kredytem — a ceny mieszkań oddziałują na gospodarkę przez konsumpcję, rynek kredytowy i inwestycje; dobrze rozwinięty rynek najmu łagodzi te wahania. Terminowy i dokładny pomiar cen i czynszów ma zatem bezpośrednie znaczenie praktyczne, a szoki ostatnich lat tylko wzmocniły zapotrzebowanie na aktualne statystyki.
