Właściciele mieszkań nie będą zaskakiwani podwyżkami opłat za użytkowanie wieczyste. Efektem przekształcenia jest wyeliminowanie problemów z aktualizacją opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe.
Sejm uchwalił ustawę o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów
zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności gruntów. Rządowy projekt
powstał w Ministerstwie Inwestycji i Rozwoju.
Sejm przyjął projekt ustawy przygotowany w MIiR
Przyjęta ustawa będzie dotyczyła nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe. To umożliwi stopniową likwidację użytkowania wieczystego na gruntach zabudowanych na cele mieszkaniowe.
Jesteśmy już jedną nogą w rzeczywistości bez gigantycznych i niespodziewanych podwyżek opłat za użytkowanie. Rozwiązujemy problemy z użytkowaniem wieczystym. Odpowiadamy na potrzeby społeczeństwa. Na potrzeby 2,5 mln użytkowników wieczystych, którzy nie mieli pełnego prawa, nie mieli własności do działek leżących pod ich mieszkaniami.
– mówił minister Jerzy Kwieciński.
Ustawowe przekształcenie prawa do gruntu rozwiązuje problemy z przekształceniem na
podstawie dotychczasowych przepisów i problemy powstające przy aktualizacji opłat
rocznych za użytkowanie wieczyste na gruntach zabudowanych na cele mieszkaniowe.
Rozwiązania mają charakter kompleksowy. Obejmuje wszystkich użytkowników
wieczystych gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi.
Dzięki ustawie od 1 stycznia 2019 roku wszyscy, którzy w Polsce posiadają mieszkaniealbo dom, będą ich pełnymi właścicielami. Zabezpieczyliśmy środki na potrzeby ksiągwieczystych i sądownictwa, tak by ta operacja przebiegała sprawnie.
– dodał wiceminister Artur Soboń.
Ustawa zakłada odpłatność na poziomie zapewniającym właścicielom gruntów dochody
porównywalne do wynikających z dotychczasowego systemu opłat za przekształcenie praw użytkowania wieczystego.
Przewiduje też waloryzację opłat po przekształceniu. W przyszłości trudniejsze będzie powstawanie współużytkowania wieczystego na cele mieszkaniowe. “Opóźnione” przekształcenie nastąpi z dniem oddania budynku do użytkowania. Ustawa znacznie ograniczy przypadki ustanawiania nowych praw użytkowania wieczystego na cele mieszkaniowe. Teraz ustawą zajmie się Senat.
Źródło: MIiR
Autor: redakcja
Więcej Patrz LINK
Artykuł pochodzi z portalu domiporta.pl 
