Brak zmiany sytuacji na rynku nieruchomości względem sprzedaży mieszkań powoduje zastój. Pomimo, że ceny mieszkań spadają w dół , wzrasta liczba ofert oraz zwiększają się możliwości negocjacji ze sprzedającymi. Nie są atutami przekładającymi się na wzrost ilości transakcji. Specjaliści portalu nieruchomości domy.pl i Open Finance po analizach rynku stwierdzili, że klienci kupujący wahają się miedzy kupnem mieszkania na rynku wtórnym a rynkiem pierwotnym. Z czego wynika niezdecydowanie? Jaki wpływ mają kredyty? Gdzie są najmniejsze różnice między cenami rynku pierwotnego a wtórnego? Zapraszamy do zapoznania się z artykułem opracowanym przez Aleksandrę Baranowska-Skimina na stronie www.egospodarka.pl – link do artykułu.
30 lat rynku mieszkaniowego w Polsce.
Rynek mieszkaniowy jest istotnym ogniwem mechanizmu transmisji w gospodarce: od czasu globalnego kryzysu finansowego indeksy cen mieszkań należą do podstawowych wskaźników wykorzystywanych w polityce pieniężnej, regulacji makroostrożnościowej i ocenie stabilności finansowej. Badania międzynarodowe wiążą wahania cen mieszkań z cyklem koniunkturalnym — recesje, którym towarzyszy załamanie cen mieszkań, są dłuższe i głębsze, tym bardziej, im silniej poprzedzający je boom był finansowany kredytem — a ceny mieszkań oddziałują na gospodarkę przez konsumpcję, rynek kredytowy i inwestycje; dobrze rozwinięty rynek najmu łagodzi te wahania. Terminowy i dokładny pomiar cen i czynszów ma zatem bezpośrednie znaczenie praktyczne, a szoki ostatnich lat tylko wzmocniły zapotrzebowanie na aktualne statystyki.
20 października, 2026
