Nieruchomości w małżeństwie: Czy spadek wchodzi do wspólnoty majątkowej?

Odziedziczona nieruchomość pozostaje majątkiem osobistym – nawet jeśli w jej utrzymanie czy remont angażowali się oboje małżonkowie. Drugi małżonek nie zyskuje prawa własności – może jedynie domagać się zwrotu poniesionych nakładów.

Dla pośredników to ważny sygnał: przy sprzedaży czy podziale majątku dokładna weryfikacja stanu prawnego i tytułu własności to podstawa bezpieczeństwa transakcji.

🔎 Klienci często zakładają, że wszystko w małżeństwie jest wspólne – warto im to wyjaśniać.

Dowiedz się więcej z kolejnego artykułu z serii „Nieruchomości w małżeństwie” opracowanej przez portal Nieruchomosci-online.pl.
Czytaj więcej: https://n-o.pl/nieruchomosci-w-malzenstwie-spadek

Udostępnij
Facebook
Twitter
LinkedIn
Email

Bądź na bieżąco

Więcej artykułów

Nieruchomość odziedziczona, ale nieprzejęta: jakie ryzyko niesie prawna próżnia?

Cytat “Odziedziczenie nieruchomości to nie tylko kwestia prawa, ale także konieczność sformalizowania statusu właścicielskiego. W Polsce coraz więcej spadkobierców ignoruje obowiązek uzyskania stwierdzenia nabycia spadku lub Aktu Poświadczenia Dziedziczenia, co prowadzi do “prawnej próżni” – stanu, w którym lokal jest formalnie “martwy” dla obrotu prawnego. Bez tych dokumentów nie można sprzedać mieszkania, wziąć kredytu hipotecznego, a nawet skutecznie zarządzać długami czy ubezpieczeniem. Sprawdź, jakie ryzyka niesie brak formalnego przejęcia nieruchomości i dlaczego warto jak najszybciej uregulować kwestie spadkowe, aby uniknąć kar, utraty ulg podatkowych i problemów z zarządcą nieruchomości.”

Przeczytaj więcej »

Ile lat trzeba pracować na własne mieszkanie? Nowe dane z największych miast

Cytat “Własne mieszkanie w dużym mieście coraz częściej pozostaje marzeniem. Choć wynagrodzenia w Polsce rosną, ceny nieruchomości w największych metropoliach skutecznie blokują możliwości nabywcze Polaków. W Warszawie na zakup nowego nowego mieszkania trzeba przeznaczyć dziś tyle samo pracy, co kilkanaście lat temu, a rynek wtórny nie przynosi oczekiwanej ulgi. Są jednak i miasta, gdzie relacja zarobków do cen mieszkań bywa łaskawsza dla nabywców. To dowód na coraz silniejszą polaryzację rynku mieszkaniowego w Polsce.”

Przeczytaj więcej »

Sprzedaż mieszkania bez pełnej wiedzy prawnej – ryzyko czy standard rynkowy?

Cytat “Rynek nieruchomości w dużych polskich aglomeracjach przeszedł w ostatnich latach gruntowną ewolucję. Dynamika cen oraz zmieniające się przepisy sprawiły, że sprzedaż mieszkania przestała być prostą wymianą dobra na gotówkę, a stała się wielowątkowym procesem prawno-finansowym. W dobie rosnącej świadomości kupujących, pytanie o to, czy sprzedaż bez pełnej biegłości w przepisach jest dopuszczalnym standardem, czy brawurowym ryzykiem, staje się kluczowe dla bezpieczeństwa majątkowego sprzedających.”

Przeczytaj więcej »