Kredyty hipoteczne – co powinni o nich wiedzieć pośrednicy nieruchomości?

Ponad połowa transakcji na rynku nieruchomości w Polsce – zarówno na pierwotnym i wtórnym jest finansowana za pośrednictwem kredytu hipotecznego. Decyzja o zakupie mieszkania zazwyczaj zapada oczywiście w głowie klienta, natomiast, jeśli on kredytuje się i nie ma środków własnych taka decyzja jest uzależniona też od czynników zewnętrznych.
Bardzo często klient, który pojawia się w biurze nieruchomości lub u dewelopera chcąc kupić mieszkanie myśli, że wie o kredytach hipotecznych wszystko. Bardzo często wybiera mieszkanie, a na pytanie, czy sprawdzał już swoją zdolność kredytową lub czy konsultował już swoją sytuację z agentem do spraw kredytowania odpowiada, że nie musi, ponieważ bardzo dobrze zarabia – wie na co go stać i na pewno bank udzieli mu kredytu.
Skąd bierze się takie przekonanie? Klienci, którzy biorą kredyty hipoteczne są osobami niedoświadczonymi finansowo. Brali kredyt na laptopa, na sprzęt AGD, albo na samochód. Tego typu kredyty bardzo łatwo uzyskać, są to kredyty dostępne niemalże na wyciągnięcie ręki. Klient idzie, pokazuje dowód osobisty, bardzo często nawet bez dokumentów dochodowych i taki kredyt uzyskuje. Często klient, który chce sfinansować inwestycję od dewelopera, albo chce kupić mieszkanie z rynku wtórnego, został mu tydzień do wpłaty środków i on w tym momencie dopiero rozpoczyna swoje poszukiwania kredytu hipotecznego. W tydzień czasu żaden bank kredytu hipotecznego nie udzieli, ale klienci o tym nie wiedzą.
Warto zatem współpracować z doradcą kredytowym, który zaproponuje najlepsze rozwiązanie kredytowe przy zakupie nieruchomości. Nie może tego robić przeciętna osoba, może to robić licencjonowany ekspert, agent z doświadczeniem, który odbył egzamin i posiada licencję KNF. Co więcej taka osoba odpowiada za swoją działalność, odpowiada za wszystko, co zaoferuje klientów. Dodatkowo musi posiadać ubezpieczenie OC od ryzyka wynikłego z funkcjonowania w tym zawodzie.
Więcej o kredytach hipotecznych usłyszysz w video z udziałem Tomasza Majera, doradcy kredytowego z Vista Finance.
Źródło serwis Gratka.pl patrz link: http://blog.gratka.pl/2018/03/gratka-talks-odcinek-4-kredyty.html

Udostępnij
Facebook
Twitter
LinkedIn
Email

Bądź na bieżąco

Więcej artykułów

AI w ofertach sprzedaży mieszkań, czyli kiedy obróbka zdjęć staje się oszustwem

Cytat “AI śmiało wkracza na rynek nieruchomości i to niestety nie zawsze w dobrym stylu. Widać to w przypadku ofert sprzedaży mieszkań – okazuje się, że niektórzy sprzedawcy zamiast lekkiego retuszu zdjęć serwują klientom „wirtualne apartamenty”, które w rzeczywistości okazują się zupełnie zwykłymi, nierzadko zaniedbanymi lokalami. Eksperci alarmują: to ryzykowna strategia, która może skończyć się utratą klienta i reputacji. Niewykluczone również, że w przyszłości tego rodzaju działania doczekają się sankcji.”

Przeczytaj więcej »

Kiedy właściciel mieszkania odpowiada za wybryki najemcy?

Cytat “Czy właściciel mieszkania może zostać obciążony kosztami szkód wyrządzonych przez najemcę? Wbrew obawom wielu wynajmujących, w większości przypadków prawo stoi po ich stronie. Orzeczenia polskich sądów pokazują, że za zakłócanie spokoju czy zniszczenia odpowiada sam lokator. Warto jednak pamiętać, że są i takie sytuacje, w których to właściciel może zostać obciążony kosztami. Wyjaśniamy, jak się zabezpieczyć i uniknąć kosztownych niespodzianek.”

Przeczytaj więcej »