Wraz z końcem tego roku wygasa rządowy program “Rodzina na Swoim”. Już teraz trwają prace nad projektem ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania i nowym programem “Mieszkanie dla Młodych”. W przeciwieństwie do RnS ma on obejmować jedynie zakup lokali mieszkalnych na rynku pierwotnym. Tym samym, z jednej strony może dyskryminować młode osoby mieszkające w małych miejscowościach lub na wsi, gdzie rynek pierwotny jest słabo rozwinięty bądź nie istnieje. Z drugiej strony będzie dyskryminować firmy deweloperskie specjalizujące się w budowie domów jednorodzinnych bądź rewitalizacją starych budynków mieszkalnych. Czy program “Mieszkanie dla Młodych” może zostać uznany za niedozwoloną pomoc publiczną? Więcej w artykule Anny Krzyżanowskiej na stronie www.gazetaprawna.pl – link do artykułu.
30 lat rynku mieszkaniowego w Polsce.
Rynek mieszkaniowy jest istotnym ogniwem mechanizmu transmisji w gospodarce: od czasu globalnego kryzysu finansowego indeksy cen mieszkań należą do podstawowych wskaźników wykorzystywanych w polityce pieniężnej, regulacji makroostrożnościowej i ocenie stabilności finansowej. Badania międzynarodowe wiążą wahania cen mieszkań z cyklem koniunkturalnym — recesje, którym towarzyszy załamanie cen mieszkań, są dłuższe i głębsze, tym bardziej, im silniej poprzedzający je boom był finansowany kredytem — a ceny mieszkań oddziałują na gospodarkę przez konsumpcję, rynek kredytowy i inwestycje; dobrze rozwinięty rynek najmu łagodzi te wahania. Terminowy i dokładny pomiar cen i czynszów ma zatem bezpośrednie znaczenie praktyczne, a szoki ostatnich lat tylko wzmocniły zapotrzebowanie na aktualne statystyki.
