Czerwiec to kolejny miesiąc, kiedy widać w większości dużych miast w Polsce wzrost cen mieszkań – zarówno na rynku wtórnym jak i pierwotnym. Według danych z serwisu Gratka.pl ceny w Zielonej Górze, Szczecinie czy Opolu uległy największym wzrostom
w odniesieniu do cen ofertowych z maja tego roku.
kraju jest Wskaźniki rynkowe jednoznacznie pokazują, że popyt na nieruchomości w naszym rekordowy. Z danych Narodowego Banku Polskiego wynika, że tylko w pierwszym kwartale tego roku ponad pięć miliardów złotych wyciągnęli z kont Polacy z zamiarem zakupu mieszkania – a to tylko dane z siedmiu największych miast Polski. Ponad 71 proc. mieszkań zostało zakupionych – w tym samym okresie – za gotówkę.
Ceny mieszkań rosną
Dalszy wzrost cen mieszkań jest podyktowany najprawdopodobniej dobrą koniunkturą w gospodarce oraz chęcią oszczędzania inwestując w nieruchomości. Dodatkowo korzystna wysokość stóp procentowych pomaga łatwiej finansować zakup przy pomocy kredytu hipotecznego.
Najwyższe średnie ceny ofertowe mieszkań, a więc takie które pokazują preferencje sprzedających, są w Warszawie – od 8842 zł/m.kw w mieszkaniach trzypokojowych, 9219 zł/m.kw w mieszkaniach dwupokojowych i 9420 zł/m.kw w mieszkaniach jednopokojowych. Tutaj wahania cenowe są na poziomie 0,5 – 1 proc. – w zależności od liczby pokoi.
Z drugiej strony najtańszy jest metr kwadratowy mieszkania w Zielonej Górze – od 4147 zł/m.kw w mieszkaniach trzypokojowych, 4682 zł/m.kw w mieszkaniach dwupokojowych i 4725 zł/m.kw w mieszkaniach jednopokojowych. Jest to jednocześnie miasto, gdzie ceny ofertowe wzrosły najbardziej w porównaniu do maja – od 6 – 8 proc.
Podobne wahania cenowe w górę zauważono w stosunku do cen z maja w Szczecinie (wzrost cen od 2 – 7 proc.), Opolu (wzrost cen od 1- 3 proc.) czy w Bydgoszczy (wzrost cen od 2 – 3 proc.)
Źródło serwis Gratka.pl patrz link: http://www.gratka.pl/mieszkam/artykul/ceny-mieszkan-w-czerwcu-znowu-wzrosly-zarowno-na-rynku,4716675,art,t,id,tm.html
