Zyski deweloperów zależą od różnych czynników, z których najważniejsze to lokalizacja inwestycji i jej standard. Z wyliczeń specjalistów wynika, że najbardziej dochodowa, ale i mocno ryzykowna ze względu na dłuższy czas oczekiwania na klienta, jest budowa apartamentów i loftów. Marże deweloperów zamykają się zazwyczaj w granicach 10-60 procent. Dużo zyskują ci, którzy kupili ziemię przed kilkoma laty po atrakcyjnej cenie i dziś realizują na nich swoje projekty oraz podmioty, które prowadzą wielkie budowy. Znaczny wpływ na stopień opłacalności inwestycji ma tez wielkość kosztów materiałów budowlanych, robocizny, kredytu i reklamy. Wydatki na marketing rosną najszybciej, ponieważ wydłuża się czas oczekiwania na transakcje, a co za tym idzie deweloper musi dłużej prowadzić akcje promocyjną. Prognozy co do wysokości marż inwestorów są zróżnicowane, o czym więcej w artykule Doroty Kaczyńskiej na stronie www.rp.pl – link.
Cena profesjonalizmu
„Jeśli jesteś w czymś dobry, nigdy nie rób tego za darmo”.
To zdanie, przypisywane Dennisowi O’Neilowi, można potraktować jako efektowną filmową ripostę. Można też potraktować je całkiem poważnie – szczególnie w biznesie i w branży nieruchomości, gdzie od lat obserwujemy specyficzny rodzaj konkurencji. Nie chodzi już tylko o jakość czy zakres usługi, ale coraz częściej o to, kto zrobi taniej, da większy rabat albo zrezygnuje z części wynagrodzenia.
20 października, 2026
