Zyski deweloperów zależą od różnych czynników, z których najważniejsze to lokalizacja inwestycji i jej standard. Z wyliczeń specjalistów wynika, że najbardziej dochodowa, ale i mocno ryzykowna ze względu na dłuższy czas oczekiwania na klienta, jest budowa apartamentów i loftów. Marże deweloperów zamykają się zazwyczaj w granicach 10-60 procent. Dużo zyskują ci, którzy kupili ziemię przed kilkoma laty po atrakcyjnej cenie i dziś realizują na nich swoje projekty oraz podmioty, które prowadzą wielkie budowy. Znaczny wpływ na stopień opłacalności inwestycji ma tez wielkość kosztów materiałów budowlanych, robocizny, kredytu i reklamy. Wydatki na marketing rosną najszybciej, ponieważ wydłuża się czas oczekiwania na transakcje, a co za tym idzie deweloper musi dłużej prowadzić akcje promocyjną. Prognozy co do wysokości marż inwestorów są zróżnicowane, o czym więcej w artykule Doroty Kaczyńskiej na stronie www.rp.pl – link.
Ceny mieszkań pozostaną stabilne? Analitycy PKO BP ostrzegają: jest kilka haczyków
Cytat “Od 3 do 4 proc. r/r – o tyle przeciętnie, według analityków PKO BP, powinny wzrosnąć ceny mieszkań w 2026 r. Choć jednak oferta mieszkań wciąż jest obszerna, to rosnący popyt, wspierany coraz większymi dochodami i zdolnością kredytową, a także zachowawczość deweloperów we wprowadzaniu na rynek nowych mieszkań mogą odmienić sytuację w drugiej połowie roku.”
2 lipca, 2026
