Komentarze i opinie

Polski Ład a rynek nieruchomości – przegląd najważniejszych zmian

Cytat “1 stycznia 2022 w życie ma wejść Polski Ład, czyli rządowy program rozwojowy, którego celem jest przezwyciężenie kryzysu gospodarczego wywołanego pandemią. Kluczowe punkty programu to m.in. zwiększenie kwoty wolnej od podatku, likwidacja możliwości odliczenia składki zdrowotnej od podatku czy zwiększenie nakładów na służbę zdrowia. Zmiany nie ominą również nieruchomości. Polski Ład oznacza zmiany dotyczące chociażby budowania domu do 70m2, otrzymania kredytu bez wkładu własnego czy opodatkowania najmu. Poniżej prezentujemy najważniejsze pomysły dotyczące rynku mieszkaniowego zawarte w Polskim Ładzie, które mogą wiele zmienić na rynku mieszkaniowym.”

Czytaj więcej »

8 lat Rekomendacji S. Jak wpłynęło na rynek mieszkaniowy?

Cytat “Za niecały rok chętni będą mogli zaciągnąć kredyt hipoteczny bez wkładu własnego. Skończy się okres, w którym by kupić nieruchomość, trzeba było zgromadzić odpowiednie środki. Jak na rynek mieszkaniowy wpłynęło osiem lat Rekomendacji S? To na pewno okres prosperity dla branży, ale i czas wykluczenia dla dużej grupy społeczeństwa.”

Czytaj więcej »

Rozliczenie podatku dochodowego od mediów przy najmie nieruchomości

Cytat “Nieodzownym elementem najmu jest korzystanie także z mediów związanych z wynajmowanym budynkiem czy lokalem. Często wydatki te w pierwszej kolejności ponosi wynajmujący, który następnie przerzuca je na najemcę, będącym faktycznym odbiorcą mediów (bez doliczania marży). Jak takie refakturowanie rozliczyć na tle podatku dochodowego?”

Czytaj więcej »

Czy ceny mieszkań nadal będą rosnąć?

Cytat “Ceny mieszkań w Warszawie pną się w górę już od pół dekady. Czynników odpowiadających za taki obrót spraw jest co najmniej kilka, w tym wysoki popyt, za którym z coraz większym trudem podąża podaż. W najbliższej przyszłości transakcji ma być mniej, co przełożyć ma się na zwiększenie oferty i być może również na wyhamowanie cen. Zanim jednak do tego dojdzie, ceny będą rosły.”

Czytaj więcej »

Wyższe stopy procentowe ostudzą rynek mieszkaniowy? Jak sądzą deweloperzy?

Cytat” Stopy procentowe to jedna ze składowych ceny mieszkania, ale nie jedyna. Ogromny wpływ na koszty jakie musi ponieść nabywca, ma również ograniczona ilość gruntów, czy rosnące ceny materiałów budowlanych. Czy zatem decyzja Rady Polityki Pieniężnej będzie miała stabilizujący wpływ na rynek mieszkaniowy? O to RynekPierwotny.pl zapytał przedstawicieli największych firm deweloperskich.”

Czytaj więcej »