Komentarze i opinie

Złote żniwa deweloperów. Z metra kwadratowego trzeba wycisnąć jak najwięcej. Liczy się tylko zysk

Cytat “W gigantycznym bloku Bliska Wola Tower, który liczy 27 pięter, mieścić się będzie 1 tys. mieszkań. Docelowo na całym osiedlu ma zamieszkać 10 tys. osób. Ta inwestycja, powstająca na niewielkim kwartale, już zyskała miano warszawskiego Hongkongu. Maksymalne dogęszczenie ma zmaksymalizować zysk dewelopera. To, że wielu lokatorów raczej nie zobaczy w swoich mieszkaniach światła słonecznego, dla inwestora jest bez znaczenia – pisze na łamach “Przeglądu” Anna Stachowiak.”

Czytaj więcej »

Deweloperzy skorygowali ceny ofertowe mieszkań [Nowy raport]

Cytat “Po trzech miesiącach ciągłych podwyżek luty przyniósł szukającym własnego „M” większe szanse na znalezienie promocji – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom. Choć w lutym bardziej skorzy do obniżek swoich oczekiwań byli deweloperzy, to w skali roku mniej łasi na podwyżki okazali się sprzedający mieszkania z drugiej ręki.”

Czytaj więcej »

Budownictwo mieszkaniowe I-II 2021: mniej oddanych mieszkań

Główny Urząd Statystyczny opublikował najnowsze dane odnośnie wyników budownictwa mieszkaniowego. Wynika z nich, że w okresie I-II 2021 roku oddano mniej mieszkań niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Mniej było także mieszkań, których budowę rozpoczęto. Wzrosła za to, i to aż o o 35,3% r/r, liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym.

Czytaj więcej »

Dom bez pozwolenia na budowę, czyli życie na 35 mkw.

Cytat “Pandemia wzmogła zainteresowanie Polaków małymi domami do 35 mkw., na których budowę nie potrzeba pozwoleń. Boomu na małe domki budowane na zgłoszenie nie widać jednak na placach budów. Inwestycje, których koszt często wahają się od 2 do 3 tys. zł/mkw., mają być przepustką do większego domu przy uproszczonych formalnościach

Czytaj więcej »

Porównanie sytuacji “frankowiczów” z różnych lat mocno skomplikowane

“Sytuacje poszczególnych kredytobiorców, którzy brali kredyty frankowe w latach 2006-2008 są bardzo różne, w zależności od momentu wzięcia kredytu i ówczesnego kursu franka, marży danego banku i zapisów umowy.
Bardzo różne mogą też być wyliczenia, jakie będzie saldo ich kredytu (czyli suma, która pozostała jeszcze do spłacenia) i miesięczna rata po zaakceptowaniu ewentualnej ugody na warunkach KNF lub odfrankowieniu umowy.
By pomóc frankowiczom zyskać ogólny obraz sytuacji, Stowarzyszenie Stop Bankowemu Bezprawiu przeprowadziło kilka symulacji pozwalających porównać raty i saldo przykładowego “frankowicza”.”

Czytaj więcej »

Magazyn „ESTATE” 1/2021 już dostępny! Wypełniony po brzegi treściami dla profesjonalistów rynku nieruchomości!

Właśnie mija rok odkąd na dwa tygodnie zamknięto nas w domach. Zaciskanie powiek z myślą „byle przetrwać” już za nami. Nikt już nie łudzi się, że powrót życia „sprzed 2020” będzie możliwy szybko, o ile w ogóle. Trwale zmienił się krajobraz ulic, tak jak zmieniły się postawy i zachowania ludzi. I zmieniają się podejście do prowadzenia biznesu, sposób działania i komunikacji z klientami. I to jest dobre, bo zmienność decyzji świadczy o ciągłości dowodzenia. Ważne, że statek nadal płynie i jesteśmy u steru. Przedstawiamy więc nowy numer magazynu „ESTATE”.

Czytaj więcej »