Cytat “10 proc. wkładu własnego to zbyt mało, by liczyć na marżę kredytową poniżej 2 pp. w standardowych ofertach banków. Na bardziej atrakcyjne warunki mogą się nastawić wpłacający 20 proc. wartości nieruchomości. Bankier.pl sprawdził, co banki proponują parze kupującej mieszkanie na rynku wtórnym.”
Cytat “W przypadku przeniesienia prawa własności mieszkania w wykonaniu umowy dożywocia nie jest możliwe ustalenie przychodu, tj. ceny. W związku z tym po stronie dożywotnika nie powstaje obowiązek zapłaty podatku – potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 08.07.2021 r. nr 0113-KDIPT2-2.4011.434.2021.1.KK.”
Cytat “Udostępnienie nieruchomości nie zawsze musi być odpłatne. Jeśli chcesz udostępnić mieszkanie za darmo rodzinie lub znajomym, rozwiązaniem dla Ciebie jest umowa użyczenia nieruchomości. Na czym ona polega i kiedy możesz po nią sięgnąć? A także czym różni się od zwykłej umowy najmu? Sprawdź w Otodom!”
Cytat “Jeżeli pomiędzy nabyciem nieruchomości przez spadkodawców a jego sprzedażą przez spadkobiercę minęło 5 lat, zbycie to nie będzie opodatkowane podatkiem dochodowym. W przypadku spłaty innych spadkobierców kosztem podatkowym natomiast jest faktycznie dokonana spłata – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 06.07.2021 r. nr 0113-KDIPT2-2.4011.282.2021.2.MK”
Cytat “8 czerwca 2021 roku, po 9 latach od wejścia w życie pierwszej tzw. ustawy deweloperskiej, prezydent podpisał jej nowelizację. Nowa “ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym” ma zwiększyć ochronę nabywców nieruchomości mieszkaniowych. Chodzi nie tylko o powołanie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, ale także o szereg innych rozwiązań, m.in. uregulowanie prawne funkcjonowania tzw. umów rezerwacyjnych.”
Cytat “Wiele osób uznaje prawo pierwokupu i prawo pierwszeństwa za tożsame instytucje. Jest to błąd, gdyż pomimo, że ich cele są zbliżone, to różnią się pod względem konstrukcji. Prezentujemy najważniejsze różnice i konsekwencje wynikające z zastosowania każdego w tych praw.”
Cytat “Od 1 lipca na właścicielach nieruchomości lub zarządcach domów, bloków oraz lokali usługowych, spoczywa nowy obowiązek. Polega on na złożeniu deklaracji, która ma wskazywać źródło ogrzewania w budynku. W tym celu powołano do życia specjalną jednostkę: Centralną Ewidencję Emisyjności Budynków (CEEB). Zadaniem CEEB jest gromadzenie danych na temat sposobu ogrzewania budynków w Polsce. Za wprowadzenie CEEB odpowiada Główny Urząd Nadzoru Budowlanego. W jaki sposób należy złożyć deklarację? Z jakimi konsekwencjami muszą liczyć się osoby, które nie wypełnią tego obowiązku? ”
Cytat “Pośrednicy w obrocie nieruchomościami najpewniej zapomnieli już o pandemii COVID-19, która przed rokiem spędzała im sen z powiek. Obecnie największym ich zmartwieniem jest kurcząca się oferta mieszkań, domów i działek. Wiele wskazuje na to, że na rynku wtórnym pobity zostanie rekord liczby zawartych transakcji.”
Cytat “Stało się, decyzja podjęta – sprzedajesz mieszkanie! Duma i radość z podjętej decyzji szybko jednak ustępuje niepewności – bo jak właściwie się do tego zabrać? Jak skutecznie sprzedać mieszkanie lub dom? Jak ustalić cenę nieruchomości? Jakich kosztów się spodziewać? Jak znaleźć rzetelnego pośrednika nieruchomości? Spokojnie, to wcale nie jest takie skomplikowane. W tym poradniku krok po kroku przeprowadzimy cię przez sprzedaż mieszkania.”
Cytat “Popularność intercyz rośnie z roku na rok. To sytuacja, która w pewien sposób wpływa również na rynek nieruchomości mieszkaniowych. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl omawiają ciekawe dane o intercyzach.”
Cytat “O blisko 31 proc. względem 2010 r. wzrosły w Unii Europejskiej średnie ceny transakcyjne mieszkań i domów – wynika z danych Eurostatu. Wzrosty notowane w tym czasie w Polsce były zbliżone do średniej unijnej, znaleźliśmy się jednak w czołówce wzrostów średnich stawek najmu.”
Cytat “Sprzedaż nieruchomości przebiegła pomyślnie? Przekazanie kluczy nowemu właścicielowi nie zawsze jest ostatnim etapem transakcji. Niektórych sprzedawców obowiązuje opłacenie podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości: domu, mieszkania lub działki. Reguluje to ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych. Ile wynosi oraz kto musi go zapłacić? Co w przypadku sprzedaży nieruchomości, którą właściciel otrzymał w ramach spadku? I co najważniejsze: czy można zgodnie z prawem uniknąć zapłacenia podatku? Odpowiedzi na te pytanie znajdziesz w nowym cyklu Słownik finansowy Otodom.”
Al. Kościuszki 3
90-418 Łódź
