Komentarze i opinie

Nielegalne zapisy w umowie najmu – na co zwracać uwagę?

Cytat “Znajdując wymarzone mieszkanie, narażasz się na podpisanie umowy najmu zawierającej klauzule niezgodne z obowiązującym prawem. Wówczas Twoja umowa może zostać uznana za nieważną lub możesz paść ofiarą nieuczciwego wynajmującego. Czego nie można wpisać do umowy najmu? Jak unikać nielegalnych zapisów w umowie? Co zrobić, jeśli podpisana przez Ciebie umowa zawiera nielegalne zapisy?”

Czytaj więcej »

Co warto wiedzieć o uldze mieszkaniowej przy sprzedaży nieruchomości w 2021?

Cytat “Znalazłeś kupca na nieruchomość i już otwierasz szampana na myśl o zysku? Gratulujemy, ale i przypominamy, że sprzedając prywatną nieruchomość przed upływem 5 lat od jej nabycia, masz obowiązek zapłacić podatek dochodowy od sprzedaży. Można jednak tego uniknąć, dzięki tzw. uldze mieszkaniowej, która daje możliwość zwolnienia ze wspomnianego opodatkowania. Chociaż ulga ta istnieje w Polsce od 2009 roku, w dalszym ciągu budzi wiele wątpliwości, które rozwiejemy poniżej.”

Czytaj więcej »

Czas najemców szybko nie przeminie, choć stawki zaczęły rosnąć

Cytat “Trwające od dwóch, a gdzieniegdzie nawet trzech miesięcy wzrosty stawek w ofertach najmu sprawiły, że zwłaszcza największe metraże są już wyceniane wyżej niż przed rokiem. Widmo kolejnego lockdownu, marazm na rynku najmu krótkoterminowego i brak powrotu studentów na uczelnie skutecznie ograniczą zapędy do podwyżek.”

Czytaj więcej »

Kaucja przy umowie najmu mieszkania – ile powinna wynosić, co pokrywa, kiedy przepada?

Cytat “Co to jest kaucja przy wynajmie mieszkania? Ile wynosi? Czy jest zwrotna? Jak ją odzyskać? Choć pobieranie kaucji za wynajem jest już właściwie standardem, temat ten wciąż budzi szereg wątpliwości. Szczególnie po stronie lokatorów, którzy nie mają pewności, czy aby na pewno przy wyprowadzce otrzymają zwrot swoich pieniędzy. W tym poradniku zajmiemy się wszystkimi niejasnościami związanymi z tą opłatą. Zapraszamy do lektury!”

Czytaj więcej »

Szturm Polaków na działki trwa, a ceny w ofertach znacznie wyższe niż rok temu [Nowy raport]

Cytat “Wycena działek budowlanych wzrosła najmocniej ze wszystkich nieruchomości podczas pandemii koronawirusa – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom. W ofertach w ciągu roku podrożały zwłaszcza najmniejsze działki. Wśród panującej na rynku działek drożyzny nie słabnie jednak popyt na grunty budowlane i budowę domów.”

Czytaj więcej »

Co warto wiedzieć o uldze mieszkaniowej przy sprzedaży nieruchomości w 2021?

Cytat “Znalazłeś kupca na nieruchomość i już otwierasz szampana na myśl o zysku? Gratulujemy, ale i przypominamy, że sprzedając prywatną nieruchomość przed upływem 5 lat od jej nabycia, masz obowiązek zapłacić podatek dochodowy od sprzedaży. Można jednak tego uniknąć, dzięki tzw. uldze mieszkaniowej, która daje możliwość zwolnienia ze wspomnianego opodatkowania. Chociaż ulga ta istnieje w Polsce od 2009 roku, w dalszym ciągu budzi wiele wątpliwości, które rozwiejemy poniżej.”

Czytaj więcej »

Podwyżki cen mieszkań w ofertach nie odpuszczają. Kolejne granice padły [Nowy raport]

Cytat “Średnio ponad 13 tys. zł/mkw. w Warszawie, 12 tys. zł/mkw. w Krakowie i niemal tyle samo w Gdańsku oczekiwali w czerwcu deweloperzy za najmniejsze kawalerki – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom.pl. W ofertach drożeją także większe mieszkania i lokale z drugiej ręki. I choć podwyżkę można by nazwać sezonową, to jej nasilenie odbiegało od normy obserwowanej w ostatnich latach.”

Czytaj więcej »

Słownik Finansowy Otodom: K jak Kalkulator Kredytowy

Cytat “Popularnym sposobem na finansowanie nieruchomości jest kredyt hipoteczny. Wiele banków oferuje szeroki wybór kredytów, jak więc wybrać ten, który będzie dla nas najkorzystniejszy? Z pomocą przychodzi kalkulator kredytowy, który po uzupełnieniu kilku informacji, przedstawia oferty poszczególnych banków. Jednak kalkulator kalkulatorowi nierówny.”

Czytaj więcej »