Cytat “W tym roku kluczowe znaczenie dla rynku mieszkaniowego będą miały zmiany legislacyjne poprawiające zdolność kredytową i dot. kredytów subsydiowanych – oceniają eksperci JLL. Wskazują, że wyhamowanie nowych budów zwiększa prawdopodobieństwo wzrostu cen mieszkań w perspektywie 2-3 lat.”
Wydawałoby się, że marki, które istnieją na rynku wiele lat i tak zapisane są w świadomości klientów, nie muszą się zmieniać. Tymczasem refresh marki pozwala zachować jej aktualność i nadać dynamikę. O efektywnym procesie przeobrażania marki krok po kroku opowiada Filip Pietrek.
Sprzedaż nieruchomości to nie tylko pokazywanie klientom drogi do salonu. Dziś oczekiwania wobec agentów są większe. Efektywni pośrednicy przejmują inicjatywę i świadomie wykorzystują swój potencjał w obsłudze transakcji. Co to oznacza w praktyce, wyjaśnia Robert Fertała.
Cytat “Zarówno w przypadku nowych mieszkań, jak i lokali z drugiej ręki grudzień 2022 r. przyniósł wzrost średnich cen ofertowych – wynika z udostępnionych Bankier.pl danych Otodom. W ujęciu rocznym, z uwagi na efekt bazy, stawki, zwłaszcza na rynku wtórnym, rosły w jednocyfrowym tempie.”
Cytat “Kiedyś nie miały konkurencji, dziś kredyty hipoteczne ze zmiennym oprocentowaniem schodzą na drugi plan. Powoli skraca się lista banków oferujących ten produkt. Bankier.pl sprawdza w styczniowym zestawieniu, jakie stawki proponują kredytodawcy.”
Cytat “Chociaż aktualna koniunktura w mieszkaniówce nie napawa optymizmem, to z jednego zeszłorocznego dokonania możemy być dumni. W Polsce powstały aż 22 miliony metrów kwadratowych nowych mieszkań i domów. Szkoda, że nie należy przyzwyczajać się do tego wyniku.”
Działki budowlane w ostatnich latach cieszą się wyjątkowym zainteresowaniem jako lokata kapitału. Ich liczba jest jednak ograniczona, dlatego warto wiedzieć, jak z gruntów rolnych uczynić budowlane. Zasady otrzymania warunków zabudowy przybliża Adam Parzusiński.
Cytat “Główny Urząd Statystyczny opublikował dane dotyczące budownictwa mieszkaniowego za okres od stycznia do grudnia 2022 r. Wynika z nich, że w badanym okresie oddano do użytkowania o 1,7% więcej nowych mieszkań niż w analogicznym okresie 2021 roku. Niższa okazała się natomiast liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia oraz liczba rozpoczętych budów.”
Cytat “Średnie ceny ofertowe mieszkań 4-pokojowych z rynku wtórnego po IV kwartale 2022 r. spadły nawet o 6-8 proc. To pierwsze takie obniżki przy widocznej od połowy ub.r. stabilizacji poziomu cen w mieszkaniówce. Oto cokwartalne dane z miast wojewódzkich przygotował portal Nieruchomosci-online.pl.”
Cytat “Po widzianych w październiku i listopadzie spadkach średnich cen ofertowych najmu nad rynek ponownie napłynęły podwyżki – wynika z danych Otodom. Stawki niższe niż przed miesiącem można było znaleźć jedynie w ofertach najmu kawalerek.”
W pośrednictwie liczy się nie tylko szeroka oferta nieruchomości, ale także pozytywne doświadczenia klienta w kontakcie z agentem czy biurem. Budują one przewagę konkurencyjną i wpływają na przyjazny wizerunek. Jak budować markę skoncentrowaną na odbiorcy, wyjaśnia Marta Bryła-Gozdyra.
Cytat “Autorzy raportu “Fundamenty przyszłości” oceniają, że wiodącymi trendami dla rynku deweloperskiego w perspektywie najbliższych pięciu lat będą m.in. wzrost znaczenia budownictwa modułowego i automatyzacji mieszkaniowej oraz inwestycje efektywne energetycznie.”
Al. Kościuszki 3
90-418 Łódź
