Cytat “Wysokie ceny materiałów budowlanych, mediów, robocizny i perspektywa braku rąk do pracy powodują, że tradycyjne budownictwo balansuje na krawędzi opłacalności; przed upadkiem branże uratują nowe technologie – oceniają eksperci rynku budowlanego.”
Spadek zainteresowania lokalami na rynku pierwotnym spowodowany niepewną sytuacją społeczno-gospodarczą mógłby zatrzymać najem instytucjonalny z dojściem do własności. Zasady zawierania umów najmu instytucjonalnego z dojściem do własności przybliża Piotr Dobrowolski.
Cytat “Sprzedający mieszkania coraz mocniej mierzą się ze spadkiem popytu na nieruchomości wynikającym m.in. z zapaści na rynku kredytowym, co ma swoje odzwierciedlenie w obniżaniu stawek widniejących w ofertach – wynika z najnowszego odczytu indeksu urban.one. Zupełnie inaczej wygląda sytuacja w ofertach najmu, gdzie cały czas mamy do czynienia z rynkiem wynajmujących.”
Cytat “Ceny mieszkań w pierwszych dwóch kwartałach tego roku nie będą rosnąć – powiedział PAP ekspert Polskiego Instytutu Ekonomicznego Marcin Klucznik. Dodał, że przygotowywany przez rząd program dopłat do kredytów na pierwsze lokum umożliwi zakup mieszkania przez mniej zamożne osoby.”
Cytat “Początek 2023 r. przyniósł stabilizację średniej ceny metra kwadratowego mieszkań w największych miastach, i to zarówno na rynku pierwotnym, jak wtórnym. Eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl zaobserwowali też pierwsze symptomy spadku średniej ceny, na razie w ofercie firm deweloperskich.”
Na Nieruchomosci-online.pl poszukujący, którzy chcą obejrzeć nieruchomość, a nie mogą pojawić się w niej osobiście, mogą wybrać się na wirtualny spacer po jej wszystkich pomieszczeniach. Wystarczy, że skorzystasz z bezpłatnego Kreatora wizyt online. Jak dodać wirtualną wizytę do ogłoszenia i jakie warunki musi ona spełniać, by została wyświetlona, wyjaśnia Dominika Mikulska.
Cytat “W pewnych sytuacjach przepisy nakazują zastosowanie aż trzyletniego okresu wypowiedzenia przy najmie mieszkania. Wyjaśniamy, jak omijany jest ten przepis.”
Cytat “Wzrost stawek najmu nieco wyhamował w IV kwartale 2022 roku, a w przypadku dużych mieszkań widać nawet spadki cen. Uwagę zwraca Warszawa, gdzie widoczne są wzrosty stawek we wszystkich segmentach mieszkań. Ponownie wzrosła opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem – wynika z raportu Expandera i Rentier.io.”
Cytat “Posiadanie odziedziczonego udziału w prawie do nieruchomości nie zamknie drogi do kredytu z dopłatami. Kredytobiorca będzie jednak musiał w ciągu 12 miesięcy od dnia nabycia kredytowanego mieszkania rozpocząć w nim „prowadzenie gospodarstwa domowego” albo straci prawo do dopłat. Sprawdzamy, co kryje się w wyczekiwanym projekcie wprowadzającym „Bezpieczny Kredyt 2 proc.”.”
Cytat “Średnio o 45 proc. spadła w 2022 r. sprzedaż nowych mieszkań przez deweloperów działających w sześciu największych polskich miastach – Warszawie, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku – wynika z raportu Rednet Consulting.”
Cytat “Z najnowszego raportu Barometr Metrohouse i Credipass wynika, że IV kwartale 2022 roku w porównaniu do III kwartału ceny mieszkań na rynku pierwotnym wciąż rosną, a na rynku wtórnym spadają. Brak kredytów nadal ogranicza popyt na mieszkania.”
Cytat “W tym roku kluczowe znaczenie dla rynku mieszkaniowego będą miały zmiany legislacyjne poprawiające zdolność kredytową i dot. kredytów subsydiowanych – oceniają eksperci JLL. Wskazują, że wyhamowanie nowych budów zwiększa prawdopodobieństwo wzrostu cen mieszkań w perspektywie 2-3 lat.”
Al. Kościuszki 3
90-418 Łódź
