Cytat “Drugi kwartał 2023 r. stał pod znakiem zatrzymania, obserwowanej trzy miesiące wcześniej, korekty cen na rynkach wtórnych – wynika z danych Narodowego Banku Polskiego. Stawki wpisywane w aktach notarialnych znów zaczęły rosnąć, choć tempo wzrostu i tak było wolniejsze niż w przypadku oczekiwań sprzedających.”
Polacy coraz chętniej kupują zagraniczne nieruchomości, nie tylko w Unii Europejskiej, ale na całym świecie. To świetna lokata kapitału oraz inwestycja, z której można czerpać zyski. Maria Kobryń pisze o tym, co musi wiedzieć pośrednik obsługujący transakcje poza Polską.
Cytat “Trybunał Konstytucyjny w wyroku z 4 lipca 2023 r. stwierdził, że definicja budowli zawarta w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych jest niezgodna z Konstytucją RP. W związku z tym, przepis ten przestanie obowiązywać po upływie 18 miesięcy, co daje ustawodawcy półtora roku na wprowadzenie nowej definicji budowli. Podatnicy nie muszą jednak czekać tak długo na wykorzystanie skutków orzeczenia, ponieważ orzeczenie ma wpływ również na bieżące rozliczenia podatku od nieruchomości.”
Cytat “W lipcu 2023 r. średnia cena metra kwadratowego nowych mieszkań w Krakowie przebiła pułap 14 tys. zł – wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl. Z kolei w Łodzi i Poznaniu lipiec przyniósł jej niewielki spadek.”
Cytat “W większości kategorii nieruchomości, z wyjątkiem kawalerek, 2023 r. przyniósł wydłużenie czasu sprzedaży – wynika z badania nastrojów rynkowych, które przeprowadził portal Nieruchomosci-online.pl.”
Choć na temat TikToka ciągle krąży wiele mitów, z roku na rok staje się on coraz potężniejszym narzędziem marketingowym, wykorzystywanym w każdej branży, także nieruchomości. O tym, jakie filmiki mogą wspierać pracę pośrednika nieruchomości i wzmacniać sprzedaż, pisze Łukasz Morgiewicz.
Cytat “Zanim wytniesz coś z własnego podwórka lub działki, sprawdź, czy możesz to zrobić bez pozwolenia. Taki ruch może cię bowiem kosztować krocie. Przekonali się o tym państwo Halina i Józef Staroniowie z gminy Trzeszczany pod Hrubieszowem, którzy wycieli z własnego ogródka cztery wiekowe, spróchniałe tuje.”
Cytat “Podatek od deszczu to opłata, która pierwszy raz pojawiła się w 2018 roku. Nałożony na właścicieli nieruchomości podatek od deszczu nie ma określonej kwoty, ponieważ wszystko zależy od powierzchni. Wciąż jednak spora grupa Polaków nie zdaje sobie sprawy, że istnieje konieczność opłacania podatku od deszczu, a co gorsza zapomniała o tym także część samorządów. Dlatego też niektórych czekać może nieprzyjemność opłacenia należności także za poprzednie lata.”
Cytat “Zakup mieszkania wiąże się nie tylko z posiadaniem środków na jego kupno, ale również z gotowością na poniesienie wielu innych koniecznych opłat. Wśród nich można wymienić notariusza, pośrednika, opłaty sądowe czy te związane z zaciągnięciem kredytu. Już od 31 sierpnia mniej więcej 1/4 opłat będzie można uniknąć.”
Trudna sytuacja gospodarcza sprawia, że na rynku pojawiają się często na pierwszy rzut oka atrakcyjne nieruchomości. Jeśli jednak bardziej się im przyjrzymy, to mogą okazać się sporym problemem dla ich nabywców. Na co należy uważać przy zakupie „okazyjnych” nieruchomości, wyjaśnia Elżbieta Liberda.
Cytat “Ceny mieszkań idą w górę, ale to dopiero początek. W kolejnych kwartałach będziemy obserwować wzrosty zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym – przewidują ekonomiści. Wskazują przy tym na ożywienie sprzedaży związane m.in. z “Bezpiecznym kredytem” i zakończeniem cyklu podwyżek stóp procentowych.”
Cytat “Księga wieczysta jest kluczowym dokumentem, określającym status prawny nieruchomości – jej swoistym dowodem tożsamości. Jak podkreślają eksperci portalu GetHome.pl, to też jeden z najważniejszych dokumentów, który powinien zostać sprawdzony na etapie transakcji kupna mieszkania. W księdze wieczystej znajdziemy bowiem istotne informacje o lokalu – przede wszystkim to, czy nie ma on wad prawnych.”
Al. Kościuszki 3
90-418 Łódź
