Cytat “Pierwszy wakacyjny miesiąc przyniósł zmiany w cennikach mieszkań oferowanych do wynajęcia – wynika z danych Otodom Analytics. Korekta dosięgnęła duże mieszkania, a średnia wycena mniejszych lokali zaczęła rosnąć.”
Sprzedawanie nieruchomości to nie jest zajęcie dla każdego. Sama wiedza i doświadczenie nie wystarczą, aby odnieść sukces, liczy się też odpowiednie podejście. Jak wspierać pewność siebie agentów i budować z nich mocny zespół na gruncie mentalnej siły, pisze Robert Fertała.
Cytat “Temat niezamieszkanych mieszkań wraca w debacie publicznej co kilka miesięcy. Nie ma się co dziwić – według danych Eurostatu w 2022 r. prawie 36 proc. Polaków żyło w przeludnionych lokalach. Średnia unijna wynosiła 16,8 proc.”
Cytat “Domy wolnostojące z rynku wtórnego wróciły na ścieżkę podwyżek cen. Jak wskazują dane Nieruchomosci-online.pl, w II kwartale 2023 r. średnia stawka ofertowa za metr wzrosła w większości miast wojewódzkich, chociaż dynamika zmian różniła się w zależności od regionu.”
Cytat “Po raz pierwszy od miesięcy wskaźniki WIBOR opuściły „płaskowyż” i kierują się w dół. Na rynku kredytów hipotecznych bazujących na zmiennym oprocentowaniu pojawił się także pierwszy produkt oparty na WIRON. Sprawdzamy, co zmienia się w bankowych cennikach nieco zapomnianych „zmiennoprocentowych” hipotek.”
Klienci, także na rynku nieruchomości, szukają wykwalifikowanych specjalistów i to z nimi bezpośrednio chcą współpracować. W Nieruchomosci-online.pl udostępniamy pośrednikom narzędzie do budowania ich wizerunku. Jak dokładnie program Profesjonalny Agent wspiera działania zespołów sprzedaży, podpowiada Dominika Mikulska.
Cytat “Od dwóch miesięcy koszty życia się nie zmieniają – sugerują dane GUS. To pomaga w szybkim tempie ograniczać dynamikę rocznej inflacji. Swoje dokładają też mieszkania. Koszty z nimi związane przez ostatnie dwa miesiące niemal się nie zmieniają, a to nie zdarza się często.”
Cytat “Stawki podatku od nieruchomości znowu będą wyższe. Od stycznia właściciele domów oraz przedsiębiorcy zapłacą za nieruchomości o 15 proc. więcej niż w 2023 r. Ministerstwo finansów ogłosiło nowe stawki maksymalne podatków i opłat lokalnych na 2024 rok.”
Cytat “Lato 2023 okazuje się niezbyt korzystnym czasem dla inwestorów zainteresowanych wykończeniem mieszkania. Mimo to wynajęcie firmy remontowej, która przeprowadzi całość wykończenia, finalnie może być lepszym rozwiązaniem niż wynajmowanie osobno poszczególnych fachowców, a także niż przeprowadzenie prac na własną rękę.”
Obsługa klientów zainteresowanych nieruchomościami z wyższej półki wykracza poza standardowe działania pośrednika. Jakimi cechami trzeba się wyróżniać i jakie kompetencje posiadać, by sprostać oczekiwaniom rynku premium, w rozmowie z Dominiką Mikulską wyjaśnia Dominika Sadowska-Nowak, licencjonowana pośredniczka w obrocie nieruchomościami i właścicielka poznańskiego biura nieruchomości Kramm,
Cytat “„Bezpieczny kredyt 2 procent” to wsparcie finansowe dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie. Beneficjenci przez 10 lat mogą korzystać z dofinansowania. Czy od rządowej dopłaty do rat kredytu trzeba zapłacić podatek dochodowy?”
Cytat” Na podpis prezydenta czeka nowelizacja przepisów, która zakłada, od stycznia 2024 roku dodatkowy, 6-procentowy podatek od zakupu szóstego i kolejnego mieszkania. Podatek trzeba będzie zapłacić tylko wtedy, kiedy lokale kupimy w jednym budynku lub kilku budynkach tworzonych na jednej nieruchomości gruntowej. Eksperci wskazują jednak, że to nie rozwiąże problemu wysokich cen mieszkań i małej liczby ofert na rynku.”
Al. Kościuszki 3
90-418 Łódź
