Cytat “Wzrost średnich cen transakcyjnych działek budowlanych zdecydowanie przyspieszył – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium. Te w III kw. 2023 r. w ujęciu kwartalnym rosły średnio od niespełna 2 proc. do ponad 4 proc. – najszybciej od drugiej połowy 2021 r.”
Bezpieczny Kredyt 2% otworzył drzwi do własnej nieruchomości wielu osobom, które dotychczas nie mogły liczyć na kredyt hipoteczny. Preferencyjne warunki obowiązujące w programie rządowym wzbudziły duże zainteresowanie. Co zmieniło się na rynku od czasu obowiązywania BK2%? Pierwszego podsumowania programu dokonuje Katarzyna Dmowska.
Cytat “Średnio od 6 do ponad 20 pp. szybciej rosły w ostatnich sześciu latach średnie ceny transakcyjne mieszkań od średniego wynagrodzenia brutto w sektorze przedsiębiorstw – wynika z danych Bankier.pl. Najdłużej na nowe mieszkanie trzeba odkładać w Warszawie.”
Cytat “W 2022 r. na rynek wtórny przypadała już tylko nieco ponad połowa wszystkich sprzedanych mieszkań. Wzrósł bowiem odsetek kupujących mieszkania bezpośrednio od firm deweloperskich. Eksperci portalu GetHome.pl przeanalizowali w tej sprawie najnowsze dane z raportu Głównego Urzędu Statystycznego.”
Cytat “Do 30 listopada zawarły 44,43 tys. umów kredytowych w ramach programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.” – powiedziała PAP wiceprezes Związku Banków Polskich Agnieszka Wachnicka.”
W związku z ryzykiem odmowy udzielenia kredytu przez bank klienci przystępujący do zakupu nieruchomości obawiają się utraty zadatku wynikającego z umowy przedwstępnej sprzedaży. Czy słusznie? Co mogą zrobić, by zabezpieczyć się przed taką ewentualnością? Sposoby na uregulowanie kwestii zadatku zabezpieczające obie strony transakcji zdradza Oliwia Walentynowicz.
Od lipca 2023 roku obowiązują nowe reguły postępowania z udziałem konsumentów wprowadzone na mocy nowelizacji Kodeksu postępowania cywilnego. Co one zmieniają i o czym pośrednik powinien pamiętać, zanim wda się w spór z konsumentem, tłumaczy Piotr Dobrowolski.
Cytat “Prawie 60 tysięcy mieszkań mogli w trzecim kwartale kupić Polacy w wieku do 45 lat. Część tych transakcji pomógł już sfinansować “Bezpieczny Kredyt 2%”. Był on jednak tylko jednym z czynników, który ożywił rynek po bardzo słabym 2022 roku. Dzięki kredytom z dofinansowaniem część rodaków zyskała możliwość realizacji marzeń o własnych “czterech kątach”. Niestety na krótko.”
Cytat “Znana piosenkarka Daria Zawiałow w swoim najnowszym hicie “Z Tobą na chacie” świadomie bądź nie, idealnie trafia słowami piosenki w obecny trend nieruchomościowy. Polacy nie mogąc kupić mieszkania coraz śmielej myślą o budowie (bądź kupnie domu). Czy słowa tej piosenki to niejako hymn obecnych 30-latków walczących o kredyt?”
Cytat “W październiku w Warszawie nie było już dzielnicy, w której średnia cena ofertowa mieszkania nie przekraczałaby 10 tys. zł/mkw. – wynika z danych SonarHome.pl. W sześciu najdroższych sprzedający wpisują w ogłoszeniach średnio powyżej 15 tys. zł/mkw.”
W codziennej rutynie łatwo akceptujemy stały stan rzeczy i działamy w myśl z góry założonego schematu. Raz po raz powielamy więc błędy, które w zawodzie pośrednika obecne są od lat. A gdyby tak złamać status quo? Jak dzięki umiejętności jego odwracania, odzyskać kontrolę nad procesem sprzedaży i łatwiej uzyskiwać zlecenia, pokazuje Dawid Marecki.
Cytat “Główny Urząd Statystyczny opublikował najnowsze dane dotyczące wyników budownictwa mieszkaniowego w okresie styczeń – październik 2023 roku. Wynika z nich, że w badanym okresie oddano do użytkowania o nieco mniej nowych mieszkań niż w analogicznym okresie 2022 roku. Spadki objęły również liczbę mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia oraz liczbę rozpoczętych budów.”
Al. Kościuszki 3
90-418 Łódź
