Z tego poradnika od portalu Nieruchomosci-online.pl, skierowanego do właścicieli działek rolnych, dowiesz się m.in.: Przeczytaj więcej > https://n-o.pl/jak-sprzedac-dzialke-rolna
Cytat “Obciążenie mieszkania hipoteką na rzecz innego podmiotu nie przekreśla możliwości sprzedaży takiej nieruchomości. Najczęściej chodzi o hipotekę umowną na rzecz banku, wynikającą z zaciągnięcia kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Co należy zatem zrobić w sytuacji, gdy chcemy takie mieszkanie sprzedać?”
Cytat “Zakup od dewelopera, budowa systemem gospodarczym albo transakcja na rynku wtórnym – tak zwykle wygląda droga do własnego lokum. Mniej standardowe ścieżki mogą oznaczać komplikacje w staraniach o kredyt hipoteczny, wskazuje ekspert Expander Advisors.”
Cytat “Jak radzi sobie rynek wynajmu mieszkań? Odpowiedzi na to pytanie dostarcza najnowszy “Rocznik najmu” autorstwa Polityki Insight i Otodom. Publikacja to kompleksowe kompendium wiedzy na temat podaży, popytu cen, metraży i zjawisk kształtujących najem mieszkań w ostatnich latach.”
Cytat “Średnio od niespełna 5 do blisko 25 pp. szybciej rosły w ciągu ostatnich pięciu lat średnie ceny transakcyjne kawalerek w największych polskich miastach od przeciętnego wynagrodzenia brutto notowanego w poszczególnych województwach – wynika z danych Bankier.pl. Ceny mieszkań zdecydowanie odjechały pensjom zwłaszcza w ciągu ostatnich 12 miesięcy.”
Cytat “Miejsca parkingowe przy nieruchomościach są obecnie bardzo drogie. Problemy z parkowaniem w największych polskich miastach sprawiają, że rośnie na nie zarówno popyt, jak i ceny widniejące w ogłoszeniach. Nasz czytelnik takie miejsce sobie wykupił, ale… notorycznie swoje auto stawia na nim jego sąsiad. Pytamy więc prawnika, co można z tym zrobić.”
Jakie znaczenie dla osoby sprzedającej mieszkanie ma pośrednik nieruchomości? Jeśli klient nie dostrzega w pośredniku i jego usłudze możliwości realizacji własnego interesu, to nie dostrzeże też wartości. Jak lepiej rozumieć potrzeby i oczekiwania klientów, podpowiada Wojciech Skorek.
Skuteczna komunikacja zachodzi wówczas, gdy ludzie rozumieją, co do siebie nawzajem mówią. W sferze przekazywania informacji, ale także intencji. Z naszego punktu widzenia, jest to przeprowadzanie klienta od poznania marki, poznania produktu do bycia lojalnym klientem i kupowania ponownie. I to już nie jest takie proste. Każdy odbiorca ma swój własny kontekst kulturowy, społeczny, religijny, wykształcenia, finansowy, rodzinny, geograficzny, wreszcie – sytuacyjny. Do tego dochodzą zakłócenia kanału, za pomocą którego się porozumiewamy, choćbyśmy używali czegoś pozornie tak dostępnego i oczywistego jak media społecznościowe…
Poznaj 6 czynników, które – zdaniem profesjonalistów – przyczynią się do zwiększenia podaży mieszkań na sprzedaż.
Cytat “W maju 2024 roku w 10 miastach ceny mieszkań wzrosły, w 7 widoczne były spadki – wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała, na co wpływ ma słaba dostępność kredytów. Rata stanowi aż 46% dochodu pary zarabiającej po 80% średniej pensji.”
Cytat “Ministerstwo finansów dementuje informację o pracach nad podniesieniem podatku ryczałtowego dla osób wynajmujących nieruchomości. Taki pomysł nie jest w resorcie rozpatrywany.”
Brak telefonów, nieumawianie prezentacji, nienegocjowanie wyższej stawki… Bez względu na to, czy powód operacyjnych zaniechań ukryty jest za maską pozornej racjonalności czy pozornej moralności – efekt jest zawsze taki sam: koszty. Jakie straty generuje zaniechanie w działaniu, wylicza Dawid Marecki.
Al. Kościuszki 3
90-418 Łódź
